柏陽団地２号棟（築58年・㎡単価28.3万）の相場・売買履歴

属性補正による推定㎡単価

同一市区町村内で 築41-999年 × 40-60㎡ × 駅徒歩0-5分 に該当する募集中の中古マンション 13件の中央値から算出した、当物件の条件に対する推定㎡単価です。

推定中央値

21.1万円/㎡

レンジ

16.9〜25.3万円/㎡

市区町村ベースライン 33.3万円/㎡
補正係数 ×0.633

代表面積 57.7㎡ / 最寄駅徒歩 5分 / 市区町村サンプル数 150件。不動産ポータルサイトのデータを当社で加工。国土交通省の成約データとは別の視点で相場を確認するための参考値です。

間取り別の売買相場

📊 分析: このマンションで最も多く取引されている間取りは4DK（全体の50%・2件）で、平均1,752万円です。4DKが最も高く平均1,752万円、3DKは平均1,515万円です。

3DK

2件

1,515万

4DK

2件

1,752万

間取り	件数	平均価格	最低	最高
3DK	2件	1,515万	1,429万	1,600万
4DK	2件	1,752万	1,714万	1,790万

物件概要

所在地	神奈川県横浜市栄区柏陽18-2
築年月	1968-09（築58年）
構造	RC（鉄筋コンクリート）
階建て	4階建
総戸数	120戸
専有面積	57.59m² ～ 64.00m²
分譲会社	横浜市住宅供給公社
土地権利	所有権

所在地マップ

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アクセス

🚉

本郷台駅

JR根岸線

徒歩5分

学区情報

小学校

横浜市立本郷台小学校

中学校

横浜市立本郷中学校

※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。

災害リスク（ハザードマップ）

洪水（想定最大規模）	浸水想定 0.5m未満
土砂災害	警戒区域の指定範囲外
津波	浸水想定区域の指定範囲外

※ 国土数値情報（国土交通省）の洪水浸水想定区域（想定最大規模・令和4年度）、土砂災害警戒区域（令和4年度）、津波浸水想定（平成28〜令和4年度）、高潮浸水想定区域（令和2〜4年度・公表済み都道府県のみ）を基に、建物所在地点で判定しています。位置情報には誤差があり、「指定範囲外」は安全を保証するものではありません（浸水想定が未整備の河川もあります）。最新・正確な情報はハザードマップポータルサイトおよび各自治体のハザードマップをご確認ください。

周辺マンションとの比較

マンション名	築年	総戸数	㎡単価	直近価格
柏陽団地２号棟	1968	120戸	26.0万	1,500万
柏陽団地４号棟	1968	120戸	-	-
柏陽団地	1968	120戸	38.2万	2,200万
柏陽団地１号棟	1968	120戸	38.2万	2,200万
ブランズ本郷台	2007	61戸	59.1万	4,280万
ヒルトップギャラリー横浜レジデンス	2006	286戸	59.3万	4,780万
コープ野村湘南本郷台１号棟	1978	160戸	32.3万	2,380万
ペルソナージュ横浜	1990	79戸	-	-
グランシティ本郷台	1998	22戸	47.8万	3,100万
パークホームズ横浜本郷台リバーサイドヴィラTHE EAST	2021	-	-	-
パセアル本郷台	2004	12戸	30.9万	2,680万

横浜市栄区の賃料相場（間取り別）

2026-07-14 時点・当社調査の募集賃料（中央値）。売却時の収益性の目安に。

間取り	月額(中央値)	㎡単価	件数
1R/1K	6.0万円	2,811円	230
1DK/1LDK	8.9万円	2,013円	57
2K/2DK	6.5万円	1,711円	83
2LDK	10.5万円	1,845円	108
3LDK+	11.7万円	1,668円	89

売買データ分析（4件）

全 4 件の売買履歴を表示

時期	階	間取り	面積	価格	㎡単価
2023年9月	低層	3DK	55㎡〜	1,680万	29.12万/㎡
2023年8月	低層	4DK	55㎡〜	1,800万	31.2万/㎡
2023年7月	低層	4DK	55㎡〜	1,880万	32.59万/㎡
2023年11月	低層	3DK	55㎡〜	1,500万	26万/㎡

※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。