ライオンズマンション今井町
神奈川県横浜市保土ケ谷区今井町519-18 | 築45年 | 31戸
売買㎡単価の推移
40万30万20万10万0万
2014201620182021202320252026
各物件
中央値ライン
📊 分析: 2014年の18.4万/㎡から2026年は28.1万/㎡へ、12年間で52.8%上昇しました（年平均+4.4%）。直近3年では42.1%上昇と、上昇ペースが加速しています。資産価値の上昇が続いており、売却を検討する際はこの上昇トレンドが判断材料になります。
間取り別の売買相場
📊 分析: このマンションで最も多く取引されている間取りは2DK（全体の33%・10件）で、平均951万円です。3LDKが最も高く平均1,391万円、2DKは平均951万円です。
1SLDK
1,290万
6件
2DK
951万
10件
2SDK
1,002万
3件
2LDK
1,390万
5件
3LDK
1,391万
6件
| 間取り | 件数 | 平均価格 | 最低 | 最高 |
|---|---|---|---|---|
| 1SLDK | 6件 | 1,290万 | 1,124万 | 1,880万 |
| 2DK | 10件 | 951万 | 706万 | 1,280万 |
| 2SDK | 3件 | 1,002万 | 623万 | 1,254万 |
| 2LDK | 5件 | 1,390万 | 1,247万 | 1,582万 |
| 3LDK | 6件 | 1,391万 | 1,100万 | 1,773万 |
階数別の㎡単価
1-3階
28件
21万/㎡
4-7階
3件
20.6万/㎡
物件概要
| 所在地 | 神奈川県横浜市保土ケ谷区今井町519-18 |
|---|---|
| 築年月 | 1981年3月（築45年） |
| 構造 | RC（鉄筋コンクリート） |
| 階建て | 6階建 |
| 総戸数 | 31戸 |
| 専有面積 | 42.43m² ～ 66.08m² |
| 分譲会社 | 大京観光 |
| 施工会社 | 三昌建設 |
| 管理会社 | 大京アステージ |
| 管理方式 | 日勤 |
| 土地権利 | 所有権 |
| 用途地域 | 準住居地域 |
所在地マップ
周辺のマンション50棟を表示
アクセス
🚉
徒歩3分
美立橋バス停駅
学区情報
小学校
今井小学校
中学校
左近山中学校
※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。
周辺マンションとの比較
| マンション名 | 築年 | 総戸数 | ㎡単価 | 直近価格 |
|---|---|---|---|---|
| ライオンズマンション今井町 | 1981 | 31戸 | 28.1万 | 1,280万 |
| グレイス保土ヶ谷 | 1982 | 31戸 | 31.5万 | 1,690万 |
| エミネンス二俣川１号棟 | 1979 | 30戸 | 26.0万 | 1,990万 |
| リーベスト保土ヶ谷アスティオ | 1998 | 132戸 | 35.0万 | 2,890万 |
| リーベスト保土ヶ谷アスティオH棟 | 1998 | 130戸 | - | - |
| リーベスト保土ヶ谷アスティオG棟 | 1998 | 130戸 | 23.5万 | 2,280万 |
| リーベスト保土ヶ谷アスティオE棟 | 1998 | 130戸 | - | - |
| レーベンリヴァーレシンフォニーヒルズ | 2009 | 118戸 | 25.5万 | 2,680万 |
| ニックハイム保土ヶ谷第６ | 1988 | 27戸 | 21.8万 | 1,180万 |
| ヴィルヌーブ保土ケ谷３ | 1996 | 92戸 | 31.5万 | 2,490万 |
| エクレール横浜二俣川 | 1991 | 41戸 | 33.9万 | 2,380万 |
売買データ分析（31件）
価格帯の分布
📊 このマンションの取引は1,000〜2,000万の価格帯に集中しており、全体の52%を占めます。次いで〜1,000万が15件です。売却価格の目安として参考になります。
〜1,000万
15件
1,000〜2,000万
16件
間取り別 ㎡単価の推移
| 間取り | 2018 | 2020 | 2021 | 2022 | 2023 | 2024 | 2025 | 2026 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2DK | 13.4万 | - | - | - | - | - | - | 28.1万 |
| 1SLDK | - | 19.6万 | 18.8万 | - | - | - | 35.4万 | - |
| 3LDK | - | - | - | 24.6万 | 20.4万 | 19.7万 | - | - |
| 2LDK | - | 20.7万 | - | 28.3万 | 28.3万 | - | - | - |
全 31 件の売買履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 価格 | ㎡単価 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2026年1月 | 中層 | 2DK | 45㎡〜 | 1,280万 | 28.06万/㎡ |
| 2025年6月 | 高層 | 3DK | 45㎡〜 | 1,190万 | 26.08万/㎡ |
| 2025年12月 | 低層 | 1SLDK | 50㎡〜 | 1,880万 | 35.44万/㎡ |
| 2024年8月 | 低層 | 3LDK | 60㎡〜 | 1,200万 | 19.11万/㎡ |
| 2024年1月 | 低層 | 3LDK | 60㎡〜 | 1,280万 | 20.38万/㎡ |
| 2023年7月 | 低層 | 3LDK | 60㎡〜 | 1,280万 | 20.38万/㎡ |
| 2023年2月 | 低層 | 2LDK | 50㎡〜 | 1,399万 | 26.37万/㎡ |
| 2023年1月 | 低層 | 2LDK | 50㎡〜 | 1,599万 | 30.14万/㎡ |
| 2023年1月 | 低層 | 2LDK | 50㎡〜 | 1,499万 | 28.26万/㎡ |
| 2022年8月 | 低層 | 2SDK | 50㎡〜 | 590万 | 11.12万/㎡ |
| 2022年4月 | 低層 | 3LDK | 60㎡〜 | 1,680万 | 26.75万/㎡ |
| 2022年11月 | 低層 | 3LDK | 60㎡〜 | 1,280万 | 20.38万/㎡ |
| 2022年10月 | 低層 | 2LDK | 50㎡〜 | 1,499万 | 28.26万/㎡ |
| 2022年10月 | 低層 | 3LDK | 60㎡〜 | 1,680万 | 26.75万/㎡ |
| 2021年4月 | 低層 | 1SLDK | 50㎡〜 | 999万 | 18.83万/㎡ |
| 2020年9月 | 低層 | 1SLDK | 50㎡〜 | 999万 | 18.83万/㎡ |
| 2020年7月 | 低層 | 1SLDK | 50㎡〜 | 990万 | 18.66万/㎡ |
| 2020年5月 | 低層 | 2LDK | 50㎡〜 | 1,099万 | 20.72万/㎡ |
| 2020年3月 | 低層 | 1SLDK | 50㎡〜 | 999万 | 18.83万/㎡ |
| 2020年12月 | 低層 | 1SLDK | 50㎡〜 | 1,180万 | 22.24万/㎡ |
| 2018年2月 | 中層 | 2DK | 45㎡〜 | 650万 | 13.43万/㎡ |
| 2018年10月 | 中層 | 2DK | 45㎡〜 | 650万 | 13.43万/㎡ |
| 2017年2月 | 中層 | 2DK | 45㎡〜 | 680万 | 14.91万/㎡ |
| 2016年9月 | 中層 | 2DK | 45㎡〜 | 700万 | 15.34万/㎡ |
| 2016年4月 | 中層 | 2DK | 45㎡〜 | 800万 | 17.54万/㎡ |
| 2015年9月 | 中層 | 2SDK | 50㎡〜 | 900万 | 16.97万/㎡ |
| 2015年8月 | 中層 | 2SDK | 50㎡〜 | 1,000万 | 18.85万/㎡ |
| 2014年9月 | 中層 | 2DK | 45㎡〜 | 890万 | 19.51万/㎡ |
| 2014年9月 | 中層 | 2DK | 45㎡〜 | 980万 | 21.48万/㎡ |
| 2014年11月 | 中層 | 2DK | 45㎡〜 | 690万 | 15.13万/㎡ |
| 2014年10月 | 中層 | 2DK | 45㎡〜 | 790万 | 17.32万/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。