セラピー踊場
神奈川県横浜市戸塚区矢部町1674-3 | 築34年 | 29戸
賃料の推移
12万10万8万6万4万
201420162018202020222023
各物件
中央値ライン
📊 分析: 平均賃料は89,667〜90,000円の範囲で安定しています。賃貸需要が堅調であることを示しており、投資物件としての安定性があります。
物件概要
| 所在地 | 神奈川県横浜市戸塚区矢部町1674-3 |
|---|---|
| 築年月 | 1992-12（築34年） |
| 構造 | RC（鉄筋コンクリート） |
| 階建て | 6階建 |
| 総戸数 | 29戸 |
| 分譲会社 | 朋友建設 |
| 施工会社 | 鉄建建設 |
所在地マップ
周辺のマンション50棟を表示
アクセス
🚉
徒歩17分
戸塚駅
JR東海道本線(東京～熱海) / JR横須賀線 / JR成田エクスプレス / JR湘南新宿ライン / ブルーライン
学区情報
小学校
横浜市立矢部小学校
中学校
横浜市立戸塚中学校
※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。
災害リスク（ハザードマップ）
| 洪水（想定最大規模） | 浸水想定区域の指定範囲外 |
|---|---|
| 土砂災害 | 土砂災害警戒区域（イエローゾーン）（急傾斜地の崩壊） |
| 津波 | 浸水想定区域の指定範囲外 |
※ 国土数値情報（国土交通省）の洪水浸水想定区域（想定最大規模・令和4年度）、土砂災害警戒区域（令和4年度）、津波浸水想定（平成28〜令和4年度）、高潮浸水想定区域（令和2〜4年度・公表済み都道府県のみ）を基に、建物所在地点で判定しています。位置情報には誤差があり、「指定範囲外」は安全を保証するものではありません（浸水想定が未整備の河川もあります）。最新・正確な情報はハザードマップポータルサイトおよび各自治体のハザードマップをご確認ください。
周辺マンションとの比較
| マンション名 | 築年 | 総戸数 | ㎡単価 | 直近価格 |
|---|---|---|---|---|
| セラピー踊場 | 1992 | 29戸 | - | - |
| 戸塚富士見丘ハイツＢ棟 | 1973 | 30戸 | 26.5万 | 1,590万 |
| 戸塚富士見丘ハイツＤ棟 | 1973 | 20戸 | 14.8万 | 620万 |
| 戸塚富士見丘ハイツＣ棟 | 1973 | 20戸 | 21.4万 | 1,280万 |
| サングレイス戸塚ウエストコート | 2002 | 29戸 | 65.4万 | 3,998万 |
| クリオ戸塚ホームズ | 1988 | 15戸 | 41.7万 | 1,680万 |
| 戸塚矢部町パークホームズ | 2000 | 43戸 | 58.7万 | 4,080万 |
| プライマルシティ プライマル・レジデンス | 2002 | 138戸 | 54.0万 | 3,980万 |
| プライマルシティ ヒルトップ・コート | 2002 | 67戸 | 46.8万 | 3,780万 |
| プライマルシティ パークヴュー・レジデンス | 2002 | 120戸 | 57.3万 | 5,180万 |
| プライマルシティ ブリーズ・コート | 2002 | 83戸 | 59.4万 | 4,180万 |
横浜市戸塚区の賃料相場（間取り別）
2026-07-14 時点・当社調査の募集賃料（中央値）。売却時の収益性の目安に。
| 間取り | 月額(中央値) | ㎡単価 | 件数 |
|---|---|---|---|
| 1R/1K | 5.9万円 | 2,858円 | 783 |
| 1DK/1LDK | 10.0万円 | 2,527円 | 310 |
| 2K/2DK | 6.7万円 | 1,705円 | 190 |
| 2LDK | 10.9万円 | 1,932円 | 264 |
| 3LDK+ | 9.8万円 | 1,754円 | 260 |
賃貸データ分析（64件）
間取り別の賃料
📊 賃貸で最も需要が高いのは1DK（全体の38%）で、平均月額57,050円。3DKなら月額94,643円が相場です。
1K
59,000〜60,000円
59,938円
1DK
49,800〜60,000円
57,050円
1LDK
73,000〜79,000円
75,667円
2DK
89,000〜90,000円
89,500円
2LDK
88,000〜90,000円
89,400円
3DK
90,000〜110,000円
94,643円
賃料帯の分布
📊 月額5〜8万の賃料帯が最も多く、全体の61%を占めます。投資判断の参考にしてください。
〜5万
4件
5〜8万
39件
8〜10万
20件
10〜15万
1件
全 64 件の賃貸履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 賃料 | ㎡賃料 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2023年11月 | 高層 | 3DK | 50㎡〜 | 90,000円 | 1,712円/㎡ |
| 2022年8月 | 中層 | 1LDK | 35㎡〜 | 73,000円 | 2,056円/㎡ |
| 2022年6月 | 中層 | 1DK | 25㎡〜 | 49,800円 | 1,838円/㎡ |
| 2021年8月 | 中層 | 1DK | 30㎡〜 | 60,000円 | 1,919円/㎡ |
| 2021年6月 | 低層 | 1DK | 25㎡〜 | 49,800円 | 1,838円/㎡ |
| 2021年6月 | 低層 | 1K | 30㎡〜 | 60,000円 | 1,949円/㎡ |
| 2021年12月 | 低層 | 1DK | 25㎡〜 | 58,000円 | 2,072円/㎡ |
| 2020年9月 | 高層 | 3DK | 65㎡〜 | 98,000円 | 1,453円/㎡ |
| 2020年8月 | 低層 | 1DK | 25㎡〜 | 55,000円 | 2,029円/㎡ |
| 2020年6月 | 中層 | 1LDK | 35㎡〜 | 75,000円 | 2,113円/㎡ |
| 2020年6月 | 低層 | 1DK | 25㎡〜 | 58,000円 | 2,072円/㎡ |
| 2020年6月 | 中層 | 1DK | 25㎡〜 | 55,000円 | 2,029円/㎡ |
| 2020年6月 | 低層 | 1DK | 25㎡〜 | 55,000円 | 1,949円/㎡ |
| 2020年5月 | 中層 | 1K | 30㎡〜 | 60,000円 | 1,898円/㎡ |
| 2020年5月 | 低層 | 1DK | 25㎡〜 | 60,000円 | 2,143円/㎡ |
| 2020年4月 | 低層 | 1DK | 25㎡〜 | 60,000円 | 2,126円/㎡ |
| 2020年3月 | 中層 | 1DK | 30㎡〜 | 58,000円 | 1,884円/㎡ |
| 2020年3月 | 低層 | 1DK | 25㎡〜 | 58,000円 | 2,055円/㎡ |
| 2020年3月 | 中層 | 1DK | 25㎡〜 | 58,000円 | 2,140円/㎡ |
| 2020年3月 | 低層 | 1DK | 30㎡〜 | 59,000円 | 1,917円/㎡ |
| 2020年2月 | 中層 | 1LDK | 35㎡〜 | 79,000円 | 2,225円/㎡ |
| 2020年1月 | 中層 | 2DK | 50㎡〜 | 90,000円 | 1,766円/㎡ |
| 2020年1月 | 中層 | 1DK | 25㎡〜 | 60,000円 | 2,126円/㎡ |
| 2020年1月 | 中層 | 1DK | 30㎡〜 | 60,000円 | 1,949円/㎡ |
| 2020年11月 | 低層 | 1DK | 25㎡〜 | 49,800円 | 1,838円/㎡ |
| 2020年11月 | 中層 | 1DK | 25㎡〜 | 49,800円 | 1,838円/㎡ |
| 2019年9月 | 低層 | 1K | 25㎡〜 | 60,000円 | 2,126円/㎡ |
| 2019年6月 | 中層 | 1K | 25㎡〜 | 60,000円 | 2,126円/㎡ |
| 2019年2月 | 中層 | 1K | 30㎡〜 | 60,000円 | 1,919円/㎡ |
| 2019年12月 | 低層 | 1DK | 30㎡〜 | 60,000円 | 1,949円/㎡ |
他 34 件
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。