戸塚名瀬パークホームズ参番館
神奈川県横浜市戸塚区名瀬町800-11 | 築36年 | 14戸
売買㎡単価の推移
40万30万20万10万
20142016201820222026
各物件
中央値ライン
📊 分析: 2014年の20.8万/㎡から2026年は28.6万/㎡へ、12年間で37.4%上昇しました（年平均+3.1%）。直近3年は安定した推移を見せています。資産価値の上昇が続いており、売却を検討する際はこの上昇トレンドが判断材料になります。
間取り別の売買相場
📊 分析: このマンションで最も多く取引されている間取りは3DK（全体の80%・12件）で、平均1,547万円です。3DKが最も高く平均1,547万円、3LDKは平均1,361万円です。
3DK
1,547万
12件
3LDK
1,361万
3件
| 間取り | 件数 | 平均価格 | 最低 | 最高 |
|---|---|---|---|---|
| 3DK | 12件 | 1,547万 | 1,204万 | 1,922万 |
| 3LDK | 3件 | 1,361万 | 1,112万 | 1,580万 |
階数別の㎡単価
1-2階
5件
24.5万/㎡
3階以上
11件
22.5万/㎡
物件概要
| 所在地 | 神奈川県横浜市戸塚区名瀬町800-11 |
|---|---|
| 築年月 | 1990年4月（築36年） |
| 構造 | RC（鉄筋コンクリート） |
| 階建て | 4階建 |
| 総戸数 | 14戸 |
| 専有面積 | 43.40m² ～ 55.22m² |
| 分譲会社 | 三井不動産 |
| 施工会社 | 大洋建設 |
| 管理会社 | 三井不動産レジデンシャルサービス |
| 管理方式 | 巡回 |
| 土地権利 | 所有権 |
| 用途地域 | 準住居地域 |
所在地マップ
周辺のマンション50棟を表示
アクセス
🚉
徒歩3分
名瀬スポーツ公園入口バス停駅
ユーカリが丘線
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徒歩22分
東戸塚駅
JR横須賀線 / JR湘南新宿ライン
学区情報
小学校
名瀬小学校
中学校
名瀬中学校
※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。
周辺マンションとの比較
| マンション名 | 築年 | 総戸数 | ㎡単価 | 直近価格 |
|---|---|---|---|---|
| 戸塚名瀬パークホームズ参番館 | 1990 | 14戸 | 28.6万 | 1,580万 |
| ライオンズマンション東戸塚 | 1984 | 32戸 | 24.1万 | 1,280万 |
| 東急ドエルアルス東戸塚 | 1985 | 56戸 | 23.1万 | 1,280万 |
| 戸塚ハイム名瀬 | 1972 | 16戸 | 14.6万 | 550万 |
| 戸塚名瀬パークホームズ弐番館 | 1990 | 16戸 | 32.5万 | 1,580万 |
| オセアン東戸塚 | 1996 | 26戸 | 29.2万 | 1,680万 |
| フォートンヒルズ | 2006 | 901戸 | 63.4万 | 4,498万 |
| フォートンヒルズヒルトップコート | 2006 | 151戸 | 57.4万 | 4,280万 |
| フォートンヒルズフェアリーコート | 2006 | 247戸 | 63.4万 | 4,498万 |
| フォートンヒルズブライトコート | 2006 | 129戸 | 62.0万 | 4,990万 |
| 朝日プラザ東戸塚２ | 1989 | 16戸 | 24.5万 | 1,390万 |
売買データ分析（16件）
価格帯の分布
📊 このマンションの取引は1,000〜2,000万の価格帯に集中しており、全体の94%を占めます。次いで〜1,000万が1件です。売却価格の目安として参考になります。
〜1,000万
1件
1,000〜2,000万
15件
間取り別 ㎡単価の推移
| 間取り | 2014 | 2015 | 2016 | 2017 | 2018 | 2021 | 2022 | 2026 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 3LDK | - | - | - | - | - | - | 22.0万 | 28.6万 |
| 3DK | 20.8万 | 22.6万 | 25.0万 | 22.0万 | 22.6万 | - | - | - |
全 16 件の売買履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 価格 | ㎡単価 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2026年1月 | 低層 | 3LDK | 55㎡〜 | 1,580万 | 28.62万/㎡ |
| 2022年9月 | 中層 | 3LDK | 55㎡〜 | 1,350万 | 24.45万/㎡ |
| 2022年12月 | 中層 | 3LDK | 55㎡〜 | 1,080万 | 19.56万/㎡ |
| 2021年3月 | 低層 | 2DK | 40㎡〜 | 1,290万 | 29.73万/㎡ |
| 2018年6月 | 中層 | 3DK | 55㎡〜 | 990万 | 17.93万/㎡ |
| 2018年4月 | 中層 | 3DK | 55㎡〜 | 1,580万 | 28.62万/㎡ |
| 2018年1月 | 中層 | 3DK | 55㎡〜 | 1,100万 | 19.92万/㎡ |
| 2018年11月 | 中層 | 3DK | 55㎡〜 | 1,180万 | 21.37万/㎡ |
| 2018年10月 | 中層 | 3DK | 55㎡〜 | 1,380万 | 24.99万/㎡ |
| 2017年9月 | 中層 | 3DK | 55㎡〜 | 1,180万 | 21.37万/㎡ |
| 2017年6月 | 中層 | 3DK | 55㎡〜 | 1,180万 | 21.37万/㎡ |
| 2017年3月 | 中層 | 3DK | 55㎡〜 | 1,280万 | 23.19万/㎡ |
| 2016年12月 | 中層 | 3DK | 55㎡〜 | 1,380万 | 24.99万/㎡ |
| 2015年8月 | 低層 | 3DK | 55㎡〜 | 1,250万 | 22.64万/㎡ |
| 2014年12月 | 低層 | 3DK | 55㎡〜 | 1,150万 | 20.83万/㎡ |
| 2014年11月 | 低層 | 3DK | 55㎡〜 | 1,150万 | 20.83万/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。