ナイスエスアリーナ横濱鶴ヶ峰

神奈川県横浜市旭区鶴ケ峰1丁目20-3 | 築20年 | 39戸

推定相場

ナイスエスアリーナ横濱鶴ヶ峰

売買㎡単価の推移

90万70万50万30万

200920122015201920242025

各物件中央値ライン

📊 分析: 2009年の50.1万/㎡から2025年は70.9万/㎡へ、16年間で41.6%上昇しました（年平均+2.6%）。直近3年では13.7%上昇と、上昇ペースが加速しています。資産価値の上昇が続いており、売却を検討する際はこの上昇トレンドが判断材料になります。

間取り別の売買相場

📊 分析: このマンションで最も多く取引されている間取りは3LDK（全体の68%・17件）で、平均3,661万円です。4LDKが最も高く平均4,440万円、2LDKは平均3,567万円です。

2LDK

3件

3,567万

3LDK

17件

3,661万

4LDK

5件

4,440万

間取り	件数	平均価格	最低	最高
2LDK	3件	3,567万	3,390万	3,680万
3LDK	17件	3,661万	2,950万	4,580万
4LDK	5件	4,440万	3,480万	5,580万

階数別の㎡単価

1-3階

55.8万/㎡

11件

4-7階

53.9万/㎡

14件

物件概要

所在地	神奈川県横浜市旭区鶴ケ峰1丁目20-3
築年月	2006年3月（築20年）
構造	RC（鉄筋コンクリート）
階建て	7階建
総戸数	39戸
専有面積	60.00m² ～ 75.46m²
分譲会社	ナイス
施工会社	松井建設
管理会社	大和ライフネクスト
管理方式	巡回
土地権利	所有権
用途地域	第一種住居地域

所在地マップ

周辺のマンション50棟を表示

アクセス

🚉

鶴ケ峰駅

芳賀・宇都宮LRT

徒歩2分

学区情報

小学校

鶴ヶ峯小学校

中学校

西谷中学校

※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。

周辺マンションとの比較

マンション名	築年	総戸数	㎡単価	直近価格
ナイスエスアリーナ横濱鶴ヶ峰	2006	39戸	70.9万	5,180万
スターホームズ鶴ヶ峰７	1990	10戸	46.1万	790万
吉田ビル	1981	7戸	-	-
デューク鶴ヶ峰	1991	14戸	26.5万	450万
ブリリア横浜鶴ヶ峰	2014	52戸	73.5万	4,380万
ホーユウコンフォルト鶴ヶ峰	1991	28戸	22.9万	390万
モナークマンション二俣川リバーサイド	1988	-	34.5万	560万
鶴ヶ峰ダイカンプラザ	1991	29戸	49.9万	3,190万
グリーンコーポ鶴ヶ峰	1986	160戸	44.9万	3,980万
ライオンズプラザ鶴ヶ峰	1984	55戸	57.4万	3,480万
ポケットハイツ鶴ヶ峰	1992	24戸	-	-

売買データ分析（25件）

価格帯の分布

📊 このマンションの取引は3,000〜4,000万の価格帯に集中しており、全体の72%を占めます。次いで4,000〜5,000万が4件です。売却価格の目安として参考になります。

2,000〜3,000万

1件

3,000〜4,000万

18件

4,000〜5,000万

4件

5,000〜7,000万

2件

間取り別㎡単価の推移

間取り	2015	2016	2017	2019	2020	2021	2024	2025
4LDK	-	-	-	57.2万	-	-	76.4万	70.9万
3LDK	61.7万	57.1万	-	-	47.9万	62.4万	-	-
2LDK	51.0万	-	53.9万	-	54.6万	-	-	-

全 25 件の売買履歴を表示

時期	階	間取り	面積	価格	㎡単価
2025年1月	低層	4LDK	70㎡〜	5,180万	70.93万/㎡
2024年8月	低層	4LDK	70㎡〜	5,580万	76.4万/㎡
2021年4月	低層	3LDK	70㎡〜	4,480万	61.71万/㎡
2021年2月	低層	3LDK	70㎡〜	4,580万	63.09万/㎡
2020年9月	低層	3LDK	70㎡〜	3,280万	45.18万/㎡
2020年3月	低層	3LDK	70㎡〜	3,880万	53.45万/㎡
2020年11月	低層	3LDK	70㎡〜	3,280万	45.18万/㎡
2020年11月	高層	2LDK	65㎡〜	3,630万	54.62万/㎡
2020年10月	低層	3LDK	70㎡〜	3,480万	47.94万/㎡
2019年11月	低層	4LDK	70㎡〜	4,180万	57.23万/㎡
2017年6月	中層	2LDK	65㎡〜	3,680万	53.85万/㎡
2016年5月	中層	3LDK	65㎡〜	3,990万	60.03万/㎡
2016年12月	中層	3LDK	70㎡〜	3,980万	56.5万/㎡
2016年11月	中層	3LDK	60㎡〜	3,280万	54.67万/㎡
2015年8月	中層	2LDK	65㎡〜	3,390万	51.01万/㎡
2015年11月	中層	3LDK	65㎡〜	4,099万	61.67万/㎡
2014年3月	中層	3LDK	70㎡〜	3,880万	55.08万/㎡
2013年3月	中層	3LDK	65㎡〜	3,480万	52.36万/㎡
2012年9月	低層	3LDK	65㎡〜	2,950万	44.38万/㎡
2011年9月	高層	3LDK	65㎡〜	3,480万	52.36万/㎡
2011年1月	低層	4LDK	70㎡〜	3,480万	47.94万/㎡
2010年4月	中層	3LDK	65㎡〜	3,150万	47.39万/㎡
2010年3月	中層	3LDK	65㎡〜	3,580万	53.87万/㎡
2010年12月	高層	3LDK	65㎡〜	3,390万	51.01万/㎡
2009年6月	高層	4LDK	75㎡〜	3,780万	50.1万/㎡

※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。