レグラス横濱保土ヶ谷
神奈川県横浜市保土ケ谷区保土ケ谷町1丁目37-1 | 築9年
賃料の推移
10万8万6万4万
20172019202120232025
各物件
中央値ライン
📊 分析: 平均賃料は2017年の68,972円から2025年には77,769円へ、12.8%上昇しています。賃料の上昇は投資物件としての魅力を高めます。現在の表面利回りは5.2%です。
間取り別の売買相場
1K
1,870万
3件
| 間取り | 件数 | 平均価格 | 最低 | 最高 |
|---|---|---|---|---|
| 1K | 3件 | 1,870万 | 1,833万 | 1,889万 |
物件概要
| 所在地 | 神奈川県横浜市保土ケ谷区保土ケ谷町1丁目37-1 |
|---|---|
| 築年月 | 2017年4月（築9年） |
| 構造 | RC（鉄筋コンクリート） |
| 階建て | 7階建 |
所在地マップ
周辺のマンション50棟を表示
アクセス
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JR横須賀線 / JR湘南新宿ライン
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天王町駅
相鉄本線
学区情報
小学校
横浜市保土ケ谷区小学校・中学校学区
中学校
横浜市保土ケ谷区小学校・中学校学区
※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。
周辺マンションとの比較
| マンション名 | 築年 | 総戸数 | ㎡単価 | 直近価格 |
|---|---|---|---|---|
| レグラス横濱保土ヶ谷 | 2017 | - | 98.1万 | 2,060万 |
| ビッグヴァン保土ヶ谷壱番館 | 1998 | 62戸 | 57.5万 | 3,480万 |
| オーベル保土ヶ谷 | 1991 | 32戸 | 29.5万 | 590万 |
| ダイアナハイム | 1977 | 30戸 | 34.2万 | 1,680万 |
| オークフローレ横濱保土ヶ谷 | 2011 | 41戸 | 73.4万 | 5,480万 |
| ノブヒル・ホドガヤ | 1985 | 6戸 | 34.9万 | 2,600万 |
| ライオンズマンション保土ヶ谷西 | 1994 | 39戸 | 60.3万 | 3,080万 |
| アニヴァーサルパレス保土ヶ谷 | 1998 | 13戸 | 45.7万 | 3,190万 |
| パシフィックパレス保土ヶ谷 | 1985 | 26戸 | 58.6万 | 2,990万 |
| スカイコート保土ヶ谷 | 1989 | 55戸 | 29.9万 | 420万 |
| クレアホームズ保土ケ谷 | 2019 | 35戸 | 79.1万 | 4,380万 |
売買データ分析（3件）
価格帯の分布
📊 このマンションの取引は2,000〜3,000万の価格帯に集中しており、全体の67%を占めます。次いで1,000〜2,000万が1件です。売却価格の目安として参考になります。
1,000〜2,000万
1件
2,000〜3,000万
2件
間取り別 ㎡単価の推移
| 間取り | 2022 | 2024 |
|---|---|---|
| 1K | 94.6万 | 96.7万 |
全 3 件の売買履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 価格 | ㎡単価 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2024年8月 | 低層 | 1K | 20㎡〜 | 2,060万 | 98.1万/㎡ |
| 2024年6月 | 中層 | 1K | 20㎡〜 | 2,000万 | 95.24万/㎡ |
| 2022年4月 | 高層 | 1K | 15㎡〜 | 1,790万 | 94.56万/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。
賃貸データ分析（98件）
間取り別の賃料
📊 賃貸で最も需要が高いのはワンルーム（全体の51%）で、平均月額74,490円。1Kなら月額71,365円が相場です。
ワンルーム
59,500〜90,000円
74,490円
1K
52,000〜80,000円
71,365円
賃料帯の分布
📊 月額5〜8万の賃料帯が最も多く、全体の85%を占めます。投資判断の参考にしてください。
5〜8万
83件
8〜10万
15件
全 98 件の賃貸履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 賃料 | ㎡賃料 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2025年8月 | 低層 | ワンルーム | 20㎡〜 | 90,000円 | 4,286円/㎡ |
| 2025年7月 | 中層 | 1K | 20㎡〜 | 75,000円 | 3,571円/㎡ |
| 2025年7月 | 中層 | 1K | 20㎡〜 | 75,000円 | 3,571円/㎡ |
| 2025年7月 | 低層 | ワンルーム | 20㎡〜 | 74,000円 | 3,524円/㎡ |
| 2025年7月 | 中層 | 1K | 20㎡〜 | 74,000円 | 3,524円/㎡ |
| 2025年7月 | 中層 | ワンルーム | 20㎡〜 | 73,000円 | 3,476円/㎡ |
| 2025年6月 | 低層 | 1K | 20㎡〜 | 74,000円 | 3,524円/㎡ |
| 2025年5月 | 低層 | 1K | 20㎡〜 | 80,000円 | 3,809円/㎡ |
| 2025年4月 | 中層 | ワンルーム | 20㎡〜 | 80,000円 | 3,809円/㎡ |
| 2025年2月 | 低層 | ワンルーム | 20㎡〜 | 90,000円 | 4,286円/㎡ |
| 2025年1月 | 低層 | ワンルーム | 20㎡〜 | 85,000円 | 4,048円/㎡ |
| 2025年1月 | 低層 | ワンルーム | 20㎡〜 | 69,000円 | 3,286円/㎡ |
| 2025年1月 | 低層 | ワンルーム | 20㎡〜 | 72,000円 | 3,429円/㎡ |
| 2024年9月 | 中層 | 1K | 20㎡〜 | 70,000円 | 3,333円/㎡ |
| 2024年8月 | 低層 | ワンルーム | 20㎡〜 | 83,000円 | 3,952円/㎡ |
| 2024年8月 | 中層 | 1K | 20㎡〜 | 70,000円 | 3,333円/㎡ |
| 2024年6月 | 低層 | ワンルーム | 20㎡〜 | 81,000円 | 3,857円/㎡ |
| 2024年5月 | 中層 | ワンルーム | 20㎡〜 | 73,500円 | 3,500円/㎡ |
| 2024年4月 | 低層 | ワンルーム | 20㎡〜 | 65,000円 | 3,095円/㎡ |
| 2024年4月 | 低層 | ワンルーム | 20㎡〜 | 69,000円 | 3,286円/㎡ |
| 2024年12月 | 低層 | ワンルーム | 20㎡〜 | 81,000円 | 3,857円/㎡ |
| 2023年2月 | 高層 | 1K | 20㎡〜 | 74,000円 | 3,524円/㎡ |
| 2023年2月 | 低層 | 1K | 20㎡〜 | 66,000円 | 3,143円/㎡ |
| 2023年12月 | 低層 | ワンルーム | 20㎡〜 | 81,000円 | 3,857円/㎡ |
| 2022年8月 | 低層 | ワンルーム | 20㎡〜 | 67,000円 | 3,190円/㎡ |
| 2022年11月 | 低層 | ワンルーム | 20㎡〜 | 69,000円 | 3,286円/㎡ |
| 2021年6月 | 中層 | 1K | 20㎡〜 | 74,000円 | 3,524円/㎡ |
| 2021年6月 | 低層 | ワンルーム | 20㎡〜 | 74,000円 | 3,524円/㎡ |
| 2021年6月 | 高層 | ワンルーム | 20㎡〜 | 74,500円 | 3,548円/㎡ |
| 2021年4月 | 低層 | 1K | 20㎡〜 | 79,000円 | 3,762円/㎡ |
他 68 件
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。