ラムーナ横浜戸塚スカイリッジD棟
神奈川県横浜市戸塚区上矢部町47-3 | 築24年 | 121戸
売買㎡単価の推移
50万40万30万20万
2017201920212024
各物件
中央値ライン
📊 分析: 2017年の28万/㎡から2024年は39.2万/㎡へ、7年間で39.8%上昇しました（年平均+5.7%）。直近3年は安定した推移を見せています。資産価値の上昇が続いており、売却を検討する際はこの上昇トレンドが判断材料になります。
間取り別の売買相場
📊 分析: このマンションで最も多く取引されている間取りは3LDK（全体の64%・7件）で、平均3,144万円です。3LDKが最も高く平均3,144万円、4LDKは平均2,944万円です。
3LDK
3,144万
7件
4LDK
2,944万
4件
| 間取り | 件数 | 平均価格 | 最低 | 最高 |
|---|---|---|---|---|
| 3LDK | 7件 | 3,144万 | 2,707万 | 3,471万 |
| 4LDK | 4件 | 2,944万 | 2,534万 | 3,483万 |
階数別の㎡単価
1-3階
4件
35.3万/㎡
8階以上
7件
29.1万/㎡
物件概要
| 所在地 | 神奈川県横浜市戸塚区上矢部町47-3 |
|---|---|
| 築年月 | 2002年8月（築24年） |
| 構造 | SRC（鉄骨鉄筋コンクリート） |
| 階建て | 11階建 |
| 総戸数 | 121戸 |
| 専有面積 | 85.74m² ～ 107.09m² |
| 分譲会社 | 洋伸不動産 有楽土地 ニチモ 三井松島産業 デベロツパー三信 地産トーカン |
| 施工会社 | 長谷工コーポレーション |
| 管理会社 | 日本ハウズイング |
| 管理方式 | 日勤 |
| 土地権利 | 所有権 |
| 用途地域 | 工業地域 |
所在地マップ
周辺のマンション50棟を表示
アクセス
🚉
徒歩22分
戸塚駅
JR東海道本線(東京～熱海) / JR横須賀線 / JR成田エクスプレス / JR湘南新宿ライン / ブルーライン
学区情報
小学校
横浜市立鳥が丘小学校
中学校
横浜市立領家中学校
※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。
周辺マンションとの比較
| マンション名 | 築年 | 総戸数 | ㎡単価 | 直近価格 |
|---|---|---|---|---|
| ラムーナ横浜戸塚スカイリッジD棟 | 2002 | 121戸 | 34.7万 | 2,980万 |
| ラムーナ横浜戸塚フォレストリッジA棟 | 2002 | 76戸 | 27.8万 | 2,680万 |
| ラムーナ横浜戸塚スカイリッジ | 2002 | 231戸 | 39.2万 | 4,199万 |
| ラムーナ横浜戸塚パークリッジH棟 | 2002 | 75戸 | 35.8万 | 3,699万 |
| ラムーナ横浜戸塚パークリッジ | 2002 | 105戸 | 34.6万 | 2,780万 |
| ラムーナ横浜戸塚フォレストリッジB棟 | 2002 | 59戸 | 45.1万 | 3,699万 |
| ラムーナ横浜戸塚スカイリッジE棟 | 2002 | 44戸 | 38.5万 | 4,090万 |
| ストークマンション戸塚 | 1986 | 106戸 | 29.5万 | 2,598万 |
| ビッグヴァン戸塚弐番館 | 1999 | 35戸 | 32.9万 | 1,980万 |
| ユードリーム横濱戸塚 | 2014 | 210戸 | 40.4万 | 2,880万 |
| 東建ニューハイツ戸塚 | 1986 | 130戸 | 33.7万 | 1,990万 |
売買データ分析（12件）
価格帯の分布
📊 このマンションの取引は2,000〜3,000万の価格帯に集中しており、全体の83%を占めます。次いで3,000〜4,000万が2件です。売却価格の目安として参考になります。
2,000〜3,000万
10件
3,000〜4,000万
2件
間取り別 ㎡単価の推移
| 間取り | 2017 | 2018 | 2019 | 2020 | 2021 | 2023 | 2024 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 3LDK | - | 27.4万 | 33.3万 | 34.3万 | - | - | 39.2万 |
| 4LDK | 28.0万 | 25.6万 | - | - | - | 33.2万 | - |
全 12 件の売買履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 価格 | ㎡単価 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2024年5月 | 4〜6階 | 3LDK | 85㎡〜 | 3,790万 | 43.65万/㎡ |
| 2024年11月 | 1〜3階 | 3LDK | 85㎡〜 | 2,980万 | 34.71万/㎡ |
| 2023年7月 | 1〜3階 | 4LDK | 85㎡〜 | 2,850万 | 33.24万/㎡ |
| 2023年10月 | 1〜3階 | 4LDK | 85㎡〜 | 2,850万 | 33.24万/㎡ |
| 2021年8月 | 1〜3階 | 3SLDK | 85㎡〜 | 3,480万 | 40.17万/㎡ |
| 2020年11月 | 7〜9階 | 3LDK | 85㎡〜 | 2,980万 | 34.32万/㎡ |
| 2019年1月 | 7〜9階 | 3LDK | 85㎡〜 | 2,890万 | 33.29万/㎡ |
| 2018年5月 | 7〜9階 | 3LDK | 85㎡〜 | 2,490万 | 28.68万/㎡ |
| 2018年1月 | 10〜11階 | 4LDK | 100㎡〜 | 2,650万 | 25.62万/㎡ |
| 2018年11月 | 7〜9階 | 3LDK | 85㎡〜 | 2,490万 | 28.68万/㎡ |
| 2018年10月 | 7〜9階 | 3LDK | 100㎡〜 | 2,490万 | 24.85万/㎡ |
| 2017年9月 | 10〜11階 | 4LDK | 100㎡〜 | 2,900万 | 28.03万/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。