ライオンズヒルズ本郷台弐番館
神奈川県横浜市栄区鍛冶ケ谷2丁目47-2 | 築30年 | 132戸
売買㎡単価の推移
40万30万
2014201920202024
各物件
中央値ライン
📊 分析: 2014年の32.2万/㎡から2024年は35.2万/㎡へ、10年間で9.2%上昇しました（年平均+0.9%）。直近3年は安定した推移を見せています。
間取り別の売買相場
📊 分析: このマンションで最も多く取引されている間取りは3LDK（全体の57%・4件）で、平均2,583万円です。3LDKが最も高く平均2,583万円、2LDKは平均2,156万円です。
2LDK
2,156万
3件
3LDK
2,583万
4件
| 間取り | 件数 | 平均価格 | 最低 | 最高 |
|---|---|---|---|---|
| 2LDK | 3件 | 2,156万 | 1,824万 | 2,738万 |
| 3LDK | 4件 | 2,583万 | 2,251万 | 2,712万 |
物件概要
| 所在地 | 神奈川県横浜市栄区鍛冶ケ谷2丁目47-2 |
|---|---|
| 築年月 | 1996年3月（築30年） |
| 構造 | RC（鉄筋コンクリート） |
| 階建て | 地下1階付4階建 |
| 総戸数 | 132戸 |
| 専有面積 | 57.82m² ～ 74.54m² |
| 分譲会社 | 大京 |
| 施工会社 | 鹿島建設 |
| 管理会社 | 大京アステージ |
| 管理方式 | 日勤 |
| 土地権利 | 所有権 |
| 用途地域 | 第一種低層住居専用地域 |
所在地マップ
周辺のマンション50棟を表示
アクセス
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徒歩16分
港南台駅
JR根岸線
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徒歩18分
本郷台駅
JR根岸線
学区情報
小学校
横浜市立本郷小学校
中学校
横浜市立本郷中学校
※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。
周辺マンションとの比較
| マンション名 | 築年 | 総戸数 | ㎡単価 | 直近価格 |
|---|---|---|---|---|
| ライオンズヒルズ本郷台弐番館 | 1996 | 132戸 | 36.0万 | 2,080万 |
| ライオンズヒルズ本郷台参番館 | 1996 | 24戸 | 33.3万 | 2,480万 |
| ライオンズヒルズ本郷台壱番館 | 1996 | 135戸 | 32.1万 | 2,650万 |
| ライオンズヒルズ本郷台四番館 | 1996 | 132戸 | 30.8万 | 2,180万 |
| ローレルスクエア港南台Ｃ棟 | 2002 | 62戸 | 42.2万 | 3,799万 |
| ローレルスクエア港南台Ｅ棟 | 2002 | 48戸 | 40.5万 | 3,790万 |
| ローレルスクエア港南台Ａ棟 | 2002 | 79戸 | 33.0万 | 2,780万 |
| フェイム本郷台南 | 2002 | 74戸 | 34.9万 | 2,980万 |
| サングレイス港南台壱番館 | 1995 | 21戸 | 24.6万 | 1,380万 |
| リステージ港南台 | 2009 | 51戸 | 47.7万 | 3,299万 |
| リステージ港南台ＷＩＺ | 2009 | 52戸 | 55.2万 | 3,480万 |
売買データ分析（7件）
価格帯の分布
📊 このマンションの取引は2,000〜3,000万の価格帯に集中しており、全体の86%を占めます。次いで1,000〜2,000万が1件です。売却価格の目安として参考になります。
1,000〜2,000万
1件
2,000〜3,000万
6件
間取り別 ㎡単価の推移
| 間取り | 2014 | 2019 | 2020 | 2024 |
|---|---|---|---|---|
| 2LDK | - | - | 37.9万 | 35.2万 |
| 3LDK | 32.2万 | 34.1万 | - | - |
全 7 件の売買履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 価格 | ㎡単価 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2024年12月 | 低層 | 2LDK | 55㎡〜 | 2,080万 | 35.98万/㎡ |
| 2024年10月 | 低層 | 2LDK | 55㎡〜 | 1,990万 | 34.42万/㎡ |
| 2020年2月 | 中層 | 2LDK | 55㎡〜 | 2,190万 | 37.88万/㎡ |
| 2019年5月 | 低層 | 3LDK | 70㎡〜 | 2,380万 | 33.63万/㎡ |
| 2019年2月 | 中層 | 3LDK | 70㎡〜 | 2,430万 | 34.34万/㎡ |
| 2019年2月 | 低層 | 3LDK | 70㎡〜 | 2,430万 | 34.34万/㎡ |
| 2014年9月 | 低層 | 3LDK | 70㎡〜 | 2,280万 | 32.22万/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。