横浜保土ヶ谷ハイツ１号棟
神奈川県横浜市南区永田北3丁目7-1 | 築50年 | 100戸
売買㎡単価の推移
30万20万10万0万
20142019202020242025
各物件
中央値ライン
📊 分析: 2014年の13万/㎡から2025年は20.7万/㎡へ、11年間で59.2%上昇しました（年平均+5.4%）。直近3年では87.5%上昇と、上昇ペースが加速しています。資産価値の上昇が続いており、売却を検討する際はこの上昇トレンドが判断材料になります。
間取り別の売買相場
📊 分析: このマンションで最も多く取引されている間取りは3DK（全体の50%・6件）で、平均791万円です。2LDKが最も高く平均1,266万円、3DKは平均791万円です。
2DK
968万
2件
2LDK
1,266万
4件
3DK
791万
6件
| 間取り | 件数 | 平均価格 | 最低 | 最高 |
|---|---|---|---|---|
| 2DK | 2件 | 968万 | 931万 | 1,004万 |
| 2LDK | 4件 | 1,266万 | 600万 | 1,490万 |
| 3DK | 6件 | 791万 | 608万 | 946万 |
階数別の㎡単価
1-2階
3件
17.6万/㎡
3階以上
9件
14.7万/㎡
物件概要
| 所在地 | 神奈川県横浜市南区永田北3丁目7-1 |
|---|---|
| 築年月 | 1976年12月（築50年） |
| 構造 | RC（鉄筋コンクリート） |
| 階建て | 5階建 |
| 総戸数 | 100戸 |
| 専有面積 | 43.66m² ～ 57.73m² |
| 分譲会社 | 日建不動産 |
| 施工会社 | 大成プレハブ |
| 管理会社 | 三菱地所コミュニティ |
| 管理方式 | 日勤 |
| 土地権利 | 所有権 |
所在地マップ
周辺のマンション50棟を表示
アクセス
🚉
徒歩17分
保土ケ谷駅
JR横須賀線 / JR湘南新宿ライン
学区情報
小学校
横浜市立瀬戸ケ谷小学校
中学校
横浜市立永田中学校
※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。
周辺マンションとの比較
| マンション名 | 築年 | 総戸数 | ㎡単価 | 直近価格 |
|---|---|---|---|---|
| 横浜保土ヶ谷ハイツ１号棟 | 1976 | 100戸 | 10.4万 | 600万 |
| 横浜保土ヶ谷ハイツ３号棟 | 1976 | 100戸 | 10.3万 | 450万 |
| 湘南保土ヶ谷マンション２号棟 | 1974 | 20戸 | 10.1万 | 769万 |
| 湘南保土ヶ谷マンション１号棟 | 1974 | 141戸 | 15.9万 | 1,080万 |
| 湘南保土ヶ谷マンション３号棟 | 1974 | 16戸 | 13.7万 | 930万 |
| クラックスハイム保土ヶ谷 | 1981 | 7戸 | 25.6万 | 1,390万 |
| ニックハイム保土ヶ谷第５ | 1985 | 60戸 | 31.9万 | 2,190万 |
| ハイツ保土ヶ谷 | 1981 | 34戸 | 29.5万 | 2,190万 |
| ライオンズマンション永田北 | 1986 | 29戸 | 38.5万 | 2,180万 |
| 湘南保土ヶ谷マンション４号棟 | 1974 | 20戸 | 15.6万 | 1,190万 |
| 湘南保土ヶ谷マンション７号棟 | 1974 | 141戸 | 15.4万 | 1,170万 |
売買データ分析（12件）
価格帯の分布
📊 このマンションの取引は〜1,000万の価格帯に集中しており、全体の75%を占めます。次いで1,000〜2,000万が3件です。売却価格の目安として参考になります。
〜1,000万
9件
1,000〜2,000万
3件
間取り別 ㎡単価の推移
| 間取り | 2014 | 2019 | 2020 | 2024 | 2025 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2LDK | - | 22.2万 | - | - | 20.7万 |
| 3DK | 10.7万 | - | 11.0万 | 15.3万 | - |
全 12 件の売買履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 価格 | ㎡単価 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2025年3月 | 中層 | 2LDK | 55㎡〜 | 1,490万 | 25.82万/㎡ |
| 2025年2月 | 中層 | 2LDK | 55㎡〜 | 1,490万 | 25.81万/㎡ |
| 2025年11月 | 高層 | 2LDK | 55㎡〜 | 600万 | 10.4万/㎡ |
| 2024年8月 | 中層 | 3DK | 55㎡〜 | 880万 | 15.25万/㎡ |
| 2020年3月 | 中層 | 3DK | 55㎡〜 | 680万 | 11.78万/㎡ |
| 2020年12月 | 中層 | 3DK | 55㎡〜 | 550万 | 9.53万/㎡ |
| 2020年11月 | 中層 | 3DK | 55㎡〜 | 680万 | 11.78万/㎡ |
| 2019年7月 | 低層 | 2LDK | 55㎡〜 | 1,280万 | 22.18万/㎡ |
| 2014年9月 | 低層 | 2DK | 40㎡〜 | 640万 | 14.66万/㎡ |
| 2014年7月 | 中層 | 3DK | 55㎡〜 | 590万 | 10.23万/㎡ |
| 2014年6月 | 低層 | 2DK | 40㎡〜 | 690万 | 15.81万/㎡ |
| 2014年4月 | 中層 | 3DK | 55㎡〜 | 650万 | 11.26万/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。