ネオスアクシア横浜鶴ヶ峰
神奈川県横浜市旭区白根3丁目15-15 | 築22年 | 59戸
売買㎡単価の推移
70万50万30万
20102015201820212025
各物件
中央値ライン
📊 分析: 2010年の39.1万/㎡から2025年は54.9万/㎡へ、15年間で40.3%上昇しました（年平均+2.7%）。直近3年では31.8%上昇と、上昇ペースが加速しています。資産価値の上昇が続いており、売却を検討する際はこの上昇トレンドが判断材料になります。
間取り別の売買相場
📊 分析: このマンションで最も多く取引されている間取りは3LDK（全体の59%・10件）で、平均3,128万円です。3LDKが最も高く平均3,128万円、2LDKは平均2,815万円です。
2LDK
2,815万
5件
3LDK
3,128万
10件
4LDK
3,090万
2件
| 間取り | 件数 | 平均価格 | 最低 | 最高 |
|---|---|---|---|---|
| 2LDK | 5件 | 2,815万 | 2,567万 | 3,280万 |
| 3LDK | 10件 | 3,128万 | 2,493万 | 3,990万 |
| 4LDK | 2件 | 3,090万 | 3,017万 | 3,163万 |
階数別の㎡単価
📊 分析: 4-7階の平均㎡単価は44.0万円で、1-3階（37.9万円）と比べて6.1万円（+16.1%）高くなっています。
1-3階
8件
37.9万/㎡
4-7階
9件
44万/㎡
最上層と最下層の差: +6.1万/㎡
物件概要
| 所在地 | 神奈川県横浜市旭区白根3丁目15-15 |
|---|---|
| 築年月 | 2004年3月（築22年） |
| 構造 | RC（鉄筋コンクリート） |
| 階建て | 6階建 |
| 総戸数 | 59戸 |
| 専有面積 | 62.73m² ～ 86.50m² |
| 分譲会社 | 小俣組 |
| 施工会社 | 小俣組 |
| 管理会社 | 住友不動産建物サービス |
| 管理方式 | 日勤 |
| 土地権利 | 所有権 |
| 用途地域 | 第一種低層住居専用地域 |
所在地マップ
周辺のマンション50棟を表示
アクセス
🚉
徒歩8分
鶴ケ峰駅
芳賀・宇都宮LRT
学区情報
小学校
横浜市立不動丸小学校
中学校
横浜市立鶴ヶ峯中学校
※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。
周辺マンションとの比較
| マンション名 | 築年 | 総戸数 | ㎡単価 | 直近価格 |
|---|---|---|---|---|
| ネオスアクシア横浜鶴ヶ峰 | 2004 | 59戸 | 57.7万 | 3,990万 |
| ライオンズマンション鶴ヶ峰 | 1974 | 22戸 | 25.6万 | 1,380万 |
| 鶴ヶ峰ダイカンプラザ | 1991 | 29戸 | 49.9万 | 3,190万 |
| コスモ白根公園Ａ棟 | 1987 | 58戸 | - | - |
| 吉田ビル | 1981 | 7戸 | - | - |
| グリーンキャピタル鶴ヶ峰 | 1996 | 19戸 | 29.3万 | 2,680万 |
| サーパス鶴ヶ峰 | 2006 | 36戸 | 50.0万 | 3,380万 |
| ガーデンテラス白根台１６号棟 | 1986 | 12戸 | 32.4万 | 2,490万 |
| グレイス鶴ヶ峰３ | 2000 | 19戸 | 40.9万 | 2,280万 |
| ガーデンテラス白根台１２号棟 | 1986 | 13戸 | 28.1万 | 2,390万 |
| ガーデンテラス白根台１１号棟 | 1986 | 26戸 | 20.8万 | 1,580万 |
売買データ分析（17件）
価格帯の分布
📊 このマンションの取引は2,000〜3,000万の価格帯に集中しており、全体の59%を占めます。次いで3,000〜4,000万が7件です。売却価格の目安として参考になります。
2,000〜3,000万
10件
3,000〜4,000万
7件
間取り別 ㎡単価の推移
| 間取り | 2011 | 2015 | 2017 | 2018 | 2020 | 2021 | 2023 | 2025 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 3LDK | - | - | 38.7万 | - | 43.9万 | 42.8万 | - | 54.9万 |
| 4LDK | - | - | 33.3万 | - | - | - | 42.2万 | - |
| 2LDK | 40.5万 | 35.1万 | 36.1万 | 34.3万 | - | 39.2万 | - | - |
全 17 件の売買履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 価格 | ㎡単価 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2025年9月 | 高層 | 3LDK | 65㎡〜 | 3,990万 | 57.67万/㎡ |
| 2025年5月 | 高層 | 3LDK | 65㎡〜 | 3,600万 | 52.03万/㎡ |
| 2023年3月 | 低層 | 4LDK | 85㎡〜 | 3,650万 | 42.2万/㎡ |
| 2021年9月 | 中層 | 2LDK | 80㎡〜 | 3,180万 | 39.23万/㎡ |
| 2021年2月 | 中層 | 3LDK | 65㎡〜 | 3,180万 | 46.63万/㎡ |
| 2021年10月 | 中層 | 3LDK | 75㎡〜 | 2,980万 | 38.97万/㎡ |
| 2020年12月 | 中層 | 3LDK | 65㎡〜 | 3,180万 | 46.63万/㎡ |
| 2020年10月 | 高層 | 3LDK | 65㎡〜 | 2,850万 | 41.2万/㎡ |
| 2018年3月 | 中層 | 2LDK | 80㎡〜 | 2,780万 | 34.3万/㎡ |
| 2017年9月 | 高層 | 3LDK | 65㎡〜 | 2,980万 | 43.07万/㎡ |
| 2017年4月 | 高層 | 3LDK | 65㎡〜 | 2,380万 | 34.4万/㎡ |
| 2017年1月 | 低層 | 4LDK | 85㎡〜 | 2,880万 | 33.3万/㎡ |
| 2017年11月 | 中層 | 2LDK | 65㎡〜 | 2,450万 | 36.1万/㎡ |
| 2015年4月 | 中層 | 2LDK | 65㎡〜 | 2,380万 | 35.07万/㎡ |
| 2011年9月 | 中層 | 2LDK | 80㎡〜 | 3,280万 | 40.46万/㎡ |
| 2010年3月 | 低層 | 3LDK | 75㎡〜 | 2,880万 | 38.18万/㎡ |
| 2010年2月 | 高層 | 3LDK | 65㎡〜 | 2,780万 | 39.99万/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。