グレイス保土ヶ谷
神奈川県横浜市保土ケ谷区今井町519-2 | 築44年 | 31戸
最新データ
2023年2月
売買31件 / 賃貸0件
本マンションの㎡単価は31.5万円。周辺エリア平均（27.7万円）を13.6%上回って、横浜市保土ケ谷区全体の平均（40.2万円）より21.6%低くいます。周辺の中でも高い水準にあり、立地や管理状態の良さが評価されていると考えられます。
売買㎡単価の推移
40万30万20万10万
2013201520172023
各物件
中央値ライン
📊 分析: 2013年の21.1万/㎡から2023年は32.9万/㎡へ、10年間で55.8%上昇しました（年平均+5.6%）。直近3年では120.7%上昇と、上昇ペースが加速しています。資産価値の上昇が続いており、売却を検討する際はこの上昇トレンドが判断材料になります。
間取り別の売買相場
📊 分析: このマンションで最も多く取引されている間取りは3DK（全体の71%・22件）で、平均1,285万円です。3LDKが最も高く平均1,490万円、2LDKは平均1,221万円です。
| 間取り | 件数 | 平均価格 | 最低 | 最高 |
|---|
| 2LDK |
7件 |
1,221万 |
880万 |
1,398万 |
| 3DK |
22件 |
1,285万 |
800万 |
1,790万 |
| 3LDK |
2件 |
1,490万 |
1,490万 |
1,490万 |
物件概要
| 所在地 | 神奈川県横浜市保土ケ谷区今井町519-2 |
|---|
| 築年月 | 1982年12月（築44年） |
|---|
| 構造 | RC（鉄筋コンクリート） |
|---|
| 階建て | 7階建 |
|---|
| 総戸数 | 31戸 |
|---|
| 専有面積 | 49.04m² ～ 53.68m² |
|---|
| 分譲会社 | 大洋建設 |
|---|
| 施工会社 | 間組 |
|---|
| 管理会社 | 京浜クリーンナップ興業 |
|---|
| 管理方式 | 日勤 |
|---|
| 土地権利 | 所有権 |
|---|
| 用途地域 | 準住居地域 |
|---|
学区情報
※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。
売買データ分析（31件）
価格帯の分布
📊 このマンションの取引は1,000〜2,000万の価格帯に集中しており、全体の74%を占めます。次いで〜1,000万が8件です。売却価格の目安として参考になります。
間取り別 ㎡単価の推移
| 間取り | 2013 | 2014 | 2015 | 2016 | 2017 | 2022 | 2023 |
|---|
| 3DK |
16.7万 |
26.8万 |
18.6万 |
14.9万 |
14.9万 |
36.4万 |
32.9万 |
全 31 件の売買履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 価格 | ㎡単価 |
|---|
| 2023年2月 |
低層 |
3DK |
50㎡〜 |
1,690万 |
31.49万/㎡ |
| 2023年1月 |
低層 |
3DK |
45㎡〜 |
1,690万 |
34.33万/㎡ |
| 2022年12月 |
低層 |
3DK |
45㎡〜 |
1,790万 |
36.36万/㎡ |
| 2017年6月 |
中層 |
3DK |
50㎡〜 |
800万 |
14.91万/㎡ |
| 2016年12月 |
中層 |
3DK |
50㎡〜 |
800万 |
14.91万/㎡ |
| 2015年4月 |
中層 |
3DK |
50㎡〜 |
800万 |
14.91万/㎡ |
| 2015年3月 |
高層 |
3DK |
50㎡〜 |
1,390万 |
25.9万/㎡ |
| 2015年10月 |
中層 |
3DK |
50㎡〜 |
800万 |
14.91万/㎡ |
| 2014年9月 |
高層 |
3DK |
50㎡〜 |
1,690万 |
31.49万/㎡ |
| 2014年9月 |
中層 |
3DK |
50㎡〜 |
1,690万 |
31.49万/㎡ |
| 2014年9月 |
中層 |
3DK |
50㎡〜 |
1,298万 |
24.18万/㎡ |
| 2014年9月 |
中層 |
2LDK |
50㎡〜 |
1,298万 |
24.18万/㎡ |
| 2014年7月 |
中層 |
3DK |
50㎡〜 |
1,348万 |
25.12万/㎡ |
| 2014年7月 |
中層 |
2LDK |
50㎡〜 |
1,348万 |
25.12万/㎡ |
| 2014年6月 |
中層 |
3DK |
50㎡〜 |
1,398万 |
26.05万/㎡ |
| 2014年6月 |
中層 |
2LDK |
50㎡〜 |
1,398万 |
26.05万/㎡ |
| 2014年4月 |
中層 |
2LDK |
50㎡〜 |
880万 |
16.4万/㎡ |
| 2014年12月 |
中層 |
3DK |
50㎡〜 |
1,390万 |
25.9万/㎡ |
| 2014年12月 |
高層 |
3DK |
50㎡〜 |
1,390万 |
25.9万/㎡ |
| 2014年12月 |
中層 |
2LDK |
50㎡〜 |
1,190万 |
22.17万/㎡ |
| 2014年12月 |
中層 |
3DK |
50㎡〜 |
1,590万 |
29.63万/㎡ |
| 2014年11月 |
中層 |
2LDK |
50㎡〜 |
1,190万 |
22.17万/㎡ |
| 2014年10月 |
高層 |
3DK |
50㎡〜 |
1,590万 |
29.63万/㎡ |
| 2014年10月 |
中層 |
3DK |
50㎡〜 |
1,190万 |
22.17万/㎡ |
| 2014年10月 |
中層 |
2LDK |
50㎡〜 |
1,240万 |
23.1万/㎡ |
| 2014年10月 |
中層 |
3DK |
50㎡〜 |
1,240万 |
23.1万/㎡ |
| 2013年6月 |
中層 |
3LDK |
50㎡〜 |
1,490万 |
27.76万/㎡ |
| 2013年6月 |
高層 |
3DK |
50㎡〜 |
990万 |
18.45万/㎡ |
| 2013年6月 |
中層 |
3LDK |
50㎡〜 |
1,490万 |
27.76万/㎡ |
| 2013年12月 |
高層 |
3DK |
50㎡〜 |
850万 |
15.84万/㎡ |
| 2013年12月 |
中層 |
3DK |
50㎡〜 |
850万 |
15.84万/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。