リーベスト東戸塚
神奈川県横浜市戸塚区平戸町567-1 | 築30年 | 36戸
売買㎡単価の推移
70万50万30万
200920122016202020242025
各物件
中央値ライン
📊 分析: 2009年の37.5万/㎡から2025年は57万/㎡へ、16年間で52.2%上昇しました（年平均+3.3%）。直近3年では9.6%上昇と、上昇ペースが加速しています。資産価値の上昇が続いており、売却を検討する際はこの上昇トレンドが判断材料になります。
間取り別の売買相場
📊 分析: このマンションで最も多く取引されている間取りは3LDK（全体の75%・27件）で、平均3,361万円です。2SLDKが最も高く平均3,572万円、3LDKは平均3,361万円です。
2SLDK
3,572万
9件
3LDK
3,361万
27件
| 間取り | 件数 | 平均価格 | 最低 | 最高 |
|---|---|---|---|---|
| 2SLDK | 9件 | 3,572万 | 2,860万 | 3,951万 |
| 3LDK | 27件 | 3,361万 | 1,999万 | 4,653万 |
階数別の㎡単価
📊 分析: 6-10階の平均㎡単価は49.9万円で、1-5階（41.1万円）と比べて8.8万円（+21.4%）高くなっています。階数による価格差が大きく、高層階のプレミアムが顕著です。
1-5階
28件
41.1万/㎡
6-10階
8件
49.9万/㎡
最上層と最下層の差: +8.8万/㎡
物件概要
| 所在地 | 神奈川県横浜市戸塚区平戸町567-1 |
|---|---|
| 築年月 | 1996年3月（築30年） |
| 構造 | RC（鉄筋コンクリート） |
| 階建て | 地下2階付6階建 |
| 総戸数 | 36戸 |
| 専有面積 | 69.00m² ～ 72.45m² |
| 分譲会社 | 住友石炭鉱業 |
| 施工会社 | 住友建設 |
| 管理会社 | 伊藤忠アーバンコミュニティ |
| 管理方式 | 日勤 |
| 土地権利 | 所有権 |
| 用途地域 | 第一種低層住居専用地域 |
所在地マップ
周辺のマンション50棟を表示
アクセス
🚉
徒歩10分
東戸塚駅
JR横須賀線 / JR湘南新宿ライン
学区情報
小学校
平戸小学校
中学校
平戸中学校
※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。
周辺マンションとの比較
| マンション名 | 築年 | 総戸数 | ㎡単価 | 直近価格 |
|---|---|---|---|---|
| リーベスト東戸塚 | 1996 | 36戸 | 56.4万 | 3,890万 |
| コムーネ東戸塚 | 1994 | 37戸 | 46.8万 | 3,380万 |
| コスモ東戸塚グランパルクB棟 | 1988 | 50戸 | 35.6万 | 3,490万 |
| コスモ東戸塚グランパルクＡ棟 | 1989 | 174戸 | 54.0万 | 3,998万 |
| 東戸塚フラワーマンション | 1985 | 19戸 | 42.7万 | 2,990万 |
| シティウインズ東戸塚エアステージ | 2003 | 73戸 | 53.5万 | 4,750万 |
| シティホームズ東戸塚 | 1994 | 92戸 | 61.0万 | 4,280万 |
| 東戸塚ガーデニアイーストヒルズ | 1986 | 25戸 | 47.6万 | 2,680万 |
| D’クラディア東戸塚ブロードエア | 2004 | 35戸 | 80.9万 | 6,180万 |
| ナイスアーバン東戸塚 | 1993 | 25戸 | 63.1万 | 3,990万 |
| 東戸塚ヒミコマンション | 1981 | 25戸 | 22.8万 | 1,380万 |
売買データ分析（36件）
価格帯の分布
📊 このマンションの取引は2,000〜3,000万の価格帯に集中しており、全体の64%を占めます。次いで3,000〜4,000万が10件です。売却価格の目安として参考になります。
1,000〜2,000万
1件
2,000〜3,000万
23件
3,000〜4,000万
10件
4,000〜5,000万
2件
間取り別 ㎡単価の推移
| 間取り | 2016 | 2017 | 2018 | 2020 | 2021 | 2022 | 2024 | 2025 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2SLDK | - | 47.7万 | - | 37.4万 | - | 52.0万 | 59.9万 | 56.4万 |
| 3LDK | 42.5万 | 46.2万 | 43.3万 | 28.7万 | 43.3万 | - | 54.9万 | 57.7万 |
全 36 件の売買履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 価格 | ㎡単価 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2025年2月 | 高層 | 2SLDK | 65㎡〜 | 3,890万 | 56.38万/㎡ |
| 2025年1月 | 高層 | 3LDK | 65㎡〜 | 3,980万 | 57.69万/㎡ |
| 2024年5月 | 低層 | 3LDK | 70㎡〜 | 3,980万 | 54.94万/㎡ |
| 2024年12月 | 高層 | 2SLDK | 65㎡〜 | 4,080万 | 59.13万/㎡ |
| 2024年10月 | 高層 | 2SLDK | 65㎡〜 | 4,180万 | 60.58万/㎡ |
| 2022年7月 | 低層 | 2SLDK | 65㎡〜 | 3,590万 | 52.03万/㎡ |
| 2022年6月 | 低層 | 2SLDK | 65㎡〜 | 3,590万 | 52.03万/㎡ |
| 2022年5月 | 低層 | 2SLDK | 65㎡〜 | 3,590万 | 52.03万/㎡ |
| 2021年4月 | 中層 | 3LDK | 65㎡〜 | 2,990万 | 43.34万/㎡ |
| 2020年7月 | 中層 | 2SLDK | 65㎡〜 | 2,580万 | 37.4万/㎡ |
| 2020年11月 | 中層 | 2SLDK | 65㎡〜 | 2,580万 | 37.4万/㎡ |
| 2020年10月 | 中層 | 3LDK | 65㎡〜 | 1,980万 | 28.7万/㎡ |
| 2018年3月 | 低層 | 3LDK | 65㎡〜 | 2,990万 | 43.34万/㎡ |
| 2017年6月 | 低層 | 3LDK | 65㎡〜 | 3,390万 | 49.13万/㎡ |
| 2017年4月 | 高層 | 2SLDK | 65㎡〜 | 3,290万 | 47.69万/㎡ |
| 2017年10月 | 低層 | 3LDK | 65㎡〜 | 2,990万 | 43.34万/㎡ |
| 2016年8月 | 低層 | 3LDK | 65㎡〜 | 2,480万 | 35.95万/㎡ |
| 2016年12月 | 低層 | 3LDK | 65㎡〜 | 3,390万 | 49.13万/㎡ |
| 2014年2月 | 高層 | 3LDK | 65㎡〜 | 2,490万 | 36.09万/㎡ |
| 2013年11月 | 高層 | 3LDK | 65㎡〜 | 2,980万 | 43.19万/㎡ |
| 2012年2月 | 低層 | 3LDK | 65㎡〜 | 2,380万 | 34.5万/㎡ |
| 2011年9月 | 低層 | 3LDK | 65㎡〜 | 2,790万 | 40.44万/㎡ |
| 2011年6月 | 低層 | 3LDK | 65㎡〜 | 2,300万 | 33.34万/㎡ |
| 2011年4月 | 高層 | 3LDK | 65㎡〜 | 3,280万 | 47.54万/㎡ |
| 2011年4月 | 高層 | 3LDK | 65㎡〜 | 2,950万 | 42.76万/㎡ |
| 2011年4月 | 中層 | 3LDK | 65㎡〜 | 2,980万 | 43.19万/㎡ |
| 2011年3月 | 中層 | 3LDK | 65㎡〜 | 2,880万 | 41.74万/㎡ |
| 2011年3月 | 中層 | 3LDK | 65㎡〜 | 2,780万 | 40.29万/㎡ |
| 2011年2月 | 中層 | 3LDK | 65㎡〜 | 2,280万 | 33.05万/㎡ |
| 2011年10月 | 低層 | 3LDK | 65㎡〜 | 2,740万 | 39.71万/㎡ |
| 2010年7月 | 中層 | 3LDK | 65㎡〜 | 2,480万 | 35.95万/㎡ |
| 2010年2月 | 中層 | 3LDK | 65㎡〜 | 2,150万 | 31.17万/㎡ |
| 2010年2月 | 中層 | 3LDK | 65㎡〜 | 2,300万 | 33.34万/㎡ |
| 2010年10月 | 中層 | 3LDK | 65㎡〜 | 2,680万 | 38.85万/㎡ |
| 2009年3月 | 高層 | 3LDK | 65㎡〜 | 2,690万 | 38.99万/㎡ |
| 2009年11月 | 高層 | 3LDK | 65㎡〜 | 2,480万 | 35.95万/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。