エコヒルズ横浜イーストウイング
神奈川県横浜市栄区飯島町521-4 | 築26年 | 150戸
売買㎡単価の推移
50万40万30万20万10万
2009201220152018202120242025
各物件
中央値ライン
📊 分析: 2009年の30万/㎡から2025年は38.1万/㎡へ、16年間で27.1%上昇しました（年平均+1.7%）。直近3年では8.3%上昇と、上昇ペースが加速しています。資産価値の上昇が続いており、売却を検討する際はこの上昇トレンドが判断材料になります。
間取り別の売買相場
📊 分析: このマンションで最も多く取引されている間取りは3LDK（全体の80%・68件）で、平均2,318万円です。4LDKが最も高く平均2,886万円、2SLDKは平均2,041万円です。
1SLDK
2,078万
2件
2SLDK
2,041万
7件
3LDK
2,318万
68件
4LDK
2,886万
8件
| 間取り | 件数 | 平均価格 | 最低 | 最高 |
|---|---|---|---|---|
| 1SLDK | 2件 | 2,078万 | 2,020万 | 2,135万 |
| 2SLDK | 7件 | 2,041万 | 1,609万 | 2,349万 |
| 3LDK | 68件 | 2,318万 | 1,530万 | 3,123万 |
| 4LDK | 8件 | 2,886万 | 2,424万 | 3,439万 |
階数別の㎡単価
📊 分析: 4-7階の平均㎡単価は31.6万円で、1-3階（27.6万円）と比べて4.0万円（+14.5%）高くなっています。
1-3階
57件
27.6万/㎡
4-7階
30件
31.6万/㎡
最上層と最下層の差: +4.0万/㎡
物件概要
| 所在地 | 神奈川県横浜市栄区飯島町521-4 |
|---|---|
| 築年月 | 2000年12月（築26年） |
| 構造 | RC（鉄筋コンクリート） |
| 階建て | 7階建 |
| 総戸数 | 150戸 |
| 専有面積 | 72.11m² ～ 100.69m² |
| 分譲会社 | 大木建設 |
| 施工会社 | 大木建設 |
| 管理会社 | 合人社計画研究所 |
| 管理方式 | 日勤 |
| 土地権利 | 所有権 |
| 用途地域 | 第一種住居地域 |
所在地マップ
周辺のマンション50棟を表示
アクセス
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徒歩3分
殿谷バス停駅
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徒歩24分
本郷台駅
JR根岸線
学区情報
小学校
飯島小学校
中学校
飯島中学校
※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。
周辺マンションとの比較
| マンション名 | 築年 | 総戸数 | ㎡単価 | 直近価格 |
|---|---|---|---|---|
| エコヒルズ横浜イーストウイング | 2000 | 150戸 | 35.8万 | 2,580万 |
| エコヒルズ横浜 | 2000 | 327戸 | 37.7万 | 3,280万 |
| エコヒルズ横浜サウスウイング | 2001 | 67戸 | 37.7万 | 2,598万 |
| エステート | 1987 | 8戸 | - | - |
| エコヒルズ横浜ウエストウイング | 2002 | 110戸 | 37.7万 | 3,280万 |
| フローレンスパレス本郷台ヒルズ | 1999 | 73戸 | 28.9万 | 1,800万 |
| フォレストサイド本郷台 | 1995 | 28戸 | 36.3万 | 2,880万 |
| ニューシティ本郷台パークヒルズＣ棟 | 1994 | 151戸 | 23.6万 | 1,680万 |
| ニューシティ本郷台パークヒルズＡ棟 | 1994 | 151戸 | 33.0万 | 2,670万 |
| ニューシティ本郷台パークヒルズＤ棟 | 1994 | 151戸 | 38.0万 | 2,780万 |
| ニューシティ本郷台パークヒルズＢ棟 | 1994 | 149戸 | 45.8万 | 3,050万 |
売買データ分析（87件）
価格帯の分布
📊 このマンションの取引は2,000〜3,000万の価格帯に集中しており、全体の55%を占めます。次いで1,000〜2,000万が37件です。売却価格の目安として参考になります。
1,000〜2,000万
37件
2,000〜3,000万
48件
3,000〜4,000万
2件
間取り別 ㎡単価の推移
| 間取り | 2018 | 2019 | 2020 | 2021 | 2022 | 2023 | 2024 | 2025 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 3LDK | 28.1万 | 29.4万 | 25.9万 | 26.1万 | 41.0万 | 37.3万 | 30.8万 | 38.1万 |
| 4LDK | - | - | - | 26.0万 | 33.9万 | 31.9万 | - | - |
| 2SLDK | - | 26.1万 | - | - | - | - | - | - |
全 87 件の売買履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 価格 | ㎡単価 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2025年7月 | 高層 | 3LDK | 70㎡〜 | 2,580万 | 35.78万/㎡ |
| 2025年5月 | 高層 | 3LDK | 70㎡〜 | 2,780万 | 38.56万/㎡ |
| 2025年1月 | 高層 | 3LDK | 70㎡〜 | 2,880万 | 39.94万/㎡ |
| 2024年4月 | 低層 | 3LDK | 70㎡〜 | 2,280万 | 30.84万/㎡ |
| 2023年6月 | 中層 | 4LDK | 85㎡〜 | 2,800万 | 31.94万/㎡ |
| 2023年6月 | 低層 | 3LDK | 75㎡〜 | 2,660万 | 34.32万/㎡ |
| 2023年4月 | 高層 | 3LDK | 75㎡〜 | 2,990万 | 38.58万/㎡ |
| 2023年4月 | 高層 | 3LDK | 70㎡〜 | 2,890万 | 39.09万/㎡ |
| 2023年1月 | 中層 | 4LDK | 85㎡〜 | 2,800万 | 31.94万/㎡ |
| 2022年2月 | 中層 | 4LDK | 95㎡〜 | 3,280万 | 33.72万/㎡ |
| 2022年11月 | 高層 | 3LDK | 75㎡〜 | 3,180万 | 41.03万/㎡ |
| 2022年10月 | 中層 | 4LDK | 85㎡〜 | 2,980万 | 33.99万/㎡ |
| 2021年8月 | 低層 | 4LDK | 85㎡〜 | 2,280万 | 26.01万/㎡ |
| 2021年3月 | 低層 | 3LDK | 70㎡〜 | 1,930万 | 26.11万/㎡ |
| 2020年8月 | 低層 | 3LDK | 70㎡〜 | 1,850万 | 25.66万/㎡ |
| 2020年3月 | 低層 | 3LDK | 70㎡〜 | 1,880万 | 26.08万/㎡ |
| 2019年9月 | 中層 | 3LDK | 70㎡〜 | 2,290万 | 31.76万/㎡ |
| 2019年7月 | 低層 | 2SLDK | 70㎡〜 | 1,880万 | 26.08万/㎡ |
| 2019年7月 | 高層 | 3LDK | 75㎡〜 | 2,480万 | 32万/㎡ |
| 2019年3月 | 中層 | 3LDK | 75㎡〜 | 1,889万 | 24.38万/㎡ |
| 2018年4月 | 中層 | 3LDK | 75㎡〜 | 1,980万 | 25.55万/㎡ |
| 2018年3月 | 中層 | 3LDK | 70㎡〜 | 1,890万 | 25.57万/㎡ |
| 2018年3月 | 高層 | 3LDK | 70㎡〜 | 2,390万 | 33.15万/㎡ |
| 2017年4月 | 低層 | 3LDK | 70㎡〜 | 1,980万 | 26.78万/㎡ |
| 2017年2月 | 低層 | 4LDK | 95㎡〜 | 2,380万 | 24.4万/㎡ |
| 2017年10月 | 低層 | 2SLDK | 70㎡〜 | 1,580万 | 21.92万/㎡ |
| 2016年9月 | 低層 | 4LDK | 95㎡〜 | 2,380万 | 24.38万/㎡ |
| 2016年9月 | 低層 | 4LDK | 95㎡〜 | 2,680万 | 27.48万/㎡ |
| 2016年9月 | 低層 | 2SLDK | 70㎡〜 | 1,780万 | 24.69万/㎡ |
| 2016年6月 | 中層 | 2SLDK | 75㎡〜 | 1,830万 | 23.23万/㎡ |
| 2016年5月 | 低層 | 3LDK | 70㎡〜 | 2,280万 | 30.84万/㎡ |
| 2016年3月 | 低層 | 2SLDK | 70㎡〜 | 1,780万 | 24.69万/㎡ |
| 2016年10月 | 高層 | ー | 70㎡〜 | 2,380万 | 32.19万/㎡ |
| 2015年9月 | 中層 | 3LDK | 70㎡〜 | 1,980万 | 26.72万/㎡ |
| 2015年7月 | 中層 | 3LDK | 75㎡〜 | 1,950万 | 25.16万/㎡ |
| 2015年5月 | 低層 | 3LDK | 70㎡〜 | 1,895万 | 25.63万/㎡ |
| 2015年4月 | 低層 | 3LDK | 70㎡〜 | 1,990万 | 26.92万/㎡ |
| 2015年3月 | 低層 | 2SLDK | 70㎡〜 | 1,830万 | 25.38万/㎡ |
| 2015年2月 | 低層 | 3LDK | 70㎡〜 | 2,080万 | 28.13万/㎡ |
| 2015年11月 | 低層 | 2SLDK | 70㎡〜 | 1,830万 | 25.38万/㎡ |
| 2015年10月 | 低層 | 3LDK | 75㎡〜 | 1,980万 | 25.55万/㎡ |
| 2014年9月 | 低層 | 3LDK | 70㎡〜 | 2,180万 | 30.24万/㎡ |
| 2014年9月 | 低層 | 3LDK | 70㎡〜 | 1,838万 | 24.86万/㎡ |
| 2014年9月 | 低層 | 3LDK | 70㎡〜 | 1,980万 | 27.46万/㎡ |
| 2014年9月 | 低層 | 3LDK | 70㎡〜 | 2,390万 | 33.15万/㎡ |
| 2014年8月 | 低層 | 3LDK | 75㎡〜 | 1,980万 | 25.55万/㎡ |
| 2014年8月 | 低層 | 3LDK | 70㎡〜 | 1,838万 | 24.86万/㎡ |
| 2014年7月 | 低層 | 3LDK | 70㎡〜 | 2,080万 | 28.85万/㎡ |
| 2014年7月 | 低層 | 3LDK | 75㎡〜 | 2,080万 | 26.84万/㎡ |
| 2014年6月 | 低層 | 3LDK | 70㎡〜 | 2,490万 | 34.54万/㎡ |
他 37 件
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。
賃貸データ分析（4件）
間取り別の賃料
📊 賃貸で最も需要が高いのは3LDK（全体の75%）で、平均月額107,667円。
3LDK
98,000〜120,000円
107,667円
賃料帯の分布
📊 月額10〜15万の賃料帯が最も多く、全体の75%を占めます。投資判断の参考にしてください。
8〜10万
1件
10〜15万
3件
全 4 件の賃貸履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 賃料 | ㎡賃料 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2014年2月 | 低層 | 3LDK | 70㎡〜 | 120,000円 | 1,663円/㎡ |
| 2014年1月 | 低層 | 2LDK | 70㎡〜 | 125,000円 | 1,732円/㎡ |
| 2013年6月 | 高層 | 3LDK | 70㎡〜 | 105,000円 | 1,420円/㎡ |
| 2013年10月 | 高層 | 3LDK | 70㎡〜 | 98,000円 | 1,325円/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。