レーヴ横浜保土ヶ谷フェルクルール
神奈川県横浜市保土ケ谷区岩井町76-3 | 築11年 | 20戸
賃料の推移
11万9万7万5万
201520172019202120232025
各物件
中央値ライン
📊 分析: 平均賃料は2015年の68,000円から2025年には80,500円へ、18.4%上昇しています。賃料の上昇は投資物件としての魅力を高めます。現在の表面利回りは7.8%です。
間取り別の売買相場
1K
1,816万
2件
| 間取り | 件数 | 平均価格 | 最低 | 最高 |
|---|---|---|---|---|
| 1K | 2件 | 1,816万 | 1,810万 | 1,822万 |
物件概要
| 所在地 | 神奈川県横浜市保土ケ谷区岩井町76-3 |
|---|---|
| 築年月 | 2015年3月（築11年） |
| 構造 | RC（鉄筋コンクリート） |
| 階建て | 7階建 |
| 総戸数 | 20戸 |
所在地マップ
周辺のマンション50棟を表示
アクセス
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徒歩4分
保土ケ谷駅
JR横須賀線 / JR湘南新宿ライン
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天王町駅
相鉄本線
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学区情報
小学校
横浜市保土ケ谷区小学校・中学校学区
中学校
横浜市保土ケ谷区小学校・中学校学区
※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。
周辺マンションとの比較
| マンション名 | 築年 | 総戸数 | ㎡単価 | 直近価格 |
|---|---|---|---|---|
| レーヴ横浜保土ヶ谷フェルクルール | 2015 | 20戸 | 70.7万 | 1,590万 |
| サングレイス保土ヶ谷駅前 | 1991 | 24戸 | 27.7万 | 520万 |
| グリーンコーポ保土ヶ谷 | 1984 | 25戸 | 24.6万 | 1,290万 |
| クレアホームズ保土ケ谷 | 2019 | 35戸 | 79.1万 | 4,380万 |
| フレクション横浜保土ヶ谷 | 1989 | 84戸 | 31.4万 | 523万 |
| パシフィックパレス保土ヶ谷 | 1985 | 26戸 | 58.6万 | 2,990万 |
| 保土ヶ谷パークホームズ二番館 | 1993 | 25戸 | 42.9万 | 2,380万 |
| ストークマンション保土ヶ谷石田 | 1988 | 49戸 | 54.5万 | 3,480万 |
| アニヴァーサルパレス保土ヶ谷 | 1998 | 13戸 | 45.7万 | 3,190万 |
| 岩井マンション | 1973 | 13戸 | 22.7万 | 620万 |
| ダイアナハイム | 1977 | 30戸 | 34.2万 | 1,680万 |
売買データ分析（2件）
全 2 件の売買履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 価格 | ㎡単価 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2018年10月 | 低層 | 1K | 20㎡〜 | 1,590万 | 70.74万/㎡ |
| 2018年10月 | 中層 | 1K | 20㎡〜 | 1,580万 | 72.65万/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。
賃貸データ分析（69件）
間取り別の賃料
📊 賃貸で最も需要が高いのは1K（全体の100%）で、平均月額73,246円。
1K
65,500〜104,000円
73,246円
賃料帯の分布
📊 月額5〜8万の賃料帯が最も多く、全体の83%を占めます。投資判断の参考にしてください。
5〜8万
57件
8〜10万
11件
10〜15万
1件
全 69 件の賃貸履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 賃料 | ㎡賃料 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2025年7月 | 中層 | 1K | 20㎡〜 | 104,000円 | 4,530円/㎡ |
| 2025年5月 | 中層 | 1K | 20㎡〜 | 82,000円 | 3,571円/㎡ |
| 2025年5月 | 中層 | 1K | 20㎡〜 | 82,000円 | 3,648円/㎡ |
| 2025年5月 | 中層 | 1K | 20㎡〜 | 77,000円 | 3,425円/㎡ |
| 2025年5月 | 中層 | 1K | 20㎡〜 | 82,000円 | 3,648円/㎡ |
| 2025年4月 | 高層 | 1K | 20㎡〜 | 75,000円 | 3,336円/㎡ |
| 2025年4月 | 低層 | 1K | 20㎡〜 | 75,000円 | 3,336円/㎡ |
| 2025年4月 | 低層 | 1K | 20㎡〜 | 82,000円 | 3,648円/㎡ |
| 2025年3月 | 高層 | 1K | 20㎡〜 | 73,000円 | 3,247円/㎡ |
| 2025年3月 | 低層 | 1K | 20㎡〜 | 73,000円 | 3,247円/㎡ |
| 2024年9月 | 中層 | 1K | 20㎡〜 | 81,000円 | 3,528円/㎡ |
| 2024年9月 | 高層 | 1K | 20㎡〜 | 84,000円 | 3,737円/㎡ |
| 2024年5月 | 低層 | 1K | 20㎡〜 | 69,000円 | 3,069円/㎡ |
| 2024年10月 | 中層 | 1K | 20㎡〜 | 82,000円 | 3,770円/㎡ |
| 2024年10月 | 中層 | 1K | 20㎡〜 | 82,000円 | 3,648円/㎡ |
| 2024年10月 | 高層 | 1K | 20㎡〜 | 71,500円 | 3,180円/㎡ |
| 2024年10月 | 高層 | 1K | 20㎡〜 | 71,500円 | 3,287円/㎡ |
| 2023年7月 | 中層 | 1K | 20㎡〜 | 72,000円 | 3,318円/㎡ |
| 2023年6月 | 中層 | 1K | 20㎡〜 | 72,000円 | 3,310円/㎡ |
| 2022年8月 | 低層 | 1K | 20㎡〜 | 65,500円 | 2,906円/㎡ |
| 2022年6月 | 中層 | 1K | 20㎡〜 | 70,000円 | 3,218円/㎡ |
| 2022年4月 | 低層 | 1K | 20㎡〜 | 67,500円 | 2,995円/㎡ |
| 2022年3月 | 中層 | 1K | 20㎡〜 | 70,000円 | 3,114円/㎡ |
| 2022年2月 | 低層 | 1K | 20㎡〜 | 66,000円 | 3,034円/㎡ |
| 2022年2月 | 中層 | 1K | 20㎡〜 | 72,000円 | 3,310円/㎡ |
| 2022年2月 | 中層 | 1K | 20㎡〜 | 75,000円 | 3,267円/㎡ |
| 2021年4月 | 高層 | 1K | 20㎡〜 | 71,500円 | 3,287円/㎡ |
| 2021年3月 | 低層 | 1K | 20㎡〜 | 72,500円 | 3,158円/㎡ |
| 2021年2月 | 中層 | 1K | 20㎡〜 | 71,500円 | 3,114円/㎡ |
| 2021年1月 | 高層 | 1K | 20㎡〜 | 71,500円 | 3,114円/㎡ |
他 39 件
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。