ランドコム上星川スクエア
神奈川県横浜市保土ケ谷区坂本町12-4 | 築18年 | 22戸
売買㎡単価の推移
70万60万50万40万30万
20112012201320172022
各物件
中央値ライン
📊 分析: 2011年の53.9万/㎡から2022年は59.4万/㎡へ、11年間で10.2%上昇しました（年平均+0.9%）。直近3年では44.0%上昇と、上昇ペースが加速しています。
間取り別の売買相場
📊 分析: このマンションで最も多く取引されている間取りは3LDK（全体の75%・6件）で、平均3,991万円です。3LDKが最も高く平均3,991万円、2LDKは平均3,876万円です。
2LDK
3,876万
2件
3LDK
3,991万
6件
| 間取り | 件数 | 平均価格 | 最低 | 最高 |
|---|---|---|---|---|
| 2LDK | 2件 | 3,876万 | 3,812万 | 3,940万 |
| 3LDK | 6件 | 3,991万 | 3,508万 | 4,739万 |
階数別の㎡単価
1-3階
5件
52.4万/㎡
4-7階
3件
45.1万/㎡
物件概要
| 所在地 | 神奈川県横浜市保土ケ谷区坂本町12-4 |
|---|---|
| 築年月 | 2008年2月（築18年） |
| 構造 | RC（鉄筋コンクリート） |
| 階建て | 6階建 |
| 総戸数 | 22戸 |
| 専有面積 | 61.53m² ～ 75.57m² |
| 分譲会社 | ランドコム |
| 施工会社 | 風越建設 |
| 管理会社 | エヌシーエス |
| 管理方式 | 巡回 |
| 土地権利 | 所有権 |
| 用途地域 | 準工業地域 |
所在地マップ
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アクセス
🚉
徒歩2分
上星川駅
相鉄本線
学区情報
小学校
横浜市立坂本小学校
中学校
横浜市立保土ケ谷中学校
※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。
周辺マンションとの比較
| マンション名 | 築年 | 総戸数 | ㎡単価 | 直近価格 |
|---|---|---|---|---|
| ランドコム上星川スクエア | 2008 | 22戸 | 59.4万 | 4,490万 |
| クリオ上星川壱番館 | 1994 | 46戸 | 67.8万 | 3,999万 |
| ファミール上星川 | 1974 | 20戸 | 23.9万 | 1,790万 |
| セザール第2上星川 | 1987 | 26戸 | 21.8万 | 500万 |
| リヴェール上星川１ | 2001 | 27戸 | - | - |
| ヴァンハウス上星川 | 1991 | 20戸 | 41.0万 | 3,180万 |
| クレアガーデン横濱の丘 | 2001 | 76戸 | 51.4万 | 3,480万 |
| ブライエント横浜上星川 | 2014 | 31戸 | 68.1万 | 4,470万 |
| リブゼ横浜ブルームステージ | 2004 | 32戸 | 47.6万 | 3,990万 |
| ナイスアーバンスクエア横濱上星川 | 2013 | 78戸 | 75.9万 | 4,999万 |
| セーズ和田町 | 1983 | 16戸 | 41.6万 | 2,698万 |
売買データ分析（8件）
価格帯の分布
📊 このマンションの取引は3,000〜4,000万の価格帯に集中しており、全体の63%を占めます。次いで2,000〜3,000万が2件です。売却価格の目安として参考になります。
2,000〜3,000万
2件
3,000〜4,000万
5件
4,000〜5,000万
1件
間取り別 ㎡単価の推移
| 間取り | 2011 | 2012 | 2013 | 2017 | 2022 |
|---|---|---|---|---|---|
| 3LDK | 53.9万 | 45.7万 | - | 51.9万 | 59.4万 |
全 8 件の売買履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 価格 | ㎡単価 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2022年10月 | 中層 | 3LDK | 75㎡〜 | 4,490万 | 59.42万/㎡ |
| 2017年6月 | 低層 | 3LDK | 60㎡〜 | 3,380万 | 54.94万/㎡ |
| 2017年4月 | 中層 | 3LDK | 70㎡〜 | 3,480万 | 48.22万/㎡ |
| 2017年1月 | 高層 | 3LDK | 75㎡〜 | 3,980万 | 52.67万/㎡ |
| 2013年2月 | 高層 | 2LDK | 70㎡〜 | 2,980万 | 40.58万/㎡ |
| 2013年1月 | 高層 | 2LDK | 70㎡〜 | 3,080万 | 41.94万/㎡ |
| 2012年12月 | 低層 | 3LDK | 65㎡〜 | 2,990万 | 45.66万/㎡ |
| 2011年10月 | 低層 | 3LDK | 65㎡〜 | 3,530万 | 53.91万/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。