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コスモ戸塚リベラヒルズＡ棟

神奈川県横浜市栄区本郷台3丁目35-1 | 築38年 | 197戸

推定相場
コスモ戸塚リベラヒルズＡ棟
最新データ
2026年3月
売買67件 / 賃貸0件
推定売買価格
-
㎡単価
-
表面利回り（参考）
-
本マンションの㎡単価は34.2万円。周辺エリア平均（30.3万円）を12.8%上回って、横浜市栄区全体の平均（35.4万円）より3.5%低くいます。周辺の中でも高い水準にあり、立地や管理状態の良さが評価されていると考えられます。

売買㎡単価の推移

50万40万30万20万10万
20142017202020232026
各物件 中央値ライン
📊 分析: 2014年の25.1万/㎡から2026年は35.9万/㎡へ、12年間で43.1%上昇しました（年平均+3.6%）。直近3年では9.4%上昇と、上昇ペースが加速しています。資産価値の上昇が続いており、売却を検討する際はこの上昇トレンドが判断材料になります。

間取り別の売買相場

📊 分析: このマンションで最も多く取引されている間取りは3LDK（全体の95%・61件）で、平均2,180万円です。3LDKが最も高く平均2,180万円、4LDKは平均2,035万円です。
3LDK
61件
2,180万
4LDK
3件
2,035万
間取り件数平均価格最低最高
3LDK 61件 2,180万 1,406万 2,810万
4LDK 3件 2,035万 1,763万 2,436万

階数別の㎡単価

1-3階
27.7万/㎡
29件
4-7階
27.8万/㎡
26件
8階以上
27.1万/㎡
12件

物件概要

所在地神奈川県横浜市栄区本郷台3丁目35-1
築年月1988年9月（築38年）
構造RC（鉄筋コンクリート）
階建て11階建
総戸数197戸
専有面積69.36m² ～ 94.12m²
分譲会社リクルートコスモス
施工会社清水建設
管理会社大和ライフネクスト
管理方式日勤
土地権利所有権
用途地域第一種低層住居専用地域

所在地マップ

周辺のマンション48棟を表示

アクセス

🚉
本郷台駅
JR根岸線
徒歩21分

学区情報

小学校
横浜市立小菅ケ谷小学校
中学校
横浜市立豊田中学校

※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。

周辺マンションとの比較

マンション名築年総戸数㎡単価直近価格
コスモ戸塚リベラヒルズＡ棟 1988 197戸 34.2万 2,480万
コスモ戸塚リベラヒルズＢ棟 1988 197戸 25.8万 1,870万
コスモ戸塚リベラヒルズＤ棟 1988 197戸 - -
ホーユウパレス本郷台 1987 28戸 26.4万 1,598万
サングレイス戸塚南 1995 50戸 18.0万 950万
サングレイス戸塚南弐番館 1995 22戸 23.6万 1,380万
ハイセレサ本郷台 2003 61戸 32.6万 3,280万
サンピア本郷台 1985 21戸 22.1万 1,380万
藤和ハイタウン本郷台 2000 116戸 58.1万 4,180万
ノトスアゼリア戸塚 1985 31戸 16.9万 980万
リステージ本郷台プリズムガーデン 2002 41戸 43.9万 3,299万

売買データ分析（67件）

価格帯の分布
📊 このマンションの取引は1,000〜2,000万の価格帯に集中しており、全体の51%を占めます。次いで2,000〜3,000万が33件です。売却価格の目安として参考になります。
1,000〜2,000万
34件
2,000〜3,000万
33件
間取り別 ㎡単価の推移
間取り20192020202120222023202420252026
3LDK 23.9万 27.4万 22.5万 33.5万 28.8万 32.8万 30.5万 35.9万
4LDK 18.5万 - - 29.0万 - - - -
全 67 件の売買履歴を表示
時期階間取り面積価格㎡単価
2026年3月 1〜3階 3LDK 70㎡〜 2,480万 34.19万/㎡
2026年3月 4〜6階 3LDK 70㎡〜 2,590万 36.4万/㎡
2026年2月 4〜6階 3LDK 70㎡〜 2,590万 36.4万/㎡
2026年2月 1〜3階 3LDK 70㎡〜 2,580万 35.57万/㎡
2026年1月 1〜3階 3LDK 70㎡〜 2,680万 36.95万/㎡
2025年9月 4〜6階 3LDK 70㎡〜 1,990万 27.97万/㎡
2025年9月 4〜6階 3LDK 70㎡〜 2,100万 29.52万/㎡
2025年9月 1〜3階 3LDK 70㎡〜 2,550万 35.16万/㎡
2025年9月 7〜9階 3LDK 70㎡〜 2,380万 33.45万/㎡
2025年7月 1〜3階 3LDK 70㎡〜 2,680万 36.95万/㎡
2025年12月 1〜3階 3LDK 70㎡〜 2,480万 34.19万/㎡
2025年10月 1〜3階 3LDK 70㎡〜 2,480万 34.19万/㎡
2025年10月 4〜6階 3LDK 70㎡〜 1,780万 25.02万/㎡
2025年10月 4〜6階 3LDK 70㎡〜 1,800万 25.3万/㎡
2025年10月 4〜6階 3LDK 70㎡〜 1,850万 26万/㎡
2025年10月 4〜6階 3LDK 70㎡〜 1,950万 27.41万/㎡
2024年12月 10〜11階 3LDK 70㎡〜 2,290万 32.18万/㎡
2024年10月 10〜11階 3LDK 70㎡〜 2,380万 33.45万/㎡
2023年6月 4〜6階 3LDK 70㎡〜 2,090万 28.82万/㎡
2022年11月 4〜6階 3LDK 70㎡〜 2,380万 33.45万/㎡
2022年10月 1〜3階 4LDK 85㎡〜 2,480万 28.98万/㎡
2021年9月 4〜6階 3LDK 70㎡〜 1,950万 27.41万/㎡
2021年7月 1〜3階 2LDK 70㎡〜 1,990万 27.44万/㎡
2021年5月 1〜3階 3LDK 75㎡〜 1,260万 16.74万/㎡
2021年3月 1〜3階 3LDK 75㎡〜 1,390万 18.47万/㎡
2021年3月 4〜6階 3LDK 70㎡〜 1,950万 27.41万/㎡
2020年9月 4〜6階 3LDK 70㎡〜 1,950万 27.41万/㎡
2019年9月 4〜6階 3LDK 70㎡〜 1,380万 19.03万/㎡
2019年7月 7〜9階 3LDK 85㎡〜 2,080万 24.31万/㎡
2019年7月 7〜9階 3LDK 85㎡〜 2,180万 25.48万/㎡
2019年6月 1〜3階 3LDK 70㎡〜 1,680万 23.62万/㎡
2019年6月 4〜6階 3LDK 70㎡〜 1,950万 27.41万/㎡
2019年6月 10〜11階 3LDK 85㎡〜 2,180万 25.48万/㎡
2019年5月 7〜9階 3LDK 85㎡〜 2,080万 24.31万/㎡
2019年5月 1〜3階 3LDK 70㎡〜 1,680万 23.62万/㎡
2019年4月 7〜9階 3SLDK 85㎡〜 2,380万 27.81万/㎡
2019年3月 4〜6階 3LDK 70㎡〜 2,190万 30.19万/㎡
2019年1月 4〜6階 3LDK 75㎡〜 1,680万 22.32万/㎡
2019年12月 4〜6階 3LDK 70㎡〜 1,280万 17.65万/㎡
2019年11月 1〜3階 4LDK 85㎡〜 1,580万 18.47万/㎡
2018年7月 1〜3階 3LDK 80㎡〜 1,980万 24.25万/㎡
2018年7月 1〜3階 3LDK 70㎡〜 1,898万 26.68万/㎡
2018年6月 1〜3階 ー 70㎡〜 2,090万 29.37万/㎡
2018年12月 10〜11階 3LDK 85㎡〜 2,480万 28.98万/㎡
2018年12月 7〜9階 3LDK 85㎡〜 2,480万 28.98万/㎡
2018年10月 1〜3階 3LDK 70㎡〜 1,898万 26.68万/㎡
2017年9月 7〜9階 3LDK 70㎡〜 2,180万 30.64万/㎡
2017年4月 1〜3階 3LDK 70㎡〜 1,998万 28.08万/㎡
2017年10月 1〜3階 3LDK 70㎡〜 1,480万 20.8万/㎡
2017年10月 7〜9階 4LDK 85㎡〜 1,870万 21.85万/㎡

他 17 件

※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。