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アドリーム吉野町

神奈川県横浜市南区南吉田町4丁目40-2 | 築32年 | 55戸

売買㎡単価の推移

50万40万30万20万
201420182019
各物件 中央値ライン
📊 分析: 2014年の33.2万/㎡から2019年は36.1万/㎡へ、5年間で8.5%上昇しました（年平均+1.7%）。直近3年では8.5%上昇と、上昇ペースが加速しています。

賃料の推移

13万10万7万4万
2014201620182020202220242025
各物件 中央値ライン
📊 分析: 平均賃料は2014年の46,333円から2025年には54,000円へ、16.5%上昇しています。賃料の上昇は投資物件としての魅力を高めます。現在の表面利回りは4.7%です。

間取り別の売買相場

2K
3件
1,431万
間取り件数平均価格最低最高
2K 3件 1,431万 1,324万 1,600万

階数別の㎡単価

📊 分析: 8階以上の平均㎡単価は33.9万円で、4-7階（33.2万円）と比べて0.7万円（+2.1%）高くなっています。階数による価格差は小さく、どの階でも大きな差はありません。
4-7階
33.2万/㎡
2件
8階以上
33.9万/㎡
3件

最上層と最下層の差: +0.7万/㎡

物件概要

所在地神奈川県横浜市南区南吉田町4丁目40-2
築年月1994年1月（築32年）
構造鉄骨造
階建て11階建
総戸数55戸
専有面積16.08m² ～ 97.50m²
施工会社本田建設工業
管理会社穴吹ハウジングサービス
管理方式巡回
土地権利所有権
用途地域商業地域

所在地マップ

周辺のマンション50棟を表示

アクセス

🚉
吉野町駅
ブルーライン
徒歩1分
🚉
南太田駅
京急本線
徒歩6分

学区情報

小学校
横浜市立日枝小学校
中学校
横浜市立共進中学校

※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。

周辺マンションとの比較

マンション名築年総戸数㎡単価直近価格
アドリーム吉野町 1994 55戸 38.9万 1,380万
三ツ星ハイム 1977 10戸 44.8万 1,797万
ストークビル秋山 1982 14戸 53.2万 1,490万
エストゥルース横濱吉野町 2020 37戸 - -
ライオンズマンション吉野町 1981 38戸 32.0万 950万
ラフィスタ横浜吉野町２ 2017 26戸 112.1万 2,400万
エンゼルハイム吉野町 1984 57戸 49.4万 1,280万
ポートハイム第５吉野町 1987 39戸 50.5万 860万
ヴィータローザ横浜吉野町 2007 36戸 61.9万 2,190万
コスモ横浜吉野町 1990 101戸 65.8万 4,199万
グレイス南太田 1984 77戸 62.0万 3,280万

売買データ分析（5件）

価格帯の分布
📊 このマンションの取引は1,000〜2,000万の価格帯に集中しており、全体の60%を占めます。次いで2,000〜3,000万が1件です。売却価格の目安として参考になります。
〜1,000万
1件
1,000〜2,000万
3件
2,000〜3,000万
1件
間取り別 ㎡単価の推移
間取り201420182019
2K 24.2万 - 36.1万
全 5 件の売買履歴を表示
時期階間取り面積価格㎡単価
2019年3月 7〜9階 2K 35㎡〜 1,380万 38.88万/㎡
2019年3月 7〜9階 2K 35㎡〜 1,180万 33.24万/㎡
2018年12月 10〜11階 2LDK 95㎡〜 2,890万 29.65万/㎡
2014年3月 7〜9階 2K 35㎡〜 910万 24.19万/㎡
2014年10月 7〜9階 1LDK 35㎡〜 1,590万 42.27万/㎡

※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。

賃貸データ分析（96件）

間取り別の賃料
📊 賃貸で最も需要が高いのはワンルーム（全体の57%）で、平均月額44,309円。3Kなら月額105,000円が相場です。
ワンルーム
44,309円
33,000〜54,000円
1R
45,967円
33,000〜54,000円
2K
70,714円
67,000〜76,000円
3K
105,000円
95,000〜110,000円
賃料帯の分布
📊 月額〜5万の賃料帯が最も多く、全体の70%を占めます。投資判断の参考にしてください。
〜5万
67件
5〜8万
25件
8〜10万
1件
10〜15万
3件
全 96 件の賃貸履歴を表示
時期階間取り面積賃料㎡賃料
2025年6月 7〜9階 ワンルーム 20㎡〜 54,000円 2,513円/㎡
2024年9月 10〜11階 ワンルーム 15㎡〜 49,000円 2,767円/㎡
2024年9月 1〜3階 2K 35㎡〜 70,000円 1,861円/㎡
2024年9月 4〜6階 ワンルーム 20㎡〜 50,000円 2,337円/㎡
2024年9月 4〜6階 ワンルーム 20㎡〜 50,000円 2,327円/㎡
2024年8月 10〜11階 ワンルーム 15㎡〜 51,000円 2,880円/㎡
2024年6月 4〜6階 ワンルーム 15㎡〜 42,000円 2,612円/㎡
2024年5月 7〜9階 ワンルーム 20㎡〜 51,000円 2,373円/㎡
2024年3月 1〜3階 ワンルーム 15㎡〜 40,000円 2,508円/㎡
2024年3月 1〜3階 ワンルーム 15㎡〜 42,000円 2,612円/㎡
2024年3月 10〜11階 ワンルーム 15㎡〜 53,000円 2,993円/㎡
2024年10月 1〜3階 2K 35㎡〜 76,000円 2,020円/㎡
2024年10月 1〜3階 2K 35㎡〜 73,000円 1,941円/㎡
2023年6月 4〜6階 ワンルーム 15㎡〜 40,000円 2,469円/㎡
2023年3月 1〜3階 ワンルーム 15㎡〜 37,000円 2,301円/㎡
2023年3月 1〜3階 ワンルーム 15㎡〜 37,000円 2,301円/㎡
2023年2月 7〜9階 ワンルーム 20㎡〜 51,000円 2,373円/㎡
2023年2月 4〜6階 ワンルーム 15㎡〜 37,000円 2,301円/㎡
2023年2月 7〜9階 ワンルーム 15㎡〜 39,000円 2,425円/㎡
2023年2月 4〜6階 ワンルーム 15㎡〜 37,000円 2,301円/㎡
2023年2月 7〜9階 ワンルーム 15㎡〜 37,000円 2,301円/㎡
2023年2月 1〜3階 ワンルーム 20㎡〜 48,000円 2,234円/㎡
2023年2月 7〜9階 ワンルーム 15㎡〜 39,000円 2,407円/㎡
2023年2月 7〜9階 ワンルーム 15㎡〜 39,000円 2,321円/㎡
2023年2月 7〜9階 ワンルーム 20㎡〜 49,000円 2,280円/㎡
2022年9月 7〜9階 ワンルーム 15㎡〜 42,000円 2,500円/㎡
2022年9月 10〜11階 ワンルーム 15㎡〜 51,000円 3,172円/㎡
2022年9月 7〜9階 ワンルーム 15㎡〜 42,000円 2,500円/㎡
2022年9月 7〜9階 ワンルーム 15㎡〜 42,000円 2,612円/㎡
2022年9月 7〜9階 ワンルーム 15㎡〜 42,000円 2,612円/㎡

他 66 件

※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。