カーサ上大岡
神奈川県横浜市南区中里1丁目15-20 | 築43年 | 26戸
売買㎡単価の推移
50万40万30万20万
20162020202220242025
各物件
中央値ライン
📊 分析: 2016年の41.2万/㎡から2025年は41.8万/㎡へ、9年間で1.3%上昇しました（年平均+0.1%）。直近3年では13.8%上昇と、上昇ペースが加速しています。
間取り別の売買相場
📊 分析: このマンションで最も多く取引されている間取りは3DK（全体の33%・6件）で、平均2,395万円です。4LDKが最も高く平均3,882万円、2LDKは平均1,913万円です。
2SDK
3,329万
2件
2LDK
1,913万
2件
3DK
2,395万
6件
3LDK
2,838万
4件
4LDK
3,882万
4件
| 間取り | 件数 | 平均価格 | 最低 | 最高 |
|---|---|---|---|---|
| 2SDK | 2件 | 3,329万 | 3,261万 | 3,397万 |
| 2LDK | 2件 | 1,913万 | 1,858万 | 1,968万 |
| 3DK | 6件 | 2,395万 | 2,224万 | 2,784万 |
| 3LDK | 4件 | 2,838万 | 2,201万 | 3,397万 |
| 4LDK | 4件 | 3,882万 | 3,115万 | 4,529万 |
階数別の㎡単価
1-2階
11件
38.5万/㎡
3階以上
7件
30.7万/㎡
物件概要
| 所在地 | 神奈川県横浜市南区中里1丁目15-20 |
|---|---|
| 築年月 | 1983年3月（築43年） |
| 構造 | RC（鉄筋コンクリート） |
| 階建て | 5階建 |
| 総戸数 | 26戸 |
| 専有面積 | 59.40m² ～ 118.50m² |
| 分譲会社 | 中野組 |
| 施工会社 | 中野組 |
| 管理会社 | 東急コミュニティー |
| 管理方式 | 巡回 |
| 土地権利 | 所有権 |
所在地マップ
周辺のマンション50棟を表示
アクセス
🚉
徒歩7分
弘明寺駅
京急本線 / ブルーライン
🚉
徒歩12分
上大岡駅
京急本線 / ブルーライン
学区情報
小学校
横浜市立南小学校
中学校
横浜市立南が丘中学校
※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。
周辺マンションとの比較
| マンション名 | 築年 | 総戸数 | ㎡単価 | 直近価格 |
|---|---|---|---|---|
| カーサ上大岡 | 1983 | 26戸 | 41.8万 | 2,480万 |
| ネオマイム上大岡参番館 | 1998 | 17戸 | 46.9万 | 2,930万 |
| ナイスエスアリーナ横濱上大岡 | 2009 | 28戸 | 78.0万 | 4,499万 |
| パテラ上大岡 | 2014 | 21戸 | 77.3万 | 4,199万 |
| 東急ドエルアルス上大岡 | 1992 | 48戸 | 65.5万 | 3,780万 |
| ブランズ上大岡 | 2006 | 39戸 | 38.2万 | 3,180万 |
| グランテム上大岡 | 2001 | 28戸 | 68.2万 | 4,188万 |
| ライオンズマンション上大岡第５ | 1981 | 16戸 | 30.5万 | 1,790万 |
| ストークマンション上大岡 | 1982 | 32戸 | 38.3万 | 1,200万 |
| エステスクエア上大岡 | 1991 | 34戸 | 53.7万 | 2,798万 |
| クリオ上大岡十番館 | 2000 | 25戸 | 39.7万 | 3,180万 |
売買データ分析（18件）
価格帯の分布
📊 このマンションの取引は2,000〜3,000万の価格帯に集中しており、全体の61%を占めます。次いで1,000〜2,000万が5件です。売却価格の目安として参考になります。
1,000〜2,000万
5件
2,000〜3,000万
11件
3,000〜4,000万
2件
間取り別 ㎡単価の推移
| 間取り | 2016 | 2017 | 2020 | 2021 | 2022 | 2023 | 2024 | 2025 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 3DK | - | 33.3万 | - | - | 40.1万 | 36.7万 | 41.8万 | 41.8万 |
| 3LDK | 41.2万 | - | 33.5万 | 35.0万 | - | - | - | - |
全 18 件の売買履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 価格 | ㎡単価 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2025年1月 | 低層 | 3DK | 55㎡〜 | 2,480万 | 41.76万/㎡ |
| 2024年6月 | 低層 | 3DK | 55㎡〜 | 2,480万 | 41.76万/㎡ |
| 2023年5月 | 中層 | 3DK | 55㎡〜 | 2,180万 | 36.7万/㎡ |
| 2022年6月 | 低層 | 3DK | 55㎡〜 | 2,380万 | 40.07万/㎡ |
| 2021年9月 | 中層 | 4LDK | 100㎡〜 | 2,600万 | 25.38万/㎡ |
| 2021年8月 | 中層 | 4LDK | 100㎡〜 | 2,800万 | 27.33万/㎡ |
| 2021年5月 | 低層 | 3LDK | 55㎡〜 | 2,080万 | 35.02万/㎡ |
| 2021年12月 | 中層 | 4LDK | 115㎡〜 | 3,780万 | 31.9万/㎡ |
| 2021年12月 | 中層 | 4LDK | 105㎡〜 | 3,780万 | 35.14万/㎡ |
| 2020年8月 | 低層 | 3LDK | 55㎡〜 | 1,990万 | 33.51万/㎡ |
| 2020年7月 | 中層 | 2LDK | 55㎡〜 | 1,780万 | 29.97万/㎡ |
| 2020年10月 | 中層 | 2LDK | 55㎡〜 | 1,680万 | 28.29万/㎡ |
| 2017年4月 | 低層 | 3DK | 55㎡〜 | 1,980万 | 33.34万/㎡ |
| 2017年2月 | 低層 | 3DK | 55㎡〜 | 1,980万 | 33.34万/㎡ |
| 2016年9月 | 低層 | 3LDK | 55㎡〜 | 2,398万 | 40.38万/㎡ |
| 2016年8月 | 低層 | 3LDK | 55㎡〜 | 2,498万 | 42.06万/㎡ |
| 2016年3月 | 低層 | 2SDK | 55㎡〜 | 2,498万 | 42.06万/㎡ |
| 2016年12月 | 低層 | 2SDK | 55㎡〜 | 2,398万 | 40.38万/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。
賃貸データ分析（2件）
間取り別の賃料
📊 賃貸で最も需要が高いのは3DK（全体の100%）で、平均月額104,000円。
3DK
95,000〜113,000円
104,000円
賃料帯の分布
📊 月額10〜15万の賃料帯が最も多く、全体の50%を占めます。投資判断の参考にしてください。
8〜10万
1件
10〜15万
1件
全 2 件の賃貸履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 賃料 | ㎡賃料 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2017年3月 | 高層 | 3DK | 55㎡〜 | 113,000円 | 1,902円/㎡ |
| 2014年11月 | 中層 | 3DK | 55㎡〜 | 95,000円 | 1,599円/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。