ブランズ上大岡
神奈川県横浜市南区中里1丁目13-10 | 築20年 | 39戸
売買㎡単価の推移
60万50万40万30万
200920112014201720192021
各物件
中央値ライン
📊 分析: 2009年から2021年にかけて㎡単価は38.4〜38.2万/㎡でほぼ横ばいに推移しています。直近3年は安定した推移を見せています。
間取り別の売買相場
📊 分析: このマンションで最も多く取引されている間取りは3LDK（全体の78%・18件）で、平均3,754万円です。4LDKが最も高く平均5,263万円、3LDKは平均3,754万円です。
3LDK
3,754万
18件
4LDK
5,263万
5件
| 間取り | 件数 | 平均価格 | 最低 | 最高 |
|---|---|---|---|---|
| 3LDK | 18件 | 3,754万 | 2,898万 | 4,627万 |
| 4LDK | 5件 | 5,263万 | 4,796万 | 5,855万 |
階数別の㎡単価
📊 分析: 4-7階の平均㎡単価は38.8万円で、1-3階（38.7万円）と比べて0.1万円（+0.3%）高くなっています。階数による価格差は小さく、どの階でも大きな差はありません。
1-3階
12件
38.7万/㎡
4-7階
12件
38.8万/㎡
最上層と最下層の差: +0.1万/㎡
物件概要
| 所在地 | 神奈川県横浜市南区中里1丁目13-10 |
|---|---|
| 築年月 | 2006年2月（築20年） |
| 構造 | RC（鉄筋コンクリート） |
| 階建て | 6階建 |
| 総戸数 | 39戸 |
| 専有面積 | 71.11m² ～ 88.76m² |
| 分譲会社 | 東急不動産 |
| 施工会社 | 石橋組 |
| 管理会社 | 日本ハウズイング |
| 管理方式 | 巡回 |
| 土地権利 | 借地権、地上権 |
| 用途地域 | 近隣商業地域 |
所在地マップ
周辺のマンション50棟を表示
アクセス
🚉
徒歩8分
弘明寺駅
京急本線 / ブルーライン
🚉
徒歩12分
上大岡駅
京急本線 / ブルーライン
学区情報
小学校
横浜市立南小学校
中学校
横浜市立南が丘中学校
※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。
周辺マンションとの比較
| マンション名 | 築年 | 総戸数 | ㎡単価 | 直近価格 |
|---|---|---|---|---|
| ブランズ上大岡 | 2006 | 39戸 | 38.2万 | 3,180万 |
| グランテム上大岡 | 2001 | 28戸 | 68.2万 | 4,188万 |
| ナイスエスアリーナ横濱上大岡 | 2009 | 28戸 | 78.0万 | 4,499万 |
| 東急ドエルアルス上大岡 | 1992 | 48戸 | 65.5万 | 3,780万 |
| カーサ上大岡 | 1983 | 26戸 | 41.8万 | 2,480万 |
| ネオマイム上大岡参番館 | 1998 | 17戸 | 46.9万 | 2,930万 |
| ストークマンション上大岡 | 1982 | 32戸 | 38.3万 | 1,200万 |
| クリオ上大岡十番館 | 2000 | 25戸 | 39.7万 | 3,180万 |
| パテラ上大岡 | 2014 | 21戸 | 77.3万 | 4,199万 |
| アーデル横濱弘明寺 | 2018 | 51戸 | 83.9万 | 5,490万 |
| 上大岡パークホームズ | 1994 | 88戸 | 68.9万 | 4,290万 |
売買データ分析（24件）
価格帯の分布
📊 このマンションの取引は2,000〜3,000万の価格帯に集中しており、全体の63%を占めます。次いで3,000〜4,000万が8件です。売却価格の目安として参考になります。
2,000〜3,000万
15件
3,000〜4,000万
8件
4,000〜5,000万
1件
間取り別 ㎡単価の推移
| 間取り | 2012 | 2014 | 2015 | 2017 | 2018 | 2019 | 2020 | 2021 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 3LDK | - | 38.2万 | 38.7万 | 38.0万 | 39.5万 | 39.2万 | 38.0万 | 38.2万 |
| 4LDK | 33.5万 | - | - | - | - | - | - | - |
全 24 件の売買履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 価格 | ㎡単価 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2021年8月 | 中層 | 3LDK | 80㎡〜 | 3,180万 | 38.2万/㎡ |
| 2020年4月 | 中層 | 3LDK | 75㎡〜 | 2,990万 | 38.04万/㎡ |
| 2019年12月 | 中層 | 3LDK | 75㎡〜 | 3,080万 | 39.19万/㎡ |
| 2018年5月 | 低層 | 3LDK | 75㎡〜 | 3,080万 | 39.21万/㎡ |
| 2018年3月 | 低層 | 3SLDK | 70㎡〜 | 2,990万 | 42.05万/㎡ |
| 2018年2月 | 低層 | 3LDK | 70㎡〜 | 2,890万 | 40.65万/㎡ |
| 2018年1月 | 中層 | 3LDK | 70㎡〜 | 2,790万 | 38.68万/㎡ |
| 2017年3月 | 中層 | 3LDK | 70㎡〜 | 2,790万 | 38.68万/㎡ |
| 2017年12月 | 低層 | 3LDK | 75㎡〜 | 2,580万 | 32.85万/㎡ |
| 2017年12月 | 低層 | 3LDK | 70㎡〜 | 2,580万 | 35.77万/㎡ |
| 2017年10月 | 低層 | 3LDK | 70㎡〜 | 3,180万 | 44.72万/㎡ |
| 2015年6月 | 高層 | 3LDK | 70㎡〜 | 2,750万 | 38.68万/㎡ |
| 2014年12月 | 中層 | 3LDK | 80㎡〜 | 3,180万 | 38.2万/㎡ |
| 2014年11月 | 中層 | 3LDK | 80㎡〜 | 3,180万 | 38.2万/㎡ |
| 2012年3月 | 高層 | 4LDK | 80㎡〜 | 2,790万 | 33.52万/㎡ |
| 2011年7月 | 高層 | 4LDK | 80㎡〜 | 3,490万 | 41.93万/㎡ |
| 2011年12月 | 高層 | 4LDK | 80㎡〜 | 2,980万 | 35.8万/㎡ |
| 2010年5月 | 中層 | 3LDK | 70㎡〜 | 2,580万 | 35.77万/㎡ |
| 2010年3月 | 低層 | 3LDK | 70㎡〜 | 2,780万 | 38.54万/㎡ |
| 2010年2月 | 低層 | 3LDK | 70㎡〜 | 2,780万 | 37.21万/㎡ |
| 2010年11月 | 高層 | 4LDK | 80㎡〜 | 4,000万 | 48.05万/㎡ |
| 2009年1月 | 中層 | 3LDK | 70㎡〜 | 2,880万 | 39.93万/㎡ |
| 2009年12月 | 中層 | 3LDK | 70㎡〜 | 2,680万 | 37.16万/㎡ |
| 2009年10月 | 中層 | 4LDK | 80㎡〜 | 3,180万 | 38.2万/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。