サングレイス東戸塚六番館

神奈川県横浜市戸塚区品濃町563-4 | 築28年 | 23戸

推定相場

サングレイス東戸塚六番館

売買㎡単価の推移

60万50万40万30万

200920102014

各物件中央値ライン

📊 分析: 2009年から2014年にかけて㎡単価は45.2〜44.4万/㎡でほぼ横ばいに推移しています。直近3年は安定した推移を見せています。

間取り別の売買相場

📊 分析: このマンションで最も多く取引されている間取りは3LDK（全体の71%・5件）で、平均3,967万円です。3LDKが最も高く平均3,967万円、2LDKは平均3,395万円です。

2LDK

2件

3,395万

3LDK

5件

3,967万

間取り	件数	平均価格	最低	最高
2LDK	2件	3,395万	3,325万	3,465万
3LDK	5件	3,967万	2,864万	4,582万

階数別の㎡単価

1-2階

48.5万/㎡

3件

3階以上

42.9万/㎡

4件

物件概要

所在地	神奈川県横浜市戸塚区品濃町563-4
築年月	1998年9月（築28年）
構造	RC（鉄筋コンクリート）
階建て	5階建
総戸数	23戸
専有面積	58.64m² ～ 65.33m²
分譲会社	グレイス
施工会社	三井建設
管理会社	峰企
土地権利	所有権
用途地域	準住居地域

所在地マップ

周辺のマンション50棟を表示

アクセス

🚉

東戸塚駅

JR横須賀線 / JR湘南新宿ライン

徒歩7分

学区情報

小学校

横浜市戸塚区小学校・中学校学区

中学校

横浜市戸塚区小学校・中学校学区

※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。

周辺マンションとの比較

マンション名	築年	総戸数	㎡単価	直近価格
サングレイス東戸塚六番館	1998	23戸	45.9万	2,980万
ニューシティ東戸塚パークハウス丘の街	1996	112戸	67.5万	5,280万
パークハウス丘の街	1996	112戸	60.8万	4,680万
ザ・パークハウス東戸塚レジデンス	2018	240戸	97.8万	6,980万
プラウド東戸塚	2012	58戸	84.2万	6,350万
ニューシティ東戸塚クレール丘の街	1987	171戸	61.1万	5,290万
ニューシティ東戸塚クレール丘の街３号棟	1987	9戸	55.8万	5,580万
ニューシティ東戸塚クレール丘の街１号棟	1987	9戸	-	-
ニューシティ東戸塚クレール丘の街２号棟	1987	6戸	-	-
ニューシティ東戸塚クレール丘の街５号棟	1987	70戸	57.5万	4,980万
アトラスシアンズ東戸塚	2003	136戸	78.1万	5,980万

売買データ分析（7件）

価格帯の分布

📊 このマンションの取引は2,000〜3,000万の価格帯に集中しており、全体の57%を占めます。次いで3,000〜4,000万が3件です。売却価格の目安として参考になります。

2,000〜3,000万

4件

3,000〜4,000万

3件

間取り別㎡単価の推移

間取り	2009	2010	2014
3LDK	49.0万	47.4万	44.4万

全 7 件の売買履歴を表示

時期	階	間取り	面積	価格	㎡単価
2014年8月	中層	3LDK	60㎡〜	2,980万	45.9万/㎡
2014年4月	中層	3LDK	60㎡〜	2,780万	42.82万/㎡
2010年1月	低層	3LDK	60㎡〜	3,080万	47.44万/㎡
2009年6月	低層	3LDK	60㎡〜	3,280万	50.52万/㎡
2009年5月	低層	3LDK	60㎡〜	3,080万	47.44万/㎡
2009年3月	中層	2LDK	55㎡〜	2,480万	42.3万/㎡
2009年2月	中層	2LDK	55㎡〜	2,380万	40.59万/㎡

※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。