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柏陽団地

神奈川県横浜市栄区柏陽18-1〜5 | 築58年 | 120戸

推定相場
柏陽団地
最新データ
2026年3月
売買57件 / 賃貸31件
推定売買価格
-
㎡単価
-
推定月額賃料
-
表面利回り（参考）
-
本マンションの㎡単価は38.2万円。周辺エリア平均（34.1万円）を11.9%上回って、横浜市栄区全体の平均（35.4万円）を7.8%上回っています。周辺の中でも高い水準にあり、立地や管理状態の良さが評価されていると考えられます。

売買㎡単価の推移

50万40万30万20万10万
2014201620182021202320252026
各物件 中央値ライン
📊 分析: 2014年の24.3万/㎡から2026年は36.3万/㎡へ、12年間で49.6%上昇しました（年平均+4.1%）。直近3年では5.4%下落しており、注意が必要です。資産価値の上昇が続いており、売却を検討する際はこの上昇トレンドが判断材料になります。

賃料の推移

13万11万9万7万
20142016201920212023
各物件 中央値ライン
📊 分析: 平均賃料は78,143〜75,000円の範囲で安定しています。賃貸需要が堅調であることを示しており、投資物件としての安定性があります。現在の表面利回りは4.1%です。

間取り別の売買相場

📊 分析: このマンションで最も多く取引されている間取りは2LDK（全体の55%・31件）で、平均1,965万円です。2LDKが最も高く平均1,965万円、3DKは平均1,757万円です。
2LDK
31件
1,965万
3DK
23件
1,757万
4DK
2件
1,799万
間取り件数平均価格最低最高
2LDK 31件 1,965万 1,250万 2,380万
3DK 23件 1,757万 1,280万 2,541万
4DK 2件 1,799万 1,760万 1,838万

階数別の㎡単価

1-2階
33.4万/㎡
22件
3階以上
30.5万/㎡
35件

物件概要

所在地神奈川県横浜市栄区柏陽18-1〜5
築年月1968年9月（築58年）
構造RC（鉄筋コンクリート）
階建て4階建
総戸数120戸
専有面積50.73m² ～ 64.00m²
分譲会社横浜市住宅供給公社
施工会社大成プレハブ
管理会社自主管理
管理方式日勤
土地権利所有権
用途地域準住居地域

所在地マップ

周辺のマンション50棟を表示

アクセス

🚉
本郷台駅
JR根岸線
徒歩3分

学区情報

小学校
横浜市立本郷台小学校
中学校
横浜市立本郷中学校

※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。

周辺マンションとの比較

マンション名築年総戸数㎡単価直近価格
柏陽団地 1968 120戸 38.2万 2,200万
柏陽団地１号棟 1968 120戸 38.2万 2,200万
柏陽団地４号棟 1968 120戸 - -
柏陽団地２号棟 1968 120戸 26.0万 1,500万
ブランズ本郷台 2007 61戸 59.1万 4,280万
グランシティ本郷台 1998 22戸 47.8万 3,100万
ペルソナージュ横浜 1990 79戸 - -
ヒルトップギャラリー横浜レジデンス 2006 286戸 59.3万 4,780万
コープ野村湘南本郷台１号棟 1978 160戸 32.3万 2,380万
パセアル本郷台 2004 12戸 30.9万 2,680万
レイディアントシティ本郷台 2008 274戸 72.8万 5,280万

売買データ分析（57件）

価格帯の分布
📊 このマンションの取引は1,000〜2,000万の価格帯に集中しており、全体の72%を占めます。次いで2,000〜3,000万が16件です。売却価格の目安として参考になります。
1,000〜2,000万
41件
2,000〜3,000万
16件
間取り別 ㎡単価の推移
間取り20182019202120222023202420252026
2LDK 25.7万 30.9万 - 35.4万 34.0万 38.4万 36.7万 36.3万
3DK 28.4万 - 27.0万 25.6万 27.6万 - - -
全 57 件の売買履歴を表示
時期階間取り面積価格㎡単価
2026年3月 低層 2LDK 55㎡〜 2,200万 38.2万/㎡
2026年3月 中層 2LDK 55㎡〜 1,990万 34.56万/㎡
2026年2月 中層 2LDK 55㎡〜 2,090万 36.3万/㎡
2026年1月 中層 2LDK 55㎡〜 2,090万 36.23万/㎡
2026年1月 中層 2LDK 55㎡〜 2,090万 36.3万/㎡
2025年7月 中層 2LDK 55㎡〜 1,780万 30.91万/㎡
2025年5月 中層 2LDK 60㎡〜 2,090万 32.66万/㎡
2025年12月 中層 2LDK 55㎡〜 2,180万 37.86万/㎡
2025年12月 低層 2LDK 50㎡〜 2,100万 41.4万/㎡
2025年12月 中層 2LDK 55㎡〜 2,090万 36.23万/㎡
2025年10月 低層 2LDK 55㎡〜 2,380万 41.33万/㎡
2024年8月 中層 2LDK 55㎡〜 2,380万 41.25万/㎡
2024年11月 低層 2LDK 55㎡〜 1,980万 34.39万/㎡
2024年10月 中層 2LDK 55㎡〜 2,280万 39.52万/㎡
2023年9月 低層 3DK 55㎡〜 1,680万 29.12万/㎡
2023年9月 中層 2LDK 55㎡〜 1,480万 25.65万/㎡
2023年8月 低層 4DK 55㎡〜 1,800万 31.2万/㎡
2023年7月 低層 2LDK 60㎡〜 2,280万 35.63万/㎡
2023年7月 低層 4DK 55㎡〜 1,880万 32.59万/㎡
2023年6月 低層 2LDK 55㎡〜 1,998万 34.63万/㎡
2023年4月 低層 2LDK 55㎡〜 2,200万 38.13万/㎡
2023年3月 低層 2LDK 55㎡〜 1,998万 34.63万/㎡
2023年2月 低層 2LDK 55㎡〜 2,048万 35.5万/㎡
2023年11月 低層 3DK 55㎡〜 1,500万 26万/㎡
2022年9月 中層 2LDK 55㎡〜 1,550万 26.87万/㎡
2022年6月 低層 2LDK 55㎡〜 2,180万 37.79万/㎡
2022年6月 低層 3DK 55㎡〜 1,480万 25.65万/㎡
2022年12月 低層 2LDK 55㎡〜 2,398万 41.57万/㎡
2021年7月 中層 3DK 55㎡〜 1,560万 27.04万/㎡
2019年2月 低層 2LDK 55㎡〜 1,580万 27.39万/㎡
2019年12月 低層 2LDK 55㎡〜 1,980万 34.32万/㎡
2018年4月 中層 2LDK 55㎡〜 1,280万 22.19万/㎡
2018年2月 中層 3DK 55㎡〜 1,580万 27.39万/㎡
2018年1月 中層 3DK 55㎡〜 1,580万 27.48万/㎡
2018年1月 中層 3DK 55㎡〜 1,799万 31.18万/㎡
2018年1月 中層 3DK 55㎡〜 1,580万 27.35万/㎡
2018年11月 低層 2LDK 55㎡〜 1,580万 27.39万/㎡
2018年11月 低層 2LDK 55㎡〜 1,580万 27.44万/㎡
2017年9月 中層 3DK 55㎡〜 1,899万 33.03万/㎡
2017年8月 中層 ー 55㎡〜 1,999万 34.65万/㎡
2017年6月 中層 2LDK 55㎡〜 1,780万 30.85万/㎡
2017年5月 低層 3DK 55㎡〜 1,460万 25.36万/㎡
2017年4月 中層 2LDK 55㎡〜 1,980万 34.32万/㎡
2017年12月 中層 3DK 55㎡〜 1,899万 33.03万/㎡
2017年12月 中層 3DK 55㎡〜 1,899万 32.88万/㎡
2017年11月 中層 3DK 55㎡〜 1,799万 31.18万/㎡
2016年6月 中層 3DK 55㎡〜 1,790万 31.03万/㎡
2016年2月 中層 3DK 55㎡〜 1,790万 32.14万/㎡
2016年1月 中層 3DK 55㎡〜 1,390万 24.1万/㎡
2016年11月 低層 3DK 55㎡〜 1,980万 34.32万/㎡

他 7 件

※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。

賃貸データ分析（31件）

間取り別の賃料
📊 賃貸で最も需要が高いのは3DK（全体の45%）で、平均月額76,714円。3LDKなら月額75,000円が相場です。
2LDK
87,923円
77,000〜120,000円
3DK
76,714円
70,000〜82,000円
3LDK
75,000円
70,000〜80,000円
賃料帯の分布
📊 月額5〜8万の賃料帯が最も多く、全体の58%を占めます。投資判断の参考にしてください。
5〜8万
18件
8〜10万
11件
10〜15万
2件
全 31 件の賃貸履歴を表示
時期階間取り面積賃料㎡賃料
2023年1月 中層 3DK 55㎡〜 75,000円 1,300円/㎡
2022年4月 低層 2LDK 55㎡〜 110,000円 1,906円/㎡
2022年3月 低層 2LDK 55㎡〜 120,000円 2,080円/㎡
2021年6月 中層 2LDK 55㎡〜 79,000円 1,369円/㎡
2021年12月 中層 3DK 55㎡〜 75,000円 1,300円/㎡
2020年4月 中層 2LDK 55㎡〜 90,000円 1,560円/㎡
2019年9月 中層 2LDK 55㎡〜 90,000円 1,560円/㎡
2019年8月 中層 3DK 55㎡〜 75,000円 1,300円/㎡
2019年6月 中層 3DK 55㎡〜 79,000円 1,372円/㎡
2019年4月 中層 3DK 55㎡〜 80,000円 1,389円/㎡
2019年3月 中層 3DK 55㎡〜 82,000円 1,424円/㎡
2019年12月 中層 3DK 55㎡〜 79,000円 1,372円/㎡
2018年5月 低層 2LDK 55㎡〜 90,000円 1,560円/㎡
2018年3月 低層 3DK 55㎡〜 72,000円 1,248円/㎡
2016年8月 中層 3DK 55㎡〜 77,000円 1,339円/㎡
2016年4月 中層 3DK 55㎡〜 80,000円 1,391円/㎡
2016年3月 低層 2LDK 55㎡〜 80,000円 1,386円/㎡
2016年10月 中層 3DK 55㎡〜 70,000円 1,217円/㎡
2015年9月 中層 3DK 55㎡〜 75,000円 1,300円/㎡
2015年8月 中層 2LDK 55㎡〜 79,000円 1,369円/㎡
2015年6月 中層 2LDK 55㎡〜 77,000円 1,335円/㎡
2015年5月 低層 2LDK 55㎡〜 85,000円 1,473円/㎡
2015年3月 中層 3DK 55㎡〜 75,000円 1,300円/㎡
2015年1月 中層 2LDK 55㎡〜 79,000円 1,369円/㎡
2014年9月 低層 3LDK 55㎡〜 70,000円 1,215円/㎡
2014年9月 低層 3LDK 55㎡〜 75,000円 1,302円/㎡
2014年7月 中層 3DK 55㎡〜 80,000円 1,386円/㎡
2014年4月 低層 2LDK 55㎡〜 85,000円 1,473円/㎡
2014年2月 低層 3LDK 55㎡〜 80,000円 1,389円/㎡
2014年2月 低層 3K 55㎡〜 78,000円 1,354円/㎡

他 1 件

※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。