ダイアパレス横浜蒔田
神奈川県横浜市南区宿町3丁目58-1 | 築28年 | 23戸
売買㎡単価の推移
80万60万40万
200920112016201920242025
各物件
中央値ライン
📊 分析: 2009年の43.1万/㎡から2025年は65.6万/㎡へ、16年間で52.1%上昇しました（年平均+3.3%）。直近3年では37.4%上昇と、上昇ペースが加速しています。資産価値の上昇が続いており、売却を検討する際はこの上昇トレンドが判断材料になります。
間取り別の売買相場
📊 分析: このマンションで最も多く取引されている間取りは3LDK（全体の89%・24件）で、平均4,342万円です。3LDKが最も高く平均4,342万円、2LDKは平均4,107万円です。
2LDK
4,107万
3件
3LDK
4,342万
24件
| 間取り | 件数 | 平均価格 | 最低 | 最高 |
|---|---|---|---|---|
| 2LDK | 3件 | 4,107万 | 3,848万 | 4,626万 |
| 3LDK | 24件 | 4,342万 | 3,568万 | 5,280万 |
階数別の㎡単価
1-3階
12件
48.9万/㎡
4-7階
15件
47.3万/㎡
物件概要
| 所在地 | 神奈川県横浜市南区宿町3丁目58-1 |
|---|---|
| 築年月 | 1998年9月（築28年） |
| 構造 | SRC一部RC（鉄骨鉄筋コンクリート一部鉄筋コンクリート） |
| 階建て | 7階建 |
| 総戸数 | 23戸 |
| 専有面積 | 66.63m² ～ 77.44m² |
| 分譲会社 | ダイア建設 |
| 施工会社 | 住吉工務店 |
| 管理会社 | 東急コミュニティー |
| 管理方式 | 巡回 |
| 土地権利 | 所有権 |
| 用途地域 | 近隣商業地域 |
所在地マップ
周辺のマンション50棟を表示
アクセス
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徒歩1分
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ブルーライン
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井土ヶ谷駅
京急本線
学区情報
小学校
蒔田小学校
中学校
蒔田中学校
※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。
周辺マンションとの比較
| マンション名 | 築年 | 総戸数 | ㎡単価 | 直近価格 |
|---|---|---|---|---|
| ダイアパレス横浜蒔田 | 1998 | 23戸 | 63.0万 | 4,880万 |
| 藤和シティホームズ横浜蒔田 | 2007 | 32戸 | 74.3万 | 4,850万 |
| 蒔田サンハイム | 1981 | - | - | - |
| 宿町共同ビル | 1965 | 16戸 | 11.4万 | 450万 |
| イニシア横濱蒔田駅前 | 2012 | 50戸 | 78.9万 | 4,790万 |
| エンゼルハイム蒔田第２ | 1996 | 46戸 | 69.6万 | 4,598万 |
| リブゼ横浜サザントラスト | 2007 | 28戸 | 58.8万 | 3,480万 |
| クリオ横浜蒔田 | 2012 | 51戸 | 62.7万 | 3,600万 |
| 蒔田パークハイツ | 1979 | 30戸 | 39.5万 | 1,580万 |
| パティオ蒔田 | 1981 | 11戸 | 44.1万 | 1,480万 |
| パール蒔田 | 2003 | 31戸 | 56.6万 | 3,180万 |
売買データ分析（27件）
価格帯の分布
📊 このマンションの取引は3,000〜4,000万の価格帯に集中しており、全体の67%を占めます。次いで2,000〜3,000万が6件です。売却価格の目安として参考になります。
2,000〜3,000万
6件
3,000〜4,000万
18件
4,000〜5,000万
2件
5,000〜7,000万
1件
間取り別 ㎡単価の推移
| 間取り | 2011 | 2015 | 2016 | 2017 | 2019 | 2020 | 2024 | 2025 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 3LDK | 41.2万 | 45.5万 | 38.6万 | 44.7万 | 54.8万 | 50.5万 | 53.3万 | 65.6万 |
| 2LDK | - | - | - | - | 51.5万 | 44.9万 | - | - |
全 27 件の売買履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 価格 | ㎡単価 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2025年6月 | 低層 | 3LDK | 75㎡〜 | 4,880万 | 63.02万/㎡ |
| 2025年1月 | 低層 | 3LDK | 75㎡〜 | 5,280万 | 68.19万/㎡ |
| 2024年8月 | 低層 | 3LDK | 75㎡〜 | 3,780万 | 48.82万/㎡ |
| 2024年10月 | 低層 | 3LDK | 75㎡〜 | 4,480万 | 57.86万/㎡ |
| 2020年9月 | 高層 | 3LDK | 65㎡〜 | 3,310万 | 49.68万/㎡ |
| 2020年8月 | 中層 | 2LDK | 75㎡〜 | 3,480万 | 44.94万/㎡ |
| 2020年2月 | 中層 | 2LDK | 75㎡〜 | 3,480万 | 44.94万/㎡ |
| 2020年11月 | 中層 | 3LDK | 75㎡〜 | 3,980万 | 51.4万/㎡ |
| 2019年8月 | 高層 | 3LDK | 65㎡〜 | 3,490万 | 52.38万/㎡ |
| 2019年6月 | 高層 | 3LDK | 65㎡〜 | 3,680万 | 55.24万/㎡ |
| 2019年5月 | 高層 | 3LDK | 65㎡〜 | 3,780万 | 56.74万/㎡ |
| 2019年11月 | 中層 | 2LDK | 75㎡〜 | 3,990万 | 51.53万/㎡ |
| 2017年7月 | 低層 | 3LDK | 75㎡〜 | 3,590万 | 46.36万/㎡ |
| 2017年6月 | 中層 | 3LDK | 75㎡〜 | 3,380万 | 43.65万/㎡ |
| 2017年12月 | 低層 | 3LDK | 75㎡〜 | 3,390万 | 43.78万/㎡ |
| 2017年10月 | 低層 | 3LDK | 75㎡〜 | 3,490万 | 45.07万/㎡ |
| 2016年4月 | 低層 | 3LDK | 75㎡〜 | 2,990万 | 38.62万/㎡ |
| 2015年12月 | 高層 | 3LDK | 65㎡〜 | 2,880万 | 43.23万/㎡ |
| 2015年10月 | 高層 | 3LDK | 65㎡〜 | 3,180万 | 47.73万/㎡ |
| 2011年1月 | 中層 | 3LDK | 75㎡〜 | 3,190万 | 41.2万/㎡ |
| 2010年6月 | 中層 | 3LDK | 75㎡〜 | 3,290万 | 42.49万/㎡ |
| 2010年5月 | 中層 | 3LDK | 75㎡〜 | 3,430万 | 44.3万/㎡ |
| 2009年6月 | 中層 | 3LDK | 65㎡〜 | 2,680万 | 40.15万/㎡ |
| 2009年3月 | 低層 | 3LDK | 65㎡〜 | 2,780万 | 41.65万/㎡ |
| 2009年3月 | 低層 | 3LDK | 65㎡〜 | 2,880万 | 43.14万/㎡ |
| 2009年2月 | 低層 | 3LDK | 65㎡〜 | 2,980万 | 44.64万/㎡ |
| 2009年1月 | 低層 | 3LDK | 65㎡〜 | 3,080万 | 46.14万/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。