第二山手シティハウス
神奈川県横浜市中区滝之上6-1 | 築48年 | 27戸
売買㎡単価の推移
40万30万20万
201420152020
各物件
中央値ライン
📊 分析: 2014年の29.4万/㎡から2020年は33万/㎡へ、6年間で12.2%上昇しました（年平均+2.0%）。直近3年では12.2%上昇と、上昇ペースが加速しています。
間取り別の売買相場
📊 分析: このマンションで最も多く取引されている間取りは3LDK（全体の75%・6件）で、平均3,925万円です。3SLDKが最も高く平均4,305万円、3LDKは平均3,925万円です。
3LDK
3,925万
6件
3SLDK
4,305万
2件
| 間取り | 件数 | 平均価格 | 最低 | 最高 |
|---|---|---|---|---|
| 3LDK | 6件 | 3,925万 | 2,980万 | 4,683万 |
| 3SLDK | 2件 | 4,305万 | 4,240万 | 4,369万 |
物件概要
| 所在地 | 神奈川県横浜市中区滝之上6-1 |
|---|---|
| 築年月 | 1978年2月（築48年） |
| 構造 | RC（鉄筋コンクリート） |
| 階建て | 地下1階付4階建 |
| 総戸数 | 27戸 |
| 専有面積 | 93.67m² ～ 93.67m² |
| 分譲会社 | 住友不動産 |
| 施工会社 | 新井組 清水建設 辰村組 |
| 管理会社 | 住友不動産建物サービス |
| 土地権利 | 所有権 |
| 用途地域 | 第一種住居地域 |
所在地マップ
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アクセス
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徒歩12分
山手駅
JR根岸線
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徒歩13分
根岸駅
JR只見線 / JR根岸線
学区情報
小学校
横浜市立立野小学校
中学校
横浜市立仲尾台中学校
※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。
周辺マンションとの比較
| マンション名 | 築年 | 総戸数 | ㎡単価 | 直近価格 |
|---|---|---|---|---|
| 第二山手シティハウス | 1978 | 27戸 | 33.0万 | 3,090万 |
| グランツオーベル横濱山手 | 2000 | 55戸 | 69.0万 | 5,580万 |
| ビーンズ山手 | 2003 | 13戸 | - | - |
| 山手第３コーポラス | 1970 | 96戸 | 29.4万 | 1,080万 |
| ガーデン南山手９号棟 | 1981 | 56戸 | - | - |
| ガーデン南山手８号棟 | 1981 | 56戸 | - | - |
| ユーロハイツ山手 | 1999 | 12戸 | 35.2万 | 3,980万 |
| ナイスアーバン根岸森林公園 | 1991 | 20戸 | 38.8万 | 2,780万 |
| エクセル根岸 | 1984 | 20戸 | 31.8万 | 2,180万 |
| クリオレミントンハウス横濱山手 | 2001 | 152戸 | 65.0万 | 6,480万 |
| クリオレミントンハウス横濱山手ノースポート | 2001 | 152戸 | 67.9万 | 5,480万 |
売買データ分析（9件）
価格帯の分布
📊 このマンションの取引は2,000〜3,000万の価格帯に集中しており、全体の78%を占めます。次いで3,000〜4,000万が2件です。売却価格の目安として参考になります。
2,000〜3,000万
7件
3,000〜4,000万
2件
間取り別 ㎡単価の推移
| 間取り | 2014 | 2015 | 2020 |
|---|---|---|---|
| 3LDK | 29.5万 | 24.4万 | 33.0万 |
全 9 件の売買履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 価格 | ㎡単価 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2020年11月 | 中層 | 3LDK | 90㎡〜 | 3,090万 | 32.99万/㎡ |
| 2015年4月 | 中層 | 3LDK | 90㎡〜 | 2,280万 | 24.35万/㎡ |
| 2015年12月 | 中層 | 2LDK | 90㎡〜 | 3,190万 | 34.06万/㎡ |
| 2014年12月 | 低層 | 3SLDK | 90㎡〜 | 2,698万 | 28.81万/㎡ |
| 2014年12月 | 低層 | 3SLDK | 90㎡〜 | 2,780万 | 29.68万/㎡ |
| 2014年12月 | 低層 | 3LDK | 90㎡〜 | 2,698万 | 28.81万/㎡ |
| 2014年12月 | 低層 | 3LDK | 90㎡〜 | 2,580万 | 27.55万/㎡ |
| 2014年10月 | 低層 | 3LDK | 90㎡〜 | 2,780万 | 29.68万/㎡ |
| 2014年10月 | 低層 | 3LDK | 90㎡〜 | 2,980万 | 31.82万/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。