篠原町の土地相場

Name: 篠原町の土地相場データ（横浜市港北区）
Creator: 不動産売却サポート株式会社
License: https://www.mlit.go.jp/tochi_fudousan_kensetsugyo/totikensetu_fr4_000043.html

神奈川県横浜市港北区篠原町 | 121件の成約データ他の種別: マンション・一戸建て

神奈川県横浜市港北区篠原町の土地相場は、2026年9月時点の当サイト集計で平均坪単価96.4万円（成約121件）です。

出典: 国土交通省「不動産取引価格情報」を基に不動産売却サポート株式会社『fudosan-souba.jp』が集計。出典とリンクの明記で引用・転載できます。

推定相場

篠原町の土地

121件の取引データ

最新: 2025年第1四半期

推定坪単価

999,552円/坪

推定総額

3,998万円

容積率単価

敷地面積

40坪

前面道路

形状

道路方位

建蔽率/容積率

前面道路の幅員と坪単価

📊 分析: 道路幅員による坪単価の差は最大83%。8m以上の土地は4m未満と比べて坪単価が584,433円高くなります。

4m未満

71万/坪

23件

4〜6m

99万/坪

67件

6〜8m

120万/坪

24件

8m以上

129万/坪

3件

土地の形状と坪単価

📊 分析: 長方形は坪単価124万円で最も高く、袋地等（78万円）と比べて59%の差があります。

長方形

124万/坪

9件

ほぼ整形

124万/坪

3件

台形

105万/坪

5件

ほぼ正方形

104万/坪

3件

ほぼ長方形

103万/坪

37件

ほぼ台形

98万/坪

29件

不整形

79万/坪

28件

袋地等

78万/坪

5件

道路の方位と坪単価

📊 分析: 南道路（105万/坪）は北道路（110万/坪）と比べて+-5%のプレミアムがあります。

北

110万/坪

14件

南西

108万/坪

12件

北東

107万/坪

16件

南

105万/坪

9件

南東

98万/坪

14件

北西

94万/坪

19件

東

90万/坪

19件

西

81万/坪

14件

購入後の利用目的

📊 分析: このエリアの土地を購入した人の96%が「住宅」目的です。

住宅

54件

その他

2件

篠原町 96.4万/坪(29.2万/㎡) 横浜市港北区内 18位/28地区

平均坪単価

96.4万/坪

29.2万/㎡

平均価格

5,379万円

取引実績

121件

平均面積

66坪

217㎡

相場の動き

坪単価の推移

209万156万103万50万

2008201120142017202020232025

各物件中央値ライン

📊 分析: 2008年の坪97万円から2025年は坪102万円へ、17年間で+5.4%上昇（年平均+0.3%）。

価格帯の分布

📊 分析: このエリアの土地取引は5000万〜1億の価格帯に集中しており、全体の50%を占めます。予算の目安にしてください。

3000〜5000万

3件

5000万〜1億

5件

1億以上

2件

直近の成約事例

全 10 件を表示

2025年第1四半期 3,600万円 36坪〜（120㎡〜） 99.2万/坪

2025年第1四半期 5,200万円 51坪〜（170㎡〜） 101.1万/坪

2025年第1四半期 3,800万円 148坪〜（490㎡〜） 25.6万/坪

2025年第1四半期 7,200万円 39坪〜（130㎡〜） 183.1万/坪

2024年第4四半期 6,000万円 91坪〜（300㎡〜） 66.1万/坪

2024年第4四半期 13,000万円 103坪〜（340㎡〜） 126.4万/坪

2024年第4四半期 12,000万円 97坪〜（320㎡〜） 124.0万/坪

2024年第2四半期 6,700万円 42坪〜（140㎡〜） 158.2万/坪

2024年第1四半期 5,200万円 35坪〜（115㎡〜） 149.5万/坪

2024年第1四半期 3,600万円 36坪〜（120㎡〜） 99.2万/坪

※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て表示しています。

市場環境（横浜市港北区全体）

🟢 需要: 人口+0.6%/年、転入超過+1,880人/年

🟢 供給: 空き家率6.3%（全国13.5%より低い）

🟡 購買力: 平均所得463万円（横浜市全体、全国平均の1.18倍）

→ 需要・供給ともに良好で、売却に適した市場環境

▶ 詳しい需給データを見る

人口推移（2015〜2024年）

年	人口	転入超過
2015	338,902	-
2017	343,332	-
2019	348,231	+1,225
2021	351,978	+949
2023	355,528	+997
2024	358,165	+2,517

所得: 平均463万円（5年変化: +2.4%/年）

空き家率: 6.3%（2018年: 10.2% → 改善）

将来人口: 2035年+5.9%、2050年+5.4%

横浜市港北区の詳しい需給データを見る →

出典: e-Stat 社会・人口統計体系

横浜市港北区の土地マップ

横浜市港北区内のエリアランキング

篠原町は横浜市港北区内28地区中18位（上位36%）。坪単価96.4万/坪。 1つ上の篠原西町とは3%の差。

高価格帯（1〜10位）

1 大倉山

124.5万/坪

+29%

10 篠原北

108.9万/坪

+13%

他 8 地区

中価格帯（11〜20位）

11 高田東

107.0万/坪

+11%

12 大曽根台

106.6万/坪

+11%

13 富士塚

105.4万/坪

+9%

14 仲手原

104.8万/坪

+9%

15 篠原台町

103.0万/坪

+7%

16 樽町

99.8万/坪

+4%

17 篠原西町

99.0万/坪

+3%

18 篠原町 ◀

96.4万/坪

―

19 新吉田東

95.0万/坪

-1%

20 篠原東

93.1万/坪

-3%

お手頃帯（21〜28位）

21 新羽町

92.1万/坪

-4%

28 新吉田町

43.7万/坪

-55%

他 6 地区

最寄り駅の相場

篠原町周辺の公示価格

所在地	公示価格	前年比	用途	最寄駅
横浜市港北区篠原町字飯倉谷１４８７番５５	28.1万/㎡	+2.6%	住宅	新横浜 700m
横浜市港北区篠原町字会下谷１０７４番２９	27.5万/㎡	+1.9%	住宅	岸根公園 500m

出典: 国土交通省地価公示（2023年）

篠原町の他の不動産相場