キャッスル戸塚
神奈川県横浜市戸塚区矢部町1025-27 | 築44年 | 32戸
売買㎡単価の推移
50万40万30万20万10万
201420182019202420252026
各物件
中央値ライン
📊 分析: 2014年の16.5万/㎡から2026年は31.4万/㎡へ、12年間で90.3%上昇しました（年平均+7.5%）。直近3年では8.2%上昇と、上昇ペースが加速しています。資産価値の上昇が続いており、売却を検討する際はこの上昇トレンドが判断材料になります。
間取り別の売買相場
📊 分析: このマンションで最も多く取引されている間取りは3LDK（全体の36%・5件）で、平均2,062万円です。2LDKが最も高く平均2,205万円、1DKは平均752万円です。
1DK
752万
2件
2DK
1,488万
3件
2LDK
2,205万
4件
3LDK
2,062万
5件
| 間取り | 件数 | 平均価格 | 最低 | 最高 |
|---|---|---|---|---|
| 1DK | 2件 | 752万 | 690万 | 814万 |
| 2DK | 3件 | 1,488万 | 1,235万 | 1,680万 |
| 2LDK | 4件 | 2,205万 | 1,980万 | 2,480万 |
| 3LDK | 5件 | 2,062万 | 1,662万 | 2,421万 |
物件概要
| 所在地 | 神奈川県横浜市戸塚区矢部町1025-27 |
|---|---|
| 築年月 | 1982年2月（築44年） |
| 構造 | RC（鉄筋コンクリート） |
| 階建て | 地下1階付6階建 |
| 総戸数 | 32戸 |
| 専有面積 | 38.88m² ～ 76.72m² |
| 分譲会社 | 富士開発 |
| 施工会社 | 日産建設 |
| 管理会社 | 合人社計画研究所 |
| 管理方式 | 巡回 |
| 土地権利 | 所有権 |
| 用途地域 | 準住居地域 |
所在地マップ
周辺のマンション50棟を表示
アクセス
🚉
徒歩17分
戸塚駅
JR東海道本線(東京～熱海) / JR横須賀線 / JR成田エクスプレス / JR湘南新宿ライン / ブルーライン
学区情報
小学校
横浜市立矢部小学校
中学校
横浜市立戸塚中学校
※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。
周辺マンションとの比較
| マンション名 | 築年 | 総戸数 | ㎡単価 | 直近価格 |
|---|---|---|---|---|
| キャッスル戸塚 | 1982 | 32戸 | 31.4万 | 1,980万 |
| ライオンズマンション戸塚第１０ | 1983 | 25戸 | 27.1万 | 1,480万 |
| アーク戸塚ヒルズ | 1996 | 25戸 | - | - |
| 戸塚グリーンヒルＢ棟 | 1985 | 169戸 | 19.8万 | 1,280万 |
| 戸塚グリーンヒルＡ棟 | 1985 | 168戸 | 24.9万 | 1,280万 |
| ゼファーヒルズトゥ横浜戸塚 | 2003 | 143戸 | 40.3万 | 2,980万 |
| 上矢部マンション | 1974 | 16戸 | 11.2万 | 515万 |
| レジェンド戸塚 | 1994 | 21戸 | 34.0万 | 2,190万 |
| ラムーナ横浜戸塚フォレストリッジA棟 | 2002 | 76戸 | 27.8万 | 2,680万 |
| ラムーナ横浜戸塚スカイリッジ | 2002 | 231戸 | 39.2万 | 4,199万 |
| ラムーナ横浜戸塚パークリッジH棟 | 2002 | 75戸 | 35.8万 | 3,699万 |
売買データ分析（14件）
価格帯の分布
📊 このマンションの取引は1,000〜2,000万の価格帯に集中しており、全体の64%を占めます。次いで〜1,000万が3件です。売却価格の目安として参考になります。
〜1,000万
3件
1,000〜2,000万
9件
2,000〜3,000万
2件
間取り別 ㎡単価の推移
| 間取り | 2014 | 2018 | 2019 | 2024 | 2025 | 2026 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2LDK | - | - | - | - | 36.2万 | 31.4万 |
| 1DK | 14.9万 | - | - | - | 17.8万 | - |
| 3LDK | - | 26.7万 | 22.0万 | 29.1万 | - | - |
| 2DK | 18.1万 | - | 25.9万 | - | - | - |
全 14 件の売買履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 価格 | ㎡単価 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2026年3月 | 中層 | 2LDK | 60㎡〜 | 1,980万 | 31.43万/㎡ |
| 2025年9月 | 中層 | 2LDK | 60㎡〜 | 1,980万 | 31.43万/㎡ |
| 2025年8月 | 中層 | 2LDK | 60㎡〜 | 2,380万 | 37.78万/㎡ |
| 2025年5月 | 中層 | 2LDK | 60㎡〜 | 2,480万 | 39.37万/㎡ |
| 2025年12月 | 中層 | 1DK | 35㎡〜 | 690万 | 17.75万/㎡ |
| 2024年12月 | 中層 | 3LDK | 60㎡〜 | 1,830万 | 29.05万/㎡ |
| 2019年9月 | 中層 | 3LDK | 70㎡〜 | 1,490万 | 20万/㎡ |
| 2019年7月 | 低層 | 2DK | 50㎡〜 | 1,399万 | 26.99万/㎡ |
| 2019年6月 | 低層 | 2DK | 50㎡〜 | 1,290万 | 24.89万/㎡ |
| 2019年2月 | 中層 | 3LDK | 70㎡〜 | 1,790万 | 24.03万/㎡ |
| 2018年12月 | 低層 | 3LDK | 70㎡〜 | 1,880万 | 26.63万/㎡ |
| 2018年11月 | 中層 | 3LDK | 70㎡〜 | 1,990万 | 26.71万/㎡ |
| 2014年5月 | 高層 | 2DK | 45㎡〜 | 880万 | 18.11万/㎡ |
| 2014年2月 | 中層 | 1DK | 35㎡〜 | 580万 | 14.92万/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。