レア横濱ヴィヴァーチェ
神奈川県横浜市南区浦舟町1丁目1-10 | 築10年 | 43戸
賃料の推移
8万7万6万
20202021202220232024
各物件
中央値ライン
📊 分析: 平均賃料は68,000〜70,500円の範囲で安定しています。賃貸需要が堅調であることを示しており、投資物件としての安定性があります。現在の表面利回りは4.2%です。
間取り別の売買相場
1K
2,143万
4件
| 間取り | 件数 | 平均価格 | 最低 | 最高 |
|---|---|---|---|---|
| 1K | 4件 | 2,143万 | 1,909万 | 2,316万 |
物件概要
| 所在地 | 神奈川県横浜市南区浦舟町1丁目1-10 |
|---|---|
| 築年月 | 2016年10月（築10年） |
| 構造 | RC（鉄筋コンクリート） |
| 階建て | 11階建 |
| 総戸数 | 43戸 |
| 分譲会社 | グリップ |
| 施工会社 | 小俣組 |
| 管理会社 | 日神管財 |
| 土地権利 | 所有権 |
| 用途地域 | 商業地域 |
所在地マップ
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アクセス
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徒歩6分
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ブルーライン
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JR根岸線 / ブルーライン
学区情報
小学校
横浜市立南吉田小学校
中学校
横浜市立横浜吉田中学校
※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。
周辺マンションとの比較
| マンション名 | 築年 | 総戸数 | ㎡単価 | 直近価格 |
|---|---|---|---|---|
| レア横濱ヴィヴァーチェ | 2016 | 43戸 | 101.3万 | 2,100万 |
| フェアリーガーデン横濱阪東橋 | 2014 | 40戸 | 66.4万 | 4,399万 |
| アルカス阪東橋 | 1991 | 15戸 | 42.9万 | 1,380万 |
| ダイアパレス阪東橋ウィズユーカリ | 2014 | 46戸 | 75.8万 | 5,480万 |
| パテラ阪東橋 | 2012 | 24戸 | 87.8万 | 4,780万 |
| メイクスデザイン横浜阪東橋 | 2014 | 32戸 | 79.1万 | 1,850万 |
| ベイシティコート横浜 | 1994 | 115戸 | 69.0万 | 3,480万 |
| クレイシア横濱阪東橋 | 2017 | 43戸 | 98.2万 | 2,050万 |
| 横浜南プラザ | 1992 | 94戸 | 874.3万 | 16,000万 |
| パークノヴァ横浜阪東橋 | 1989 | 169戸 | 40.1万 | 690万 |
| レア横濱サウスステージ | 2019 | 41戸 | 101.4万 | 2,100万 |
売買データ分析（4件）
価格帯の分布
📊 このマンションの取引は2,000〜3,000万の価格帯に集中しており、全体の50%を占めます。次いで1,000〜2,000万が2件です。売却価格の目安として参考になります。
1,000〜2,000万
2件
2,000〜3,000万
2件
間取り別 ㎡単価の推移
| 間取り | 2017 | 2022 | 2025 |
|---|---|---|---|
| 1K | 89.2万 | 95.5万 | 101.3万 |
全 4 件の売買履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 価格 | ㎡単価 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2025年2月 | 7〜9階 | 1K | 20㎡〜 | 2,100万 | 101.26万/㎡ |
| 2022年9月 | 4〜6階 | 1K | 20㎡〜 | 1,980万 | 95.47万/㎡ |
| 2017年12月 | 4〜6階 | 1K | 20㎡〜 | 1,700万 | 81.97万/㎡ |
| 2017年10月 | 4〜6階 | 1K | 20㎡〜 | 2,000万 | 96.44万/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。
賃貸データ分析（12件）
間取り別の賃料
📊 賃貸で最も需要が高いのは1K（全体の100%）で、平均月額68,542円。
1K
62,000〜73,000円
68,542円
全 12 件の賃貸履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 賃料 | ㎡賃料 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2024年9月 | 7〜9階 | 1K | 20㎡〜 | 73,000円 | 3,520円/㎡ |
| 2024年7月 | 4〜6階 | 1K | 20㎡〜 | 70,000円 | 3,375円/㎡ |
| 2024年7月 | 10〜11階 | 1K | 20㎡〜 | 72,500円 | 3,496円/㎡ |
| 2024年4月 | 7〜9階 | 1K | 20㎡〜 | 68,000円 | 3,279円/㎡ |
| 2024年11月 | 4〜6階 | 1K | 20㎡〜 | 69,000円 | 3,327円/㎡ |
| 2023年7月 | 4〜6階 | 1K | 20㎡〜 | 67,000円 | 3,230円/㎡ |
| 2023年10月 | 4〜6階 | 1K | 20㎡〜 | 62,000円 | 2,989円/㎡ |
| 2022年5月 | 1〜3階 | 1K | 20㎡〜 | 68,000円 | 3,279円/㎡ |
| 2022年1月 | 4〜6階 | 1K | 20㎡〜 | 67,000円 | 3,230円/㎡ |
| 2021年12月 | 4〜6階 | 1K | 20㎡〜 | 68,000円 | 3,279円/㎡ |
| 2021年11月 | 4〜6階 | 1K | 20㎡〜 | 70,000円 | 3,375円/㎡ |
| 2020年4月 | 4〜6階 | 1K | 20㎡〜 | 68,000円 | 3,279円/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。