アーリアシティ横濱天王町の相場・売買履歴

売買㎡単価の推移

90万70万50万

201220142020202220242026

各物件中央値ライン

📊 分析: 2012年の61.9万/㎡から2026年は79.1万/㎡へ、14年間で27.8%上昇しました（年平均+2.0%）。直近3年では22.8%上昇と、上昇ペースが加速しています。資産価値の上昇が続いており、売却を検討する際はこの上昇トレンドが判断材料になります。

間取り別の売買相場

📊 分析: このマンションで最も多く取引されている間取りは2LDK（全体の78%・32件）で、平均3,846万円です。2LDKが最も高く平均3,846万円、1SLDKは平均3,672万円です。

1SLDK

9件

3,672万

2LDK

32件

3,846万

間取り	件数	平均価格	最低	最高
1SLDK	9件	3,672万	3,196万	4,167万
2LDK	32件	3,846万	3,282万	4,745万

階数別の㎡単価

📊 分析: 6-10階の平均㎡単価は65.2万円で、1-5階（62.5万円）と比べて2.7万円（+4.3%）高くなっています。階数による価格差は小さく、どの階でも大きな差はありません。

1-5階

62.5万/㎡

32件

6-10階

65.2万/㎡

9件

最上層と最下層の差: +2.7万/㎡

物件概要

所在地	神奈川県横浜市保土ケ谷区天王町1丁目22-14
築年月	2011年1月（築15年）
構造	RC（鉄筋コンクリート）
階建て	地下1階付7階建
総戸数	25戸
専有面積	56.63m² ～ 58.35m²
分譲会社	エリアライフ
施工会社	大和小田急建設
管理会社	メイプルリビングサービス
管理方式	巡回
土地権利	所有権
用途地域	近隣商業地域

所在地マップ

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アクセス

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天王町駅

相鉄本線

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星川駅

相鉄本線 / 三岐鉄道北勢線

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西横浜駅

相鉄本線

徒歩12分

学区情報

小学校

横浜市立帷子小学校

中学校

横浜市立宮田中学校

※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。

周辺マンションとの比較

マンション名	築年	総戸数	㎡単価	直近価格
アーリアシティ横濱天王町	2011	25戸	79.1万	4,480万
第１丸秋ビル	1981	-	26.4万	1,580万
ヴェルビュ横濱天王町	1999	21戸	59.7万	4,280万
天王町第２クリーンキャッスル	1981	14戸	38.1万	2,390万
天王町クリンカストル	1978	16戸	24.7万	1,480万
ダイアパレス天王町	1981	19戸	31.9万	1,790万
ヴェレーナ星川	2011	19戸	65.7万	3,780万
レア横濱天王町参番館	2019	31戸	120.0万	2,420万
グローベル横浜天王町	2017	40戸	94.5万	3,980万
天王町ダイヤモンドマンション	1986	25戸	36.2万	690万
レア横濱天王町壱番館	2017	34戸	102.3万	2,100万

売買データ分析（41件）

価格帯の分布

📊 このマンションの取引は3,000〜4,000万の価格帯に集中しており、全体の73%を占めます。次いで2,000〜3,000万が6件です。売却価格の目安として参考になります。

2,000〜3,000万

6件

3,000〜4,000万

30件

4,000〜5,000万

5件

間取り別㎡単価の推移

間取り	2017	2020	2021	2022	2023	2024	2025	2026
2LDK	65.5万	-	65.9万	67.0万	66.1万	64.4万	72.1万	79.1万
1SLDK	53.2万	50.9万	65.0万	63.6万	67.3万	-	-	-

全 41 件の売買履歴を表示

時期	階	間取り	面積	価格	㎡単価
2026年1月	低層	2LDK	55㎡〜	4,480万	79.11万/㎡
2025年5月	中層	2LDK	55㎡〜	4,180万	72.1万/㎡
2024年6月	高層	2LDK	55㎡〜	3,950万	68.29万/㎡
2024年5月	低層	2LDK	55㎡〜	3,580万	61.89万/㎡
2024年4月	中層	2LDK	55㎡〜	3,880万	66.92万/㎡
2024年3月	低層	2LDK	55㎡〜	3,580万	61.89万/㎡
2024年1月	低層	2LDK	55㎡〜	3,650万	63.1万/㎡
2023年9月	中層	1SLDK	55㎡〜	3,750万	66.23万/㎡
2023年9月	低層	2LDK	55㎡〜	3,750万	64.27万/㎡
2023年9月	低層	2LDK	55㎡〜	3,999万	69.13万/㎡
2023年7月	中層	1SLDK	55㎡〜	3,798万	67.07万/㎡
2023年7月	中層	1SLDK	55㎡〜	3,880万	68.52万/㎡
2023年7月	低層	2LDK	55㎡〜	3,850万	65.99万/㎡
2023年4月	低層	2LDK	55㎡〜	3,800万	65.14万/㎡
2023年3月	低層	2LDK	55㎡〜	3,980万	68.22万/㎡
2023年10月	中層	2LDK	55㎡〜	3,950万	67.7万/㎡
2023年10月	低層	2LDK	55㎡〜	3,650万	62.56万/㎡
2022年8月	中層	1SLDK	55㎡〜	3,680万	63.62万/㎡
2022年8月	中層	1SLDK	55㎡〜	3,680万	63.61万/㎡
2022年4月	低層	2LDK	55㎡〜	3,790万	65.37万/㎡
2022年3月	低層	2LDK	55㎡〜	3,990万	68.82万/㎡
2022年3月	高層	2LDK	55㎡〜	3,990万	68.82万/㎡
2022年1月	低層	2LDK	55㎡〜	4,190万	72.27万/㎡
2022年11月	中層	2LDK	55㎡〜	3,780万	65.2万/㎡
2022年10月	中層	2LDK	55㎡〜	3,580万	61.36万/㎡
2021年7月	低層	2LDK	55㎡〜	3,080万	53.13万/㎡
2021年6月	中層	1SLDK	55㎡〜	3,680万	64.99万/㎡
2021年2月	中層	1SLDK	55㎡〜	3,680万	64.99万/㎡
2021年11月	高層	2LDK	55㎡〜	4,190万	72.27万/㎡
2021年10月	低層	2LDK	55㎡〜	4,190万	72.27万/㎡
2020年10月	中層	1SLDK	55㎡〜	2,880万	50.86万/㎡
2017年6月	中層	2LDK	55㎡〜	3,790万	65.52万/㎡
2017年11月	中層	1SLDK	55㎡〜	3,080万	53.24万/㎡
2014年9月	低層	2LDK	55㎡〜	2,580万	45.56万/㎡
2014年9月	低層	2LDK	55㎡〜	2,780万	49.09万/㎡
2014年5月	低層	2LDK	55㎡〜	2,980万	52.63万/㎡
2014年3月	低層	2LDK	55㎡〜	2,990万	52.8万/㎡
2014年12月	低層	2LDK	55㎡〜	2,580万	45.56万/㎡
2013年12月	低層	2LDK	55㎡〜	3,370万	59.52万/㎡
2013年11月	低層	2LDK	55㎡〜	3,280万	56.58万/㎡
2012年5月	中層	2LDK	55㎡〜	3,590万	61.92万/㎡

※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。