蒔田パークハイツ
神奈川県横浜市南区宿町2丁目44-5 | 築47年 | 30戸
売買㎡単価の推移
50万40万30万20万10万
2013201720212023
各物件
中央値ライン
📊 分析: 2013年の27.1万/㎡から2023年は39.5万/㎡へ、10年間で46.0%上昇しました（年平均+4.6%）。直近3年では6.3%上昇と、上昇ペースが加速しています。資産価値の上昇が続いており、売却を検討する際はこの上昇トレンドが判断材料になります。
間取り別の売買相場
📊 分析: このマンションで最も多く取引されている間取りは2LDK（全体の37%・7件）で、平均2,189万円です。2LDKが最も高く平均2,189万円、2DKは平均1,452万円です。
1R
1,491万
2件
1SLDK
2,116万
3件
2DK
1,452万
7件
2LDK
2,189万
7件
| 間取り | 件数 | 平均価格 | 最低 | 最高 |
|---|---|---|---|---|
| 1R | 2件 | 1,491万 | 1,316万 | 1,665万 |
| 1SLDK | 3件 | 2,116万 | 2,082万 | 2,133万 |
| 2DK | 7件 | 1,452万 | 899万 | 2,020万 |
| 2LDK | 7件 | 2,189万 | 1,717万 | 2,445万 |
階数別の㎡単価
1-2階
3件
31.8万/㎡
3階以上
17件
29.4万/㎡
物件概要
| 所在地 | 神奈川県横浜市南区宿町2丁目44-5 |
|---|---|
| 築年月 | 1979年12月（築47年） |
| 構造 | RC（鉄筋コンクリート） |
| 階建て | 5階建 |
| 総戸数 | 30戸 |
| 専有面積 | 35.50m² ～ 54.51m² |
| 施工会社 | 小俣組 |
| 管理会社 | 長谷工コミュニティ |
| 管理方式 | 巡回 |
| 土地権利 | 所有権 |
| 用途地域 | 商業地域 |
所在地マップ
周辺のマンション50棟を表示
アクセス
🚉
徒歩4分
蒔田駅
ブルーライン
学区情報
小学校
横浜市立蒔田小学校
中学校
横浜市立蒔田中学校
※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。
周辺マンションとの比較
| マンション名 | 築年 | 総戸数 | ㎡単価 | 直近価格 |
|---|---|---|---|---|
| 蒔田パークハイツ | 1979 | 30戸 | 39.5万 | 1,580万 |
| エンゼルハイム蒔田第２ | 1996 | 46戸 | 69.6万 | 4,598万 |
| レジェイド横濱花之木 | 2017 | 70戸 | 84.8万 | 5,800万 |
| リブゼ横浜サザンアート | 2004 | 31戸 | 55.4万 | 1,980万 |
| 宿町共同ビル | 1965 | 16戸 | 11.4万 | 450万 |
| 蒔田サンハイム | 1981 | - | - | - |
| パール蒔田 | 2003 | 31戸 | 56.6万 | 3,180万 |
| リヴシティ横濱蒔田壱番館 | 2021 | 21戸 | - | - |
| ライオンズマンション蒔田公園 | 1992 | 54戸 | - | - |
| 花之木共同ビル | 1971 | 54戸 | 38.3万 | 1,999万 |
| グレイス蒔田第２ | 1985 | 30戸 | 49.0万 | 1,699万 |
売買データ分析（20件）
価格帯の分布
📊 このマンションの取引は1,000〜2,000万の価格帯に集中しており、全体の80%を占めます。次いで〜1,000万が4件です。売却価格の目安として参考になります。
〜1,000万
4件
1,000〜2,000万
16件
間取り別 ㎡単価の推移
| 間取り | 2013 | 2014 | 2017 | 2020 | 2021 | 2022 | 2023 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2DK | 25.5万 | - | 20.5万 | - | - | - | 39.5万 |
| 1SLDK | - | - | - | - | 38.3万 | 37.3万 | - |
| 1R | - | - | - | 25.7万 | 30.0万 | - | - |
| 2LDK | 30.2万 | 28.2万 | - | - | - | - | - |
全 20 件の売買履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 価格 | ㎡単価 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2023年10月 | 低層 | 2DK | 40㎡〜 | 1,580万 | 39.51万/㎡ |
| 2022年2月 | 中層 | 1SLDK | 45㎡〜 | 1,780万 | 37.32万/㎡ |
| 2021年8月 | 中層 | 1DK | 35㎡〜 | 1,490万 | 41.98万/㎡ |
| 2021年8月 | 中層 | 1SLDK | 45㎡〜 | 1,780万 | 37.32万/㎡ |
| 2021年6月 | 中層 | 1SLDK | 45㎡〜 | 1,780万 | 39.34万/㎡ |
| 2021年2月 | 低層 | 1R | 45㎡〜 | 1,390万 | 30.03万/㎡ |
| 2020年12月 | 低層 | 1R | 45㎡〜 | 1,190万 | 25.71万/㎡ |
| 2017年2月 | 中層 | 2DK | 40㎡〜 | 800万 | 20.01万/㎡ |
| 2017年2月 | 中層 | 2DK | 40㎡〜 | 840万 | 21万/㎡ |
| 2014年9月 | 高層 | 2LDK | 50㎡〜 | 1,580万 | 28.99万/㎡ |
| 2014年9月 | 高層 | 2LDK | 50㎡〜 | 1,680万 | 30.82万/㎡ |
| 2014年2月 | 中層 | 2LDK | 40㎡〜 | 1,180万 | 26.82万/㎡ |
| 2014年12月 | 高層 | 2LDK | 50㎡〜 | 1,480万 | 27.16万/㎡ |
| 2014年11月 | 高層 | 2LDK | 50㎡〜 | 1,480万 | 27.16万/㎡ |
| 2013年9月 | 中層 | 2DK | 40㎡〜 | 1,080万 | 27.01万/㎡ |
| 2013年8月 | 中層 | 2DK | 40㎡〜 | 1,180万 | 29.5万/㎡ |
| 2013年6月 | 中層 | 2DK | 35㎡〜 | 990万 | 27.74万/㎡ |
| 2013年6月 | 中層 | 2DK | 35㎡〜 | 630万 | 17.66万/㎡ |
| 2013年11月 | 中層 | 2LDK | 40㎡〜 | 1,280万 | 29.1万/㎡ |
| 2013年11月 | 中層 | 2LDK | 40㎡〜 | 1,380万 | 31.37万/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。
賃貸データ分析（2件）
間取り別の賃料
📊 賃貸で最も需要が高いのは2DK（全体の100%）で、平均月額66,500円。
2DK
65,000〜68,000円
66,500円
全 2 件の賃貸履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 賃料 | ㎡賃料 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2020年12月 | 中層 | 2DK | 40㎡〜 | 68,000円 | 1,700円/㎡ |
| 2018年11月 | 中層 | 2DK | 40㎡〜 | 65,000円 | 1,625円/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。