ネオマイム横浜西谷
神奈川県横浜市旭区川島町2911-1 | 築27年 | 13戸
売買㎡単価の推移
50万40万30万20万
201420152020202120242025
各物件
中央値ライン
📊 分析: 2014年の30.1万/㎡から2025年は25.5万/㎡へ、11年間で15.1%下落しています（年平均-1.4%）。直近3年では41.1%下落しており、注意が必要です。長期的に下落傾向のため、売却のタイミングは慎重に検討する必要があります。
間取り別の売買相場
3LDK
2,789万
7件
| 間取り | 件数 | 平均価格 | 最低 | 最高 |
|---|---|---|---|---|
| 3LDK | 7件 | 2,789万 | 2,189万 | 3,299万 |
物件概要
| 所在地 | 神奈川県横浜市旭区川島町2911-1 |
|---|---|
| 築年月 | 1999年10月（築27年） |
| 構造 | RC（鉄筋コンクリート） |
| 階建て | 地下1階付3階建 |
| 総戸数 | 13戸 |
| 専有面積 | 69.12m² ～ 118.08m² |
| 分譲会社 | 松尾工務店 |
| 施工会社 | 松尾工務店 |
| 管理会社 | 和興通商 |
| 管理方式 | 日勤 |
| 土地権利 | 所有権 |
| 用途地域 | 第一種低層住居専用地域 |
所在地マップ
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アクセス
🚉
徒歩9分
西谷駅
相鉄本線 / 相鉄・JR直通線 / 相鉄新横浜線
学区情報
小学校
横浜市立上菅田笹の丘小学校
中学校
横浜市立新井中学校
※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。
周辺マンションとの比較
| マンション名 | 築年 | 総戸数 | ㎡単価 | 直近価格 |
|---|---|---|---|---|
| ネオマイム横浜西谷 | 1999 | 13戸 | 25.5万 | 2,980万 |
| ハイタウン横浜 | 1989 | 20戸 | 33.2万 | 540万 |
| クリオ西谷六番館 | 1989 | 18戸 | 37.3万 | 2,198万 |
| 日神パレステージ横浜鶴ヶ峰 | 2011 | 33戸 | 59.3万 | 3,200万 |
| グランシティ横濱鶴ヶ峰 | 2001 | 43戸 | 43.2万 | 3,328万 |
| ガーデンテラス白根台１号棟 | 1986 | 13戸 | - | - |
| 白根台グリーンコープ | 1978 | 48戸 | 25.9万 | 1,890万 |
| ガーデンテラス白根台２号棟 | 1986 | 26戸 | 31.6万 | 2,690万 |
| グレイス鶴ヶ峰３ | 2000 | 19戸 | 40.9万 | 2,280万 |
| ガーデンテラス白根台５号棟 | 1986 | 9戸 | 33.7万 | 2,590万 |
| ガーデンテラス白根台１６号棟 | 1986 | 12戸 | 32.4万 | 2,490万 |
売買データ分析（9件）
価格帯の分布
📊 このマンションの取引は2,000〜3,000万の価格帯に集中しており、全体の56%を占めます。次いで3,000〜4,000万が4件です。売却価格の目安として参考になります。
2,000〜3,000万
5件
3,000〜4,000万
4件
間取り別 ㎡単価の推移
| 間取り | 2014 | 2015 | 2020 | 2021 | 2024 | 2025 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 3LDK | 30.1万 | 40.4万 | 41.2万 | 43.4万 | - | - |
全 9 件の売買履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 価格 | ㎡単価 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2025年4月 | - | 4LDK | 115㎡〜 | 2,980万 | 25.54万/㎡ |
| 2024年12月 | - | 4SLDK | 115㎡〜 | 3,980万 | 34.11万/㎡ |
| 2021年1月 | - | 3LDK | 70㎡〜 | 3,190万 | 43.35万/㎡ |
| 2020年7月 | - | 3LDK | 70㎡〜 | 2,690万 | 36.55万/㎡ |
| 2020年6月 | - | 3LDK | 70㎡〜 | 3,299万 | 44.83万/㎡ |
| 2020年11月 | - | 3LDK | 70㎡〜 | 3,099万 | 42.11万/㎡ |
| 2015年3月 | - | 3LDK | 65㎡〜 | 2,790万 | 40.37万/㎡ |
| 2014年12月 | - | 3LDK | 65㎡〜 | 2,080万 | 30.1万/㎡ |
| 2014年11月 | - | 3LDK | 65㎡〜 | 2,080万 | 30.1万/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。