エミネンス二俣川１号棟
神奈川県横浜市保土ケ谷区今井町509-1 | 築47年 | 30戸
売買㎡単価の推移
30万20万10万0万
201820192021202220232024
各物件
中央値ライン
📊 分析: 2018年の12.8万/㎡から2024年は20.9万/㎡へ、6年間で64.1%上昇しました（年平均+10.7%）。直近3年では5.8%上昇と、上昇ペースが加速しています。資産価値の上昇が続いており、売却を検討する際はこの上昇トレンドが判断材料になります。
間取り別の売買相場
📊 分析: このマンションで最も多く取引されている間取りは3LDK（全体の83%・10件）で、平均1,405万円です。
| 間取り | 件数 | 平均価格 | 最低 | 最高 |
|---|
| 2LDK |
2件 |
1,405万 |
1,280万 |
1,530万 |
| 3LDK |
10件 |
1,405万 |
900万 |
1,990万 |
物件概要
| 所在地 | 神奈川県横浜市保土ケ谷区今井町509-1 |
|---|
| 築年月 | 1979年12月（築47年） |
|---|
| 構造 | RC（鉄筋コンクリート） |
|---|
| 階建て | 5階建 |
|---|
| 総戸数 | 30戸 |
|---|
| 専有面積 | 73.02m² ～ 76.51m² |
|---|
| 分譲会社 | 大成プレハブ |
|---|
| 施工会社 | 大成プレハブ |
|---|
| 管理会社 | 三菱地所コミュニティ |
|---|
| 管理方式 | 日勤 |
|---|
| 土地権利 | 所有権 |
|---|
学区情報
※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。
売買データ分析（12件）
価格帯の分布
📊 このマンションの取引は1,000〜2,000万の価格帯に集中しており、全体の83%を占めます。次いで〜1,000万が2件です。売却価格の目安として参考になります。
間取り別 ㎡単価の推移
| 間取り | 2018 | 2019 | 2021 | 2022 | 2023 | 2024 |
|---|
| 3LDK |
12.8万 |
16.9万 |
14.1万 |
19.8万 |
22.1万 |
26.0万 |
全 12 件の売買履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 価格 | ㎡単価 |
|---|
| 2024年6月 |
低層 |
2LDK |
75㎡〜 |
1,280万 |
16.74万/㎡ |
| 2024年1月 |
低層 |
2LDK |
75㎡〜 |
1,530万 |
20万/㎡ |
| 2024年12月 |
低層 |
3LDK |
75㎡〜 |
1,990万 |
26.01万/㎡ |
| 2023年10月 |
中層 |
3LDK |
75㎡〜 |
1,690万 |
22.09万/㎡ |
| 2022年9月 |
高層 |
3LDK |
75㎡〜 |
1,690万 |
22.09万/㎡ |
| 2022年9月 |
中層 |
3LDK |
75㎡〜 |
980万 |
12.81万/㎡ |
| 2022年3月 |
高層 |
3LDK |
75㎡〜 |
1,690万 |
22.09万/㎡ |
| 2022年12月 |
中層 |
3LDK |
75㎡〜 |
1,690万 |
22.09万/㎡ |
| 2021年4月 |
高層 |
3LDK |
75㎡〜 |
1,080万 |
14.12万/㎡ |
| 2019年3月 |
中層 |
3LDK |
75㎡〜 |
1,290万 |
16.87万/㎡ |
| 2018年9月 |
中層 |
3LDK |
75㎡〜 |
1,050万 |
13.73万/㎡ |
| 2018年10月 |
中層 |
3LDK |
75㎡〜 |
900万 |
11.77万/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。