横浜永田町パークホームズ
神奈川県横浜市南区永田北2丁目56-26 | 築39年 | 26戸
売買㎡単価の推移
40万30万20万
201320142017201820202023
各物件
中央値ライン
📊 分析: 2013年の24.8万/㎡から2023年は32.4万/㎡へ、10年間で30.9%上昇しました（年平均+3.1%）。直近3年では21.5%上昇と、上昇ペースが加速しています。資産価値の上昇が続いており、売却を検討する際はこの上昇トレンドが判断材料になります。
属性補正による推定㎡単価
同一市区町村内で 築31-40年 ×
60-80㎡ ×
駅徒歩16-999分 に該当する
募集中の中古マンション 6件の中央値から算出した、当物件の条件に対する推定㎡単価です。
推定中央値
43.0万円/㎡
レンジ
32.3〜53.8万円/㎡
市区町村ベースライン 46.6万円/㎡
補正係数 ×0.924
補正係数 ×0.924
代表面積 61.06㎡ / 最寄駅徒歩 19分 / 市区町村サンプル数 502件。
不動産ポータルサイトのデータを当社で加工。国土交通省の成約データとは別の視点で相場を確認するための参考値です。
間取り別の売買相場
3LDK
2,133万
12件
| 間取り | 件数 | 平均価格 | 最低 | 最高 |
|---|---|---|---|---|
| 3LDK | 12件 | 2,133万 | 1,824万 | 2,991万 |
物件概要
| 所在地 | 神奈川県横浜市南区永田北2丁目56-26 |
|---|---|
| 築年月 | 1987-11（築39年） |
| 構造 | RC（鉄筋コンクリート） |
| 階建て | 6階建 |
| 総戸数 | 26戸 |
| 専有面積 | 57.95m² ～ 69.02m² |
| 分譲会社 | 三井不動産 |
| 施工会社 | 三井建設 渡辺組 |
| 管理会社 | ミックコミュニティー |
| 管理方式 | 巡回 |
| 土地権利 | 所有権 |
| 用途地域 | 準住居地域 |
所在地マップ
周辺のマンション50棟を表示
アクセス
🚉
徒歩19分
井土ヶ谷駅
京急本線
学区情報
小学校
横浜市立永田小学校
中学校
横浜市立永田中学校
※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。
災害リスク（ハザードマップ）
| 洪水（想定最大規模） | 浸水想定区域の指定範囲外 |
|---|---|
| 土砂災害 | 警戒区域の指定範囲外 |
| 津波 | 浸水想定区域の指定範囲外 |
※ 国土数値情報（国土交通省）の洪水浸水想定区域（想定最大規模・令和4年度）、土砂災害警戒区域（令和4年度）、津波浸水想定（平成28〜令和4年度）、高潮浸水想定区域（令和2〜4年度・公表済み都道府県のみ）を基に、建物所在地点で判定しています。位置情報には誤差があり、「指定範囲外」は安全を保証するものではありません（浸水想定が未整備の河川もあります）。最新・正確な情報はハザードマップポータルサイトおよび各自治体のハザードマップをご確認ください。
周辺マンションとの比較
| マンション名 | 築年 | 総戸数 | ㎡単価 | 直近価格 |
|---|---|---|---|---|
| 横浜永田町パークホームズ | 1987 | 26戸 | 32.4万 | 1,980万 |
| グランドムール永田北 | 1988 | 26戸 | 23.8万 | 1,790万 |
| セレナハイム永田北 | 1998 | 25戸 | 26.6万 | 1,980万 |
| 永田台パピリオン | 1974 | 8戸 | 9.9万 | 530万 |
| アドミール横浜永田台 | 1990 | 28戸 | 42.0万 | 1,999万 |
| クリオ井土ヶ谷参番館 | 1994 | 32戸 | 46.8万 | 2,598万 |
| 横浜永田台パークホームズ | 1999 | 71戸 | 25.3万 | 1,880万 |
| 湘南保土ヶ谷マンション６号棟 | 1974 | 20戸 | 20.4万 | 1,390万 |
| レジデンス永田 | 1966 | 15戸 | 8.9万 | 490万 |
| 湘南保土ヶ谷マンション８号棟 | 1974 | 141戸 | 22.3万 | 1,699万 |
| 保土ヶ谷ファミールハイツ３号棟 | 1978 | 75戸 | 21.4万 | 1,590万 |
横浜市南区の賃料相場（間取り別）
2026-07-14 時点・当社調査の募集賃料（中央値）。売却時の収益性の目安に。
| 間取り | 月額(中央値) | ㎡単価 | 件数 |
|---|---|---|---|
| 1R/1K | 7.4万円 | 3,447円 | 2,734 |
| 1DK/1LDK | 10.5万円 | 2,788円 | 462 |
| 2K/2DK | 7.0万円 | 1,942円 | 254 |
| 2LDK | 13.5万円 | 2,369円 | 124 |
| 3LDK+ | 10.8万円 | 1,885円 | 93 |
売買データ分析（12件）
間取り別 ㎡単価の推移
| 間取り | 2013 | 2014 | 2017 | 2018 | 2020 | 2023 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 3LDK | 24.8万 | 23.8万 | 29.9万 | 26.7万 | 28.8万 | 32.4万 |
全 12 件の売買履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 価格 | ㎡単価 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2023年3月 | 中層 | 3LDK | 60㎡〜 | 1,980万 | 32.43万/㎡ |
| 2020年5月 | 低層 | 3LDK | 65㎡〜 | 1,680万 | 24.35万/㎡ |
| 2020年3月 | 低層 | 3LDK | 65㎡〜 | 1,780万 | 25.79万/㎡ |
| 2020年12月 | 中層 | 3LDK | 60㎡〜 | 1,990万 | 32.6万/㎡ |
| 2020年10月 | 中層 | 3LDK | 60㎡〜 | 1,990万 | 32.6万/㎡ |
| 2018年3月 | 中層 | 3LDK | 60㎡〜 | 1,630万 | 26.7万/㎡ |
| 2017年10月 | 中層 | 3LDK | 55㎡〜 | 1,780万 | 30.72万/㎡ |
| 2017年10月 | 中層 | 3LDK | 60㎡〜 | 1,780万 | 29.16万/㎡ |
| 2014年9月 | 低層 | 3LDK | 60㎡〜 | 1,450万 | 23.75万/㎡ |
| 2014年2月 | 低層 | 3LDK | 60㎡〜 | 1,450万 | 23.75万/㎡ |
| 2013年6月 | 低層 | 3LDK | 60㎡〜 | 1,450万 | 23.75万/㎡ |
| 2013年12月 | 低層 | 3LDK | 65㎡〜 | 1,780万 | 25.79万/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。
賃貸データ分析（1件）
全 1 件の賃貸履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 賃料 | ㎡賃料 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2016年2月 | 低層 | 3LDK | 60㎡〜 | 90,000円 | 1,474円/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。