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センチュリー紅葉坂

神奈川県横浜市中区花咲町3丁目99 | 築34年 | 24戸

推定相場
センチュリー紅葉坂
最新データ
2026年2月
売買13件 / 賃貸48件
推定売買価格
-
㎡単価
-
推定月額賃料
-
表面利回り（参考）
-
本マンションの㎡単価は68.5万円。周辺エリア平均（99.9万円）より31.4%低く、横浜市中区全体の平均（75.2万円）より8.9%低くいます。周辺と比較するとやや割安感があります。

売買㎡単価の推移

80万70万60万50万40万
20172020202220232026
各物件 中央値ライン
📊 分析: 2017年の57.9万/㎡から2026年は69万/㎡へ、9年間で19.2%上昇しました（年平均+2.1%）。直近3年は安定した推移を見せています。資産価値の上昇が続いており、売却を検討する際はこの上昇トレンドが判断材料になります。

賃料の推移

18万14万10万6万
2014201620182020202220242025
各物件 中央値ライン
📊 分析: 平均賃料は2014年の65,000円から2025年には94,000円へ、44.6%上昇しています。賃料の上昇は投資物件としての魅力を高めます。

間取り別の売買相場

📊 分析: このマンションで最も多く取引されている間取りは1R（全体の46%・6件）で、平均1,316万円です。2LDKが最も高く平均4,097万円、1Kは平均1,155万円です。
1R
6件
1,316万
1K
5件
1,155万
2LDK
2件
4,097万
間取り件数平均価格最低最高
1R 6件 1,316万 1,097万 1,590万
1K 5件 1,155万 986万 1,331万
2LDK 2件 4,097万 4,097万 4,097万

階数別の㎡単価

1-5階
62.5万/㎡
10件
6-10階
59.6万/㎡
3件

物件概要

所在地神奈川県横浜市中区花咲町3丁目99
築年月1992年5月（築34年）
構造RC（鉄筋コンクリート）
階建て地下1階付7階建
総戸数24戸
専有面積16.41m² ～ 59.10m²
分譲会社ラート建設
施工会社黒川建設
管理会社ウイッツコミュニティ
管理方式巡回
土地権利所有権

所在地マップ

周辺のマンション50棟を表示

アクセス

🚉
桜木町駅
JR根岸線 / ブルーライン
徒歩5分
🚉
みなとみらい駅
みなとみらい線
徒歩10分

学区情報

小学校
横浜市立本町小学校
中学校
横浜市立横浜吉田中学校

※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。

周辺マンションとの比較

マンション名築年総戸数㎡単価直近価格
センチュリー紅葉坂 1992 24戸 68.5万 1,280万
エミネンス紅葉坂 1992 24戸 - -
ヴィルヌーブ横浜紅葉坂 1998 49戸 109.2万 5,490万
朝日シティパリオ桜木町 1996 76戸 124.8万 7,880万
紅葉坂パークハイツ 1978 13戸 71.0万 4,180万
アトラス横浜紅葉坂 2004 31戸 129.8万 8,480万
グリフィン横浜桜木町六番館 2005 44戸 97.4万 1,950万
グリーンプラザ紅葉坂 1983 22戸 35.2万 800万
グリフィン横浜ベイブリーズ 1999 37戸 96.7万 1,950万
グリフィン横浜桜木町駅前弐番館 2007 41戸 107.1万 2,150万
グランドメゾン伊勢山D棟 2011 33戸 96.1万 15,900万

売買データ分析（13件）

価格帯の分布
📊 このマンションの取引は1,000〜2,000万の価格帯に集中しており、全体の77%を占めます。次いで3,000〜4,000万が2件です。売却価格の目安として参考になります。
〜1,000万
1件
1,000〜2,000万
10件
3,000〜4,000万
2件
間取り別 ㎡単価の推移
間取り20172020202220232026
1R 55.7万 - - 64.4万 69.0万
1K - 59.6万 67.0万 52.5万 -
全 13 件の売買履歴を表示
時期階間取り面積価格㎡単価
2026年2月 低層 1R 15㎡〜 1,280万 68.53万/㎡
2026年2月 低層 1R 15㎡〜 1,299万 69.54万/㎡
2023年8月 中層 1R 20㎡〜 1,400万 66.51万/㎡
2023年8月 低層 1K 15㎡〜 980万 52.47万/㎡
2023年10月 中層 1R 20㎡〜 1,580万 75.06万/㎡
2023年10月 低層 1R 20㎡〜 1,090万 51.59万/㎡
2022年5月 低層 1K 15㎡〜 1,100万 67.04万/㎡
2020年8月 高層 1K 20㎡〜 1,200万 56.8万/㎡
2020年7月 高層 1K 20㎡〜 1,200万 56.8万/㎡
2020年3月 中層 1K 20㎡〜 1,380万 65.31万/㎡
2017年5月 低層 2LDK 55㎡〜 3,490万 59.06万/㎡
2017年5月 低層 2LDK 55㎡〜 3,490万 59.06万/㎡
2017年12月 低層 1R 15㎡〜 1,040万 55.68万/㎡

※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。

賃貸データ分析（48件）

間取り別の賃料
📊 賃貸で最も需要が高いのは1K（全体の44%）で、平均月額58,952円。2LDKなら月額149,600円が相場です。
ワンルーム
61,694円
55,000〜95,000円
1R
57,400円
55,000〜60,000円
1K
58,952円
55,000〜65,000円
2LDK
149,600円
145,000〜158,000円
賃料帯の分布
📊 月額5〜8万の賃料帯が最も多く、全体の88%を占めます。投資判断の参考にしてください。
5〜8万
42件
8〜10万
1件
10〜15万
3件
15〜20万
2件
全 48 件の賃貸履歴を表示
時期階間取り面積賃料㎡賃料
2025年6月 低層 2LDK 55㎡〜 158,000円 2,673円/㎡
2025年3月 中層 ワンルーム 15㎡〜 62,000円 3,319円/㎡
2025年3月 中層 ワンルーム 15㎡〜 62,000円 3,319円/㎡
2024年9月 低層 ワンルーム 15㎡〜 95,000円 5,086円/㎡
2024年8月 低層 ワンルーム 15㎡〜 64,800円 3,469円/㎡
2024年7月 低層 2LDK 55㎡〜 155,000円 2,623円/㎡
2024年5月 低層 1K 15㎡〜 59,000円 3,596円/㎡
2024年3月 低層 ワンルーム 20㎡〜 59,000円 2,792円/㎡
2024年12月 低層 ワンルーム 20㎡〜 59,000円 2,792円/㎡
2023年8月 低層 ワンルーム 20㎡〜 59,000円 2,792円/㎡
2023年4月 低層 ワンルーム 20㎡〜 61,000円 2,887円/㎡
2023年3月 中層 1K 15㎡〜 60,000円 3,212円/㎡
2023年3月 中層 1K 15㎡〜 60,000円 3,212円/㎡
2022年2月 中層 1K 15㎡〜 60,000円 3,212円/㎡
2022年2月 中層 1K 15㎡〜 60,000円 3,212円/㎡
2022年10月 中層 1K 20㎡〜 58,000円 2,745円/㎡
2022年10月 高層 1K 20㎡〜 58,000円 2,745円/㎡
2021年7月 低層 2LDK 55㎡〜 145,000円 2,454円/㎡
2021年7月 低層 2LDK 55㎡〜 145,000円 2,454円/㎡
2021年3月 中層 ワンルーム 15㎡〜 55,000円 2,944円/㎡
2021年3月 高層 1K 15㎡〜 55,000円 2,944円/㎡
2021年2月 高層 1K 15㎡〜 58,000円 3,105円/㎡
2021年1月 低層 ワンルーム 15㎡〜 60,000円 3,656円/㎡
2021年12月 中層 1K 15㎡〜 55,000円 2,944円/㎡
2020年4月 中層 ワンルーム 20㎡〜 59,000円 2,803円/㎡
2020年4月 中層 ワンルーム 15㎡〜 59,000円 3,158円/㎡
2020年12月 低層 ワンルーム 15㎡〜 65,000円 3,961円/㎡
2019年6月 中層 ワンルーム 20㎡〜 59,000円 2,803円/㎡
2019年3月 低層 2LDK 55㎡〜 145,000円 2,454円/㎡
2019年3月 中層 1K 15㎡〜 55,000円 2,944円/㎡

他 18 件

※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。