サンステージ緑園都市東の街５番館
神奈川県横浜市泉区緑園4丁目3-1 | 築35年 | 117戸
売買㎡単価の推移
80万60万40万20万
2014201620182021202320252026
各物件
中央値ライン
📊 分析: 2014年の40.9万/㎡から2026年は58.7万/㎡へ、12年間で43.7%上昇しました（年平均+3.6%）。直近3年では13.5%上昇と、上昇ペースが加速しています。資産価値の上昇が続いており、売却を検討する際はこの上昇トレンドが判断材料になります。
賃料の推移
19万17万15万
20152016
各物件
中央値ライン
間取り別の売買相場
📊 分析: このマンションで最も多く取引されている間取りは3LDK（全体の73%・29件）で、平均4,975万円です。4LDKが最も高く平均7,393万円、3LDKは平均4,975万円です。
3LDK
4,975万
29件
4LDK
7,393万
9件
4SLDK
7,154万
2件
| 間取り | 件数 | 平均価格 | 最低 | 最高 |
|---|---|---|---|---|
| 3LDK | 29件 | 4,975万 | 4,238万 | 7,339万 |
| 4LDK | 9件 | 7,393万 | 5,099万 | 9,927万 |
| 4SLDK | 2件 | 7,154万 | 7,083万 | 7,225万 |
階数別の㎡単価
1-5階
21件
51万/㎡
6-10階
18件
46.9万/㎡
11-20階
3件
35.4万/㎡
物件概要
| 所在地 | 神奈川県横浜市泉区緑園4丁目3-1 |
|---|---|
| 築年月 | 1991年12月（築35年） |
| 構造 | SRC（鉄骨鉄筋コンクリート） |
| 階建て | 地下1階付14階建 |
| 総戸数 | 117戸 |
| 専有面積 | 68.41m² ～ 176.75m² |
| 分譲会社 | 三井不動産 相模鉄道 |
| 施工会社 | 三井建設 相鉄建設 |
| 管理会社 | 相鉄リビングサポート |
| 管理方式 | 日勤 |
| 土地権利 | 所有権 |
| 用途地域 | 第一種住居地域 |
所在地マップ
周辺のマンション37棟を表示
アクセス
🚉
徒歩7分
緑園都市駅
相鉄いずみ野線
学区情報
小学校
緑園東小学校
中学校
岡津中学校
※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。
周辺マンションとの比較
| マンション名 | 築年 | 総戸数 | ㎡単価 | 直近価格 |
|---|---|---|---|---|
| サンステージ緑園都市東の街５番館 | 1991 | 117戸 | 54.8万 | 4,550万 |
| サンステージ緑園都市 | 2001 | 60戸 | 63.7万 | 3,980万 |
| サンステージ緑園都市東の街４番館 | 1992 | 128戸 | 78.0万 | 5,780万 |
| サンステージ緑園都市東の街１１番館 | 1998 | 99戸 | 69.1万 | 5,298万 |
| サンステージ緑園都市東の街１番館 | 1991 | 79戸 | 57.2万 | 5,480万 |
| サンステージ緑園都市東の街３番館 | 1994 | 96戸 | 73.6万 | 5,498万 |
| サンステージ緑園都市東の街８番館 | 1995 | 103戸 | 68.6万 | 5,190万 |
| サンステージ緑園都市西の街２番館 | 1988 | 80戸 | 65.3万 | 4,480万 |
| サンステージ緑園都市西の街４番館 | 1989 | 80戸 | 55.5万 | 4,380万 |
| サンステージ緑園都市西の街１番館 | 1988 | 163戸 | 56.8万 | 4,480万 |
| サンステージ緑園都市西の街６番館 | 1989 | 117戸 | 57.9万 | 4,980万 |
売買データ分析（42件）
価格帯の分布
📊 このマンションの取引は3,000〜4,000万の価格帯に集中しており、全体の48%を占めます。次いで5,000〜7,000万が10件です。売却価格の目安として参考になります。
2,000〜3,000万
3件
3,000〜4,000万
20件
4,000〜5,000万
8件
5,000〜7,000万
10件
7,000万〜1億
1件
間取り別 ㎡単価の推移
| 間取り | 2018 | 2019 | 2021 | 2022 | 2023 | 2024 | 2025 | 2026 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 3LDK | - | 44.1万 | 47.9万 | 51.0万 | 53.1万 | 58.3万 | 57.0万 | 58.7万 |
| 4LDK | - | - | - | - | 66.1万 | 49.5万 | 46.8万 | - |
全 42 件の売買履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 価格 | ㎡単価 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2026年2月 | 4〜6階 | 3LDK | 80㎡〜 | 4,550万 | 54.79万/㎡ |
| 2026年1月 | 1〜3階 | 3LDK | 80㎡〜 | 5,198万 | 62.6万/㎡ |
| 2025年8月 | 4〜6階 | 3LDK | 80㎡〜 | 4,980万 | 59.97万/㎡ |
| 2025年4月 | 4〜6階 | 4LDK | 115㎡〜 | 5,490万 | 46.54万/㎡ |
| 2025年1月 | 4〜6階 | 4LDK | 115㎡〜 | 5,550万 | 47.05万/㎡ |
| 2025年12月 | 4〜6階 | 3LDK | 80㎡〜 | 4,550万 | 54.79万/㎡ |
| 2025年10月 | 4〜6階 | 3LDK | 80㎡〜 | 4,680万 | 56.36万/㎡ |
| 2024年7月 | 4〜6階 | 4LDK | 115㎡〜 | 5,780万 | 49万/㎡ |
| 2024年5月 | 1〜3階 | 3LDK | 115㎡〜 | 6,880万 | 58.32万/㎡ |
| 2024年4月 | 4〜6階 | 4LDK | 115㎡〜 | 5,780万 | 49万/㎡ |
| 2024年3月 | 4〜6階 | 4LDK | 90㎡〜 | 4,780万 | 50.46万/㎡ |
| 2023年9月 | 1〜3階 | 4LDK | 115㎡〜 | 7,800万 | 66.12万/㎡ |
| 2023年8月 | 1〜3階 | 2LDK | 65㎡〜 | 3,180万 | 46.35万/㎡ |
| 2023年3月 | 7〜9階 | 3LDK | 70㎡〜 | 3,980万 | 53.74万/㎡ |
| 2023年2月 | 4〜6階 | 3LDK | 70㎡〜 | 3,880万 | 52.39万/㎡ |
| 2022年9月 | 7〜9階 | 1LDK | 70㎡〜 | 3,970万 | 53.6万/㎡ |
| 2022年4月 | 1〜3階 | 3LDK | 70㎡〜 | 4,180万 | 56.44万/㎡ |
| 2022年3月 | 4〜6階 | 3LDK | 80㎡〜 | 3,780万 | 45.52万/㎡ |
| 2021年4月 | 4〜6階 | 3LDK | 80㎡〜 | 3,980万 | 47.93万/㎡ |
| 2019年8月 | 1〜3階 | 3LDK | 80㎡〜 | 3,480万 | 41.91万/㎡ |
| 2019年6月 | 1〜3階 | 3LDK | 80㎡〜 | 3,600万 | 43.35万/㎡ |
| 2019年1月 | 10〜12階 | 3LDK | 70㎡〜 | 3,480万 | 46.99万/㎡ |
| 2018年3月 | 7〜9階 | 4SLDK | 115㎡〜 | 5,080万 | 43.07万/㎡ |
| 2018年3月 | 1〜3階 | 4SLDK | 115㎡〜 | 4,980万 | 42.22万/㎡ |
| 2017年4月 | 4〜6階 | 3LDK | 70㎡〜 | 3,780万 | 51.04万/㎡ |
| 2017年1月 | 4〜6階 | 3LDK | 70㎡〜 | 4,150万 | 56.03万/㎡ |
| 2017年12月 | 4〜6階 | 3LDK | 70㎡〜 | 3,680万 | 49.69万/㎡ |
| 2017年10月 | 4〜6階 | 3LDK | 70㎡〜 | 3,680万 | 49.69万/㎡ |
| 2016年5月 | 4〜6階 | 3LDK | 70㎡〜 | 3,380万 | 45.64万/㎡ |
| 2016年4月 | 1〜3階 | 3LDK | 70㎡〜 | 3,250万 | 43.88万/㎡ |
| 2016年1月 | 1〜3階 | 3LDK | 70㎡〜 | 3,380万 | 45.64万/㎡ |
| 2015年7月 | 10〜12階 | 3LDK | 70㎡〜 | 3,850万 | 51.98万/㎡ |
| 2015年3月 | 10〜12階 | 3LDK | 70㎡〜 | 2,980万 | 40.24万/㎡ |
| 2015年2月 | 13〜14階 | 4LDK | 175㎡〜 | 5,480万 | 31.01万/㎡ |
| 2014年9月 | 10〜12階 | 3LDK | 70㎡〜 | 3,230万 | 43.61万/㎡ |
| 2014年4月 | 10〜12階 | 3LDK | 70㎡〜 | 2,980万 | 40.24万/㎡ |
| 2014年3月 | 10〜12階 | 3LDK | 70㎡〜 | 3,090万 | 41.72万/㎡ |
| 2014年12月 | 13〜14階 | 4LDK | 175㎡〜 | 6,280万 | 35.54万/㎡ |
| 2014年12月 | 10〜12階 | 3LDK | 70㎡〜 | 2,980万 | 40.24万/㎡ |
| 2014年10月 | 10〜12階 | 3LDK | 70㎡〜 | 3,090万 | 41.72万/㎡ |
| 2014年10月 | 13〜14階 | 4LDK | 175㎡〜 | 6,980万 | 39.5万/㎡ |
| 2014年10月 | 10〜12階 | 3LDK | 70㎡〜 | 3,280万 | 44.29万/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。
賃貸データ分析（11件）
間取り別の賃料
📊 賃貸で最も需要が高いのは4LDK（全体の82%）で、平均月額165,444円。4SLDKなら月額155,000円が相場です。
4LDK
150,000〜179,000円
165,444円
4SLDK
150,000〜160,000円
155,000円
全 11 件の賃貸履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 賃料 | ㎡賃料 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2016年2月 | 7〜9階 | 4LDK | 95㎡〜 | 155,000円 | 1,568円/㎡ |
| 2016年1月 | 7〜9階 | 4LDK | 95㎡〜 | 165,000円 | 1,669円/㎡ |
| 2016年1月 | 7〜9階 | 4LDK | 95㎡〜 | 175,000円 | 1,770円/㎡ |
| 2015年9月 | 4〜6階 | 4SLDK | 115㎡〜 | 160,000円 | 1,356円/㎡ |
| 2015年7月 | 7〜9階 | 4LDK | 95㎡〜 | 175,000円 | 1,770円/㎡ |
| 2015年7月 | 7〜9階 | 4LDK | 90㎡〜 | 163,000円 | 1,721円/㎡ |
| 2015年3月 | 7〜9階 | 4LDK | 90㎡〜 | 169,000円 | 1,784円/㎡ |
| 2015年2月 | 7〜9階 | 4LDK | 90㎡〜 | 150,000円 | 1,613円/㎡ |
| 2015年1月 | 7〜9階 | 4LDK | 90㎡〜 | 179,000円 | 1,889円/㎡ |
| 2015年12月 | 4〜6階 | 4SLDK | 115㎡〜 | 150,000円 | 1,271円/㎡ |
| 2015年12月 | 7〜9階 | 4LDK | 90㎡〜 | 158,000円 | 1,668円/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。