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モデラピークス戸塚ヴィラ７

神奈川県横浜市戸塚区吉田町1724-2 | 築21年 | 31戸

推定相場
モデラピークス戸塚ヴィラ７
最新データ
2022年1月
売買8件 / 賃貸0件
推定売買価格
-
㎡単価
-
表面利回り（参考）
-
本マンションの㎡単価は55.9万円。周辺エリア平均（63.3万円）より11.6%低く、横浜市戸塚区全体の平均（39.8万円）を40.4%上回っています。周辺と比較するとやや割安感があります。

売買㎡単価の推移

60万50万40万
201620172018201920212022
各物件 中央値ライン
📊 分析: 2016年の49.9万/㎡から2022年は55.9万/㎡へ、6年間で12.0%上昇しました（年平均+2.0%）。直近3年では6.4%上昇と、上昇ペースが加速しています。

間取り別の売買相場

3LDK
8件
5,311万
間取り件数平均価格最低最高
3LDK 8件 5,311万 4,818万 5,737万

階数別の㎡単価

4-7階
54.1万/㎡
3件
8階以上
51.9万/㎡
5件

物件概要

所在地神奈川県横浜市戸塚区吉田町1724-2
築年月2005年2月（築21年）
構造RC（鉄筋コンクリート）
階建て9階建
総戸数31戸
専有面積76.88m² ～ 87.01m²
分譲会社東急不動産・中央商事
施工会社鹿島建設
管理会社東急コミュニティー
管理方式日勤
土地権利所有権
用途地域工業地域

所在地マップ

周辺のマンション50棟を表示

アクセス

🚉
戸塚駅
JR東海道本線(東京～熱海) / JR横須賀線 / JR成田エクスプレス / JR湘南新宿ライン / ブルーライン
徒歩10分

学区情報

小学校
横浜市立東戸塚小学校
中学校
横浜市立舞岡中学校

※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。

周辺マンションとの比較

マンション名築年総戸数㎡単価直近価格
モデラピークス戸塚ヴィラ７ 2005 31戸 55.9万 4,680万
モデラピークス戸塚ヴィラ４ 2005 39戸 62.3万 6,280万
モデラピークス戸塚ヴィラ８ 2005 31戸 54.8万 4,380万
モデラピークス戸塚ヴィラ５ 2005 30戸 53.1万 4,080万
モデラピークス戸塚ヴィラ６ 2005 37戸 54.8万 4,380万
モデラピークス戸塚ヴィラ１ 2005 44戸 57.6万 4,980万
モデラピークス戸塚ヴィラ２ 2005 48戸 57.3万 4,950万
モデラピークス戸塚ヴィラ３ 2005 30戸 50.3万 4,180万
ファミールヒルズ戸塚 2000 120戸 65.5万 4,780万
戸塚サニーフラット 1977 67戸 45.2万 2,998万
モアクレスト戸塚 1993 71戸 48.0万 3,880万

売買データ分析（8件）

間取り別 ㎡単価の推移
間取り201620172018201920212022
3LDK 49.9万 50.3万 52.0万 52.5万 55.9万 55.9万
全 8 件の売買履歴を表示
時期階間取り面積価格㎡単価
2022年1月 中層 3LDK 80㎡〜 4,680万 55.92万/㎡
2021年7月 中層 3LDK 80㎡〜 4,680万 55.92万/㎡
2019年4月 高層 3LDK 85㎡〜 4,480万 51.86万/㎡
2019年2月 高層 3LDK 85㎡〜 4,490万 51.97万/㎡
2019年12月 高層 3LDK 85㎡〜 4,680万 53.79万/㎡
2018年11月 高層 3LDK 85㎡〜 4,490万 51.97万/㎡
2017年4月 中層 3LDK 85㎡〜 4,380万 50.34万/㎡
2016年11月 高層 3LDK 80㎡〜 4,180万 49.94万/㎡

※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。