グリーンハイムひなた山２号棟
神奈川県横浜市泉区和泉町7315-1 | 築47年 | 40戸
売買㎡単価の推移
20万10万0万
201720182019202020242025
各物件
中央値ライン
📊 分析: 2017年の16.2万/㎡から2025年は15.6万/㎡へ、8年間で3.6%下落しています（年平均-0.4%）。直近3年では19.4%上昇と、上昇ペースが加速しています。
間取り別の売買相場
📊 分析: このマンションで最も多く取引されている間取りは3LDK（全体の82%・9件）で、平均1,381万円です。3LDKが最も高く平均1,381万円、3DKは平均1,250万円です。
3DK
1,250万
2件
3LDK
1,381万
9件
| 間取り | 件数 | 平均価格 | 最低 | 最高 |
|---|---|---|---|---|
| 3DK | 2件 | 1,250万 | 981万 | 1,519万 |
| 3LDK | 9件 | 1,381万 | 1,173万 | 1,636万 |
階数別の㎡単価
1-2階
3件
16万/㎡
3階以上
9件
14.6万/㎡
物件概要
| 所在地 | 神奈川県横浜市泉区和泉町7315-1 |
|---|---|
| 築年月 | 1979年9月（築47年） |
| 構造 | RC（鉄筋コンクリート） |
| 階建て | 5階建 |
| 総戸数 | 40戸 |
| 専有面積 | 67.38m² ～ 67.38m² |
| 分譲会社 | 相模鉄道 |
| 施工会社 | 相鉄建設 |
| 管理会社 | 相鉄リビングサポート |
| 管理方式 | 日勤 |
| 土地権利 | 所有権 |
| 用途地域 | 第二種住居地域 |
所在地マップ
周辺のマンション27棟を表示
学区情報
小学校
横浜市立瀬谷さくら小学校
中学校
横浜市立南瀬谷中学校
※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。
周辺マンションとの比較
| マンション名 | 築年 | 総戸数 | ㎡単価 | 直近価格 |
|---|---|---|---|---|
| グリーンハイムひなた山２号棟 | 1979 | 40戸 | 15.6万 | 1,050万 |
| グリーンハイムひなた山１号棟 | 1979 | 40戸 | 17.5万 | 1,290万 |
| グリーンハイムひなた山３号棟 | 1979 | 120戸 | 12.6万 | 850万 |
| ダイアパレステレタフィーいずみ野 | 1988 | 24戸 | 19.2万 | 990万 |
| ライオンズマンション相鉄いずみ野 | 1991 | 79戸 | 29.0万 | 1,980万 |
| ホーユウパレスひなた山 | 1988 | 66戸 | 27.7万 | 1,490万 |
| 下瀬谷団地９号棟 | 1975 | 230戸 | 25.0万 | 1,398万 |
| 下瀬谷団地１号棟 | 1975 | 230戸 | 12.2万 | 680万 |
| 下瀬谷団地６号棟 | 1975 | 230戸 | 17.9万 | 999万 |
| 下瀬谷団地８号棟 | 1975 | 230戸 | 6.3万 | 350万 |
| 下瀬谷団地３号棟 | 1975 | 230戸 | 25.7万 | 1,490万 |
売買データ分析（12件）
価格帯の分布
📊 このマンションの取引は1,000〜2,000万の価格帯に集中しており、全体の50%を占めます。次いで〜1,000万が6件です。売却価格の目安として参考になります。
〜1,000万
6件
1,000〜2,000万
6件
間取り別 ㎡単価の推移
| 間取り | 2017 | 2018 | 2019 | 2020 | 2024 | 2025 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 3LDK | 14.1万 | 17.1万 | 13.9万 | 13.1万 | 18.3万 | - |
| 3DK | 18.3万 | 10.2万 | - | - | - | - |
全 12 件の売買履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 価格 | ㎡単価 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2025年7月 | 低層 | ー | 65㎡〜 | 1,050万 | 15.59万/㎡ |
| 2024年2月 | 低層 | 3LDK | 65㎡〜 | 1,230万 | 18.26万/㎡ |
| 2020年3月 | 高層 | 3LDK | 65㎡〜 | 880万 | 13.06万/㎡ |
| 2019年6月 | 高層 | 3LDK | 65㎡〜 | 890万 | 13.22万/㎡ |
| 2019年4月 | 高層 | 3LDK | 65㎡〜 | 890万 | 13.22万/㎡ |
| 2019年2月 | 高層 | 3LDK | 65㎡〜 | 1,080万 | 16.03万/㎡ |
| 2019年12月 | 高層 | 3LDK | 65㎡〜 | 890万 | 13.22万/㎡ |
| 2018年9月 | 中層 | 3LDK | 65㎡〜 | 1,150万 | 17.07万/㎡ |
| 2018年7月 | 中層 | 3LDK | 65㎡〜 | 1,150万 | 17.07万/㎡ |
| 2018年1月 | 高層 | 3DK | 65㎡〜 | 690万 | 10.24万/㎡ |
| 2017年8月 | 低層 | 3LDK | 65㎡〜 | 950万 | 14.1万/㎡ |
| 2017年12月 | 中層 | 3DK | 65㎡〜 | 1,230万 | 18.26万/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。