リバーハイツ天王町（築45年・㎡単価33.6万）の相場・売買履歴

間取り別の売買相場

📊 分析: このマンションで最も多く取引されている間取りは2SDK（全体の50%・2件）で、平均2,010万円です。2SDKが最も高く平均2,010万円、2DKは平均1,239万円です。

2DK

2件

1,239万

2SDK

2件

2,010万

間取り	件数	平均価格	最低	最高
2DK	2件	1,239万	1,194万	1,283万
2SDK	2件	2,010万	1,992万	2,028万

物件概要

所在地	神奈川県横浜市保土ケ谷区天王町1丁目2-8
築年月	1981年5月（築45年）
構造	RC（鉄筋コンクリート）
階建て	4階建
総戸数	9戸
専有面積	47.31m² ～ 52.80m²
分譲会社	浜商建物
施工会社	住吉工務店
管理会社	自主管理
土地権利	所有権
用途地域	商業地域

所在地マップ

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アクセス

🚉

天王町駅

相鉄本線

徒歩4分

学区情報

小学校

横浜市立帷子小学校

中学校

横浜市立宮田中学校

※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。

周辺マンションとの比較

マンション名	築年	総戸数	㎡単価	直近価格
リバーハイツ天王町	1981	9戸	26.5万	1,400万
ダイアパレス天王町第2	1985	34戸	53.5万	2,480万
ナイスアーバン横濱天王町	1992	26戸	65.0万	3,480万
シティハウス横浜天王町	2006	34戸	83.9万	6,280万
石田ビル	1983	9戸	-	-
天王町ダイヤモンドマンション	1986	25戸	36.2万	690万
アクサス横浜天王町	2007	20戸	63.3万	1,590万
シティーメゾン	1992	28戸	58.8万	2,780万
クリオ横浜天王町壱番館	1996	58戸	54.9万	3,480万
グローベル横浜天王町	2017	40戸	94.5万	3,980万
グリフィン横浜天王町	2005	31戸	84.8万	1,730万

売買データ分析（4件）

価格帯の分布

📊 このマンションの取引は1,000〜2,000万の価格帯に集中しており、全体の75%を占めます。次いで〜1,000万が1件です。売却価格の目安として参考になります。

〜1,000万

1件

1,000〜2,000万

3件

間取り別㎡単価の推移

間取り	2014	2019	2023
2DK	19.7万	-	26.5万
2SDK	33.4万	34.5万	-

全 4 件の売買履歴を表示

時期	階	間取り	面積	価格	㎡単価
2023年4月	中層	2DK	50㎡〜	1,400万	26.52万/㎡
2019年11月	中層	2SDK	45㎡〜	1,630万	34.46万/㎡
2014年9月	中層	2SDK	45㎡〜	1,580万	33.4万/㎡
2014年4月	中層	2DK	45㎡〜	930万	19.66万/㎡

※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。

賃貸データ分析（4件）

間取り別の賃料

📊 賃貸で最も需要が高いのは2SDK（全体の100%）で、平均月額102,500円。

2SDK

102,500円

95,000〜110,000円

賃料帯の分布

📊 月額10〜15万の賃料帯が最も多く、全体の75%を占めます。投資判断の参考にしてください。

8〜10万

1件

10〜15万

3件

全 4 件の賃貸履歴を表示

時期	階	間取り	面積	賃料	㎡賃料
2015年2月	中層	2SDK	45㎡〜	95,000円	2,008円/㎡
2015年2月	中層	2SDK	45㎡〜	100,000円	2,114円/㎡
2014年12月	中層	2SDK	45㎡〜	105,000円	2,219円/㎡
2014年12月	中層	2SDK	45㎡〜	110,000円	2,325円/㎡

※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。