ライオンズプラザ鶴ヶ峰
神奈川県横浜市旭区鶴ケ峰1丁目7-10 | 築42年 | 55戸
売買㎡単価の推移
70万60万50万40万30万
2014201720232025
各物件
中央値ライン
📊 分析: 2014年の39.3万/㎡から2025年は54.9万/㎡へ、11年間で39.9%上昇しました（年平均+3.6%）。直近3年では17.9%上昇と、上昇ペースが加速しています。資産価値の上昇が続いており、売却を検討する際はこの上昇トレンドが判断材料になります。
賃料の推移
11万10万9万8万
20132014
各物件
中央値ライン
間取り別の売買相場
3LDK
2,645万
8件
| 間取り | 件数 | 平均価格 | 最低 | 最高 |
|---|---|---|---|---|
| 3LDK | 8件 | 2,645万 | 2,045万 | 3,480万 |
物件概要
| 所在地 | 神奈川県横浜市旭区鶴ケ峰1丁目7-10 |
|---|---|
| 築年月 | 1984年4月（築42年） |
| 構造 | RC（鉄筋コンクリート） |
| 階建て | 6階建 |
| 総戸数 | 55戸 |
| 専有面積 | 60.61m² ～ 62.01m² |
| 分譲会社 | 大京観光 |
| 施工会社 | 戸田建設 |
| 管理会社 | 大京アステージ |
| 管理方式 | 日勤 |
| 土地権利 | 所有権 |
| 用途地域 | 第二種住居地域 |
所在地マップ
周辺のマンション50棟を表示
アクセス
🚉
徒歩5分
鶴ケ峰駅
芳賀・宇都宮LRT
学区情報
小学校
鶴ケ峯小学校
中学校
西谷中学校
※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。
周辺マンションとの比較
| マンション名 | 築年 | 総戸数 | ㎡単価 | 直近価格 |
|---|---|---|---|---|
| ライオンズプラザ鶴ヶ峰 | 1984 | 55戸 | 57.4万 | 3,480万 |
| リブゼ四季美台 | 2003 | 47戸 | 85.2万 | 4,180万 |
| モナークマンション二俣川リバーサイド | 1988 | - | 34.5万 | 560万 |
| ブリリア横浜鶴ヶ峰 | 2014 | 52戸 | 73.5万 | 4,380万 |
| キャッスルマンション鶴ヶ峰Ａ号館 | 1990 | 17戸 | 29.5万 | 1,780万 |
| キャッスルマンション鶴ヶ峰Ｂ棟 | 1990 | 23戸 | 27.4万 | 1,080万 |
| 第5新宅ビル | 1990 | 4戸 | 15.9万 | 590万 |
| ライオンズマンション鶴ヶ峰第１０ | 1985 | 20戸 | 40.1万 | 2,380万 |
| コスモ鶴ヶ峰 | 1988 | 62戸 | 40.5万 | 1,990万 |
| デューク鶴ヶ峰 | 1991 | 14戸 | 26.5万 | 450万 |
| ナイスエスアリーナ横濱鶴ヶ峰 | 2006 | 39戸 | 70.9万 | 5,180万 |
売買データ分析（9件）
価格帯の分布
📊 このマンションの取引は2,000〜3,000万の価格帯に集中しており、全体の56%を占めます。次いで3,000〜4,000万が4件です。売却価格の目安として参考になります。
2,000〜3,000万
5件
3,000〜4,000万
4件
間取り別 ㎡単価の推移
| 間取り | 2014 | 2015 | 2017 | 2020 | 2023 | 2024 | 2025 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 3LDK | 39.3万 | 44.2万 | 33.9万 | 35.2万 | 46.6万 | 52.6万 | 57.4万 |
全 9 件の売買履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 価格 | ㎡単価 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2025年11月 | 高層 | 3LDK | 60㎡〜 | 3,480万 | 57.42万/㎡ |
| 2025年10月 | 高層 | 3DK | 60㎡〜 | 3,180万 | 52.47万/㎡ |
| 2024年6月 | 高層 | 3LDK | 60㎡〜 | 3,190万 | 52.64万/㎡ |
| 2023年7月 | 中層 | 3LDK | 60㎡〜 | 3,290万 | 54.29万/㎡ |
| 2023年4月 | 高層 | 3LDK | 60㎡〜 | 2,360万 | 38.94万/㎡ |
| 2020年3月 | 高層 | 3LDK | 60㎡〜 | 2,180万 | 35.16万/㎡ |
| 2017年6月 | 高層 | 3LDK | 60㎡〜 | 2,100万 | 33.87万/㎡ |
| 2015年10月 | 高層 | 3LDK | 60㎡〜 | 2,680万 | 44.22万/㎡ |
| 2014年7月 | 高層 | 3LDK | 60㎡〜 | 2,380万 | 39.27万/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。
賃貸データ分析（8件）
間取り別の賃料
📊 賃貸で最も需要が高いのは3LDK（全体の100%）で、平均月額94,250円。
3LDK
85,000〜105,000円
94,250円
賃料帯の分布
📊 月額8〜10万の賃料帯が最も多く、全体の75%を占めます。投資判断の参考にしてください。
8〜10万
6件
10〜15万
2件
全 8 件の賃貸履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 賃料 | ㎡賃料 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2014年4月 | 高層 | 3LDK | 60㎡〜 | 85,000円 | 1,402円/㎡ |
| 2014年3月 | 高層 | 3LDK | 60㎡〜 | 100,000円 | 1,613円/㎡ |
| 2014年2月 | 高層 | 3LDK | 60㎡〜 | 93,000円 | 1,534円/㎡ |
| 2014年2月 | 高層 | 3LDK | 55㎡〜 | 95,000円 | 1,658円/㎡ |
| 2014年12月 | 高層 | 3LDK | 60㎡〜 | 85,000円 | 1,402円/㎡ |
| 2013年7月 | 高層 | 3LDK | 60㎡〜 | 93,000円 | 1,534円/㎡ |
| 2013年6月 | 高層 | 3LDK | 60㎡〜 | 98,000円 | 1,617円/㎡ |
| 2013年6月 | 高層 | 3LDK | 60㎡〜 | 105,000円 | 1,732円/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。