旭白根ハイツ
神奈川県横浜市旭区白根4丁目30-14 | 築46年 | 25戸
売買㎡単価の推移
30万20万10万
2018201920202023
各物件
中央値ライン
📊 分析: 2018年の17万/㎡から2023年は23.8万/㎡へ、5年間で39.7%上昇しました（年平均+7.9%）。直近3年では48.5%上昇と、上昇ペースが加速しています。資産価値の上昇が続いており、売却を検討する際はこの上昇トレンドが判断材料になります。
間取り別の売買相場
📊 分析: このマンションで最も多く取引されている間取りは3LDK（全体の67%・4件）で、平均1,086万円です。4LDKが最も高く平均1,729万円、3LDKは平均1,086万円です。
3LDK
1,086万
4件
4LDK
1,729万
2件
| 間取り | 件数 | 平均価格 | 最低 | 最高 |
|---|---|---|---|---|
| 3LDK | 4件 | 1,086万 | 896万 | 1,327万 |
| 4LDK | 2件 | 1,729万 | 1,710万 | 1,747万 |
物件概要
| 所在地 | 神奈川県横浜市旭区白根4丁目30-14 |
|---|---|
| 築年月 | 1980-02（築46年） |
| 構造 | RC（鉄筋コンクリート） |
| 階建て | 5階建 |
| 総戸数 | 25戸 |
| 専有面積 | 73.81m² ～ 83.40m² |
| 施工会社 | 大塩組 |
| 管理会社 | 自主管理 |
| 土地権利 | 所有権 |
所在地マップ
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アクセス
🚉
徒歩15分
鶴ケ峰駅
芳賀・宇都宮LRT
学区情報
小学校
横浜市立不動丸小学校
中学校
横浜市立鶴ヶ峯中学校
※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。
災害リスク（ハザードマップ）
| 洪水（想定最大規模） | 浸水想定区域の指定範囲外 |
|---|---|
| 土砂災害 | 警戒区域の指定範囲外 |
| 津波 | 浸水想定区域の指定範囲外 |
※ 国土数値情報（国土交通省）の洪水浸水想定区域（想定最大規模・令和4年度）、土砂災害警戒区域（令和4年度）、津波浸水想定（平成28〜令和4年度）、高潮浸水想定区域（令和2〜4年度・公表済み都道府県のみ）を基に、建物所在地点で判定しています。位置情報には誤差があり、「指定範囲外」は安全を保証するものではありません（浸水想定が未整備の河川もあります）。最新・正確な情報はハザードマップポータルサイトおよび各自治体のハザードマップをご確認ください。
周辺マンションとの比較
| マンション名 | 築年 | 総戸数 | ㎡単価 | 直近価格 |
|---|---|---|---|---|
| 旭白根ハイツ | 1980 | 25戸 | 23.8万 | 1,980万 |
| マイキャッスル鶴ヶ峰 | 2000 | 30戸 | 49.4万 | 3,480万 |
| グレイス鶴ヶ峰２ | 1995 | 26戸 | 52.4万 | 3,280万 |
| ライオンズマンション鶴ヶ峰第３ | 1984 | 22戸 | 34.9万 | 1,880万 |
| サングレイス鶴ヶ峰第１ | 1989 | 22戸 | 23.4万 | 1,450万 |
| 白根代官ハイツＢ棟 | 1984 | 25戸 | 27.9万 | 2,580万 |
| 白根代官ハイツ | 1984 | 25戸 | - | - |
| ナイスパークステージ横濱鶴ヶ峰 | 1999 | 102戸 | 53.5万 | 3,798万 |
| サーパス鶴ヶ峰 | 2006 | 36戸 | 50.0万 | 3,380万 |
| グリーンキャピタル鶴ヶ峰 | 1996 | 19戸 | 29.3万 | 2,680万 |
| サングレイス鶴ヶ峰参番館 | 1994 | 24戸 | 38.8万 | 2,180万 |
横浜市旭区の賃料相場（間取り別）
2026-07-15 時点・当社調査の募集賃料（中央値）。売却時の収益性の目安に。
| 間取り | 月額(中央値) | ㎡単価 | 件数 |
|---|---|---|---|
| 1R/1K | 6.0万円 | 2,818円 | 617 |
| 1DK/1LDK | 9.8万円 | 2,606円 | 218 |
| 2K/2DK | 6.5万円 | 1,637円 | 222 |
| 2LDK | 10.4万円 | 1,839円 | 149 |
| 3LDK+ | 8.5万円 | 1,514円 | 150 |
売買データ分析（7件）
価格帯の分布
📊 このマンションの取引は1,000〜2,000万の価格帯に集中しており、全体の71%を占めます。次いで〜1,000万が2件です。売却価格の目安として参考になります。
〜1,000万
2件
1,000〜2,000万
5件
間取り別 ㎡単価の推移
| 間取り | 2018 | 2019 | 2020 | 2023 |
|---|---|---|---|---|
| 4LDK | - | - | 20.1万 | 23.8万 |
| 3LDK | 17.0万 | 13.3万 | 11.9万 | - |
全 7 件の売買履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 価格 | ㎡単価 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2023年5月 | 高層 | 4LDK | 80㎡〜 | 1,980万 | 23.75万/㎡ |
| 2020年4月 | 高層 | 4LDK | 80㎡〜 | 1,680万 | 20.15万/㎡ |
| 2020年3月 | 中層 | 3LDK | 70㎡〜 | 880万 | 11.93万/㎡ |
| 2019年6月 | 中層 | 3LDK | 70㎡〜 | 980万 | 13.28万/㎡ |
| 2019年12月 | 低層 | 2LDK | 70㎡〜 | 1,380万 | 18.7万/㎡ |
| 2018年6月 | 中層 | 3LDK | 70㎡〜 | 1,380万 | 18.7万/㎡ |
| 2018年10月 | 中層 | 3LDK | 70㎡〜 | 1,130万 | 15.31万/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。