ニックハイム保土ヶ谷第６
神奈川県横浜市保土ケ谷区今井町787-4 | 築38年 | 27戸
最新データ
2026年3月
売買15件 / 賃貸0件
本マンションの㎡単価は21.8万円。周辺エリア平均（27.7万円）より21.5%低く、横浜市保土ケ谷区全体の平均（40.2万円）より45.8%低くいます。周辺と比較するとやや割安感があります。
売買㎡単価の推移
40万30万20万10万
20142018202020242026
各物件
中央値ライン
📊 分析: 2014年の19万/㎡から2026年は21.8万/㎡へ、12年間で14.5%上昇しました（年平均+1.2%）。直近3年では29.8%下落しており、注意が必要です。
間取り別の売買相場
📊 分析: このマンションで最も多く取引されている間取りは3DK（全体の53%・8件）で、平均1,519万円です。3DKが最も高く平均1,519万円、2DKは平均1,127万円です。
| 間取り | 件数 | 平均価格 | 最低 | 最高 |
|---|
| 2DK |
3件 |
1,127万 |
800万 |
1,780万 |
| 2LDK |
4件 |
1,255万 |
1,090万 |
1,490万 |
| 3DK |
8件 |
1,519万 |
970万 |
1,780万 |
物件概要
| 所在地 | 神奈川県横浜市保土ケ谷区今井町787-4 |
|---|
| 築年月 | 1988年8月（築38年） |
|---|
| 構造 | RC（鉄筋コンクリート） |
|---|
| 階建て | 4階建 |
|---|
| 総戸数 | 27戸 |
|---|
| 専有面積 | 54.21m² ～ 57.49m² |
|---|
| 分譲会社 | 日榮住宅資材 |
|---|
| 施工会社 | 三平建設 |
|---|
| 管理会社 | ナイスコミュニティー |
|---|
| 管理方式 | 巡回 |
|---|
| 土地権利 | 所有権 |
|---|
| 用途地域 | 準工業地域 |
|---|
学区情報
※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。
売買データ分析（15件）
価格帯の分布
📊 このマンションの取引は1,000〜2,000万の価格帯に集中しており、全体の80%を占めます。次いで〜1,000万が3件です。売却価格の目安として参考になります。
間取り別 ㎡単価の推移
| 間取り | 2015 | 2018 | 2019 | 2020 | 2022 | 2024 | 2025 | 2026 |
|---|
| 3DK |
- |
- |
- |
- |
31.3万 |
31.0万 |
30.1万 |
21.8万 |
| 2LDK |
22.5万 |
- |
- |
27.5万 |
- |
- |
- |
- |
| 2DK |
- |
14.3万 |
23.0万 |
- |
- |
- |
- |
- |
全 15 件の売買履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 価格 | ㎡単価 |
|---|
| 2026年3月 |
中層 |
3DK |
50㎡〜 |
1,180万 |
21.77万/㎡ |
| 2025年12月 |
中層 |
3DK |
50㎡〜 |
1,480万 |
27.31万/㎡ |
| 2025年10月 |
低層 |
3DK |
50㎡〜 |
1,780万 |
32.84万/㎡ |
| 2024年7月 |
低層 |
3DK |
50㎡〜 |
1,648万 |
30.41万/㎡ |
| 2024年6月 |
低層 |
3DK |
50㎡〜 |
1,648万 |
30.41万/㎡ |
| 2024年3月 |
低層 |
3DK |
50㎡〜 |
1,748万 |
32.25万/㎡ |
| 2022年12月 |
低層 |
3DK |
50㎡〜 |
1,698万 |
31.33万/㎡ |
| 2020年2月 |
中層 |
2LDK |
50㎡〜 |
1,490万 |
27.49万/㎡ |
| 2019年6月 |
低層 |
2DK |
55㎡〜 |
800万 |
14.25万/㎡ |
| 2019年4月 |
低層 |
2DK |
55㎡〜 |
1,780万 |
31.7万/㎡ |
| 2018年12月 |
低層 |
2DK |
55㎡〜 |
800万 |
14.25万/㎡ |
| 2015年6月 |
中層 |
2LDK |
50㎡〜 |
1,090万 |
20.11万/㎡ |
| 2015年4月 |
中層 |
2LDK |
50㎡〜 |
1,350万 |
24.91万/㎡ |
| 2014年8月 |
中層 |
3DK |
50㎡〜 |
970万 |
17.9万/㎡ |
| 2014年12月 |
中層 |
2LDK |
50㎡〜 |
1,090万 |
20.11万/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。