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クリオレミントンハウス横濱山手

神奈川県横浜市中区山元町5丁目219-1 | 築25年 | 152戸

推定相場
クリオレミントンハウス横濱山手
最新データ
2025年6月
売買94件 / 賃貸37件
推定売買価格
-
㎡単価
-
推定月額賃料
-
表面利回り（参考）
-
本マンションの㎡単価は65.0万円。周辺エリア平均（62.2万円）を4.5%上回って、横浜市中区全体の平均（75.2万円）より13.6%低くいます。

売買㎡単価の推移

90万70万50万30万
2009201220152018202120242025
各物件 中央値ライン
📊 分析: 2009年から2025年にかけて㎡単価は67.4〜66.5万/㎡でほぼ横ばいに推移しています。直近3年では11.9%下落しており、注意が必要です。

賃料の推移

44万35万26万17万
2013201520172019202120232024
各物件 中央値ライン
📊 分析: 平均賃料は273,500〜265,000円の範囲で安定しています。賃貸需要が堅調であることを示しており、投資物件としての安定性があります。現在の表面利回りは4.7%です。

間取り別の売買相場

📊 分析: このマンションで最も多く取引されている間取りは3LDK（全体の62%・58件）で、平均6,151万円です。3SLDKが最も高く平均6,668万円、2SLDKは平均5,118万円です。
2LDK
15件
5,602万
2SLDK
11件
5,118万
3LDK
58件
6,151万
3SLDK
8件
6,668万
4LDK
2件
6,430万
間取り件数平均価格最低最高
2LDK 15件 5,602万 3,990万 7,200万
2SLDK 11件 5,118万 3,980万 7,200万
3LDK 58件 6,151万 3,990万 9,850万
3SLDK 8件 6,668万 5,980万 8,480万
4LDK 2件 6,430万 5,980万 6,880万

物件概要

所在地神奈川県横浜市中区山元町5丁目219-1
築年月2001年7月（築25年）
構造RC（鉄筋コンクリート）
階建て地下1階付4階建
総戸数152戸
専有面積78.36m² ～ 137.14m²
分譲会社明和地所
施工会社新日鉄都市開発 西松建設
管理会社明和地所コミュニティ
管理方式日勤
土地権利所有権
用途地域第一種低層住居専用地域

所在地マップ

周辺のマンション50棟を表示

アクセス

🚉
山手駅
JR根岸線
徒歩8分
🚉
根岸駅
JR只見線 / JR根岸線
徒歩8分

学区情報

小学校
立野小学校
中学校
仲尾台中学校

※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。

周辺マンションとの比較

マンション名築年総戸数㎡単価直近価格
クリオレミントンハウス横濱山手 2001 152戸 65.0万 6,480万
クリオレミントンハウス横濱山手ノースポート 2001 152戸 67.9万 5,480万
クリオレミントンハウス横濱山手ウエストポート 2001 152戸 74.1万 6,980万
クリオレミントンハウス横濱山手サウスポート 2001 152戸 65.0万 6,480万
クリオレミントンハウス横濱山手イーストポート 2001 152戸 63.5万 6,880万
クリオレミントンハウス横濱山手セントラルポート 2001 150戸 71.7万 7,480万
プラウド横濱山手ディアージュ 2012 30戸 88.0万 6,880万
山手第３コーポラス 1970 96戸 29.4万 1,080万
コスモ横濱山手ヒルズ 1996 64戸 61.4万 8,580万
マイキャッスル横濱山手エクセレントステージ 2000 34戸 62.8万 4,790万
ユーロハイツ山手 1999 12戸 35.2万 3,980万

売買データ分析（94件）

価格帯の分布
📊 このマンションの取引は5,000〜7,000万の価格帯に集中しており、全体の65%を占めます。次いで4,000〜5,000万が18件です。売却価格の目安として参考になります。
3,000〜4,000万
3件
4,000〜5,000万
18件
5,000〜7,000万
61件
7,000万〜1億
12件
間取り別 ㎡単価の推移
間取り20182019202020212022202320242025
2LDK 55.4万 60.0万 - - 61.4万 - 75.3万 66.9万
2SLDK 50.5万 47.2万 54.2万 - - - - 65.0万
3LDK 58.1万 57.4万 65.9万 67.2万 70.9万 73.9万 67.9万 -
3SLDK - - - 64.5万 58.7万 77.7万 - -
全 94 件の売買履歴を表示
時期階間取り面積価格㎡単価
2025年6月 低層 2LDK 90㎡〜 6,980万 74.09万/㎡
2025年3月 低層 2LDK 105㎡〜 6,880万 63.5万/㎡
2025年12月 低層 2SLDK 95㎡〜 6,480万 65万/㎡
2025年11月 低層 2LDK 85㎡〜 5,480万 63.24万/㎡
2024年9月 低層 3LDK 80㎡〜 5,480万 67.94万/㎡
2024年4月 低層 2LDK 90㎡〜 7,200万 76.42万/㎡
2024年10月 低層 2LDK 90㎡〜 6,980万 74.09万/㎡
2023年7月 低層 3LDK 100㎡〜 7,480万 71.68万/㎡
2023年6月 低層 3LDK 100㎡〜 7,680万 73.6万/㎡
2023年5月 低層 3LDK 100㎡〜 7,980万 76.47万/㎡
2023年4月 低層 3SLDK 95㎡〜 7,180万 74.17万/㎡
2023年3月 低層 3SLDK 100㎡〜 8,480万 81.26万/㎡
2022年9月 中層 3LDK 105㎡〜 6,980万 65.37万/㎡
2022年7月 中層 3LDK 95㎡〜 7,480万 76.36万/㎡
2022年6月 低層 3SLDK 100㎡〜 5,980万 57.31万/㎡
2022年1月 低層 3SLDK 100㎡〜 6,280万 60.18万/㎡
2022年11月 中層 2LDK 90㎡〜 5,780万 61.35万/㎡
2021年6月 低層 3SLDK 100㎡〜 6,880万 65.93万/㎡
2021年10月 低層 3SLDK 100㎡〜 6,580万 63.06万/㎡
2021年10月 中層 3LDK 95㎡〜 6,580万 67.17万/㎡
2020年8月 低層 2SLDK 95㎡〜 5,380万 54.24万/㎡
2020年7月 中層 3LDK 75㎡〜 5,100万 65.09万/㎡
2020年3月 中層 3LDK 100㎡〜 6,780万 65.07万/㎡
2020年3月 中層 3LDK 75㎡〜 5,280万 67.39万/㎡
2020年2月 低層 2SLDK 95㎡〜 5,380万 54.24万/㎡
2020年12月 低層 4LDK 110㎡〜 6,880万 61.64万/㎡
2019年9月 低層 3LDK 95㎡〜 5,480万 57.06万/㎡
2019年8月 中層 2LDK 90㎡〜 5,580万 60.79万/㎡
2019年6月 中層 2LDK 75㎡〜 4,650万 59.15万/㎡
2019年5月 低層 3LDK 95㎡〜 5,680万 59.14万/㎡
2019年4月 低層 3LDK 95㎡〜 5,680万 59.14万/㎡
2019年1月 低層 2SLDK 95㎡〜 4,680万 47.18万/㎡
2019年11月 低層 3LDK 75㎡〜 4,280万 54.46万/㎡
2019年11月 低層 3LDK 95㎡〜 5,480万 57.05万/㎡
2018年9月 中層 3LDK 95㎡〜 5,580万 56.47万/㎡
2018年8月 低層 3LDK 80㎡〜 4,680万 58.02万/㎡
2018年8月 低層 2LDK 75㎡〜 3,990万 50.76万/㎡
2018年7月 低層 2SLDK 95㎡〜 4,980万 50.21万/㎡
2018年5月 中層 3LDK 105㎡〜 6,280万 59.52万/㎡
2018年5月 低層 3LDK 80㎡〜 4,680万 58.02万/㎡
2018年5月 中層 3LDK 95㎡〜 5,780万 58.49万/㎡
2018年3月 低層 2SLDK 95㎡〜 5,280万 53.23万/㎡
2018年1月 中層 3LDK 95㎡〜 5,980万 60.51万/㎡
2018年12月 中層 2LDK 75㎡〜 4,650万 59.15万/㎡
2018年12月 低層 3LDK 75㎡〜 4,380万 55.73万/㎡
2018年10月 低層 2SLDK 95㎡〜 4,780万 48.19万/㎡
2018年10月 中層 2LDK 90㎡〜 5,180万 56.43万/㎡
2017年9月 中層 3LDK 95㎡〜 6,280万 63.55万/㎡
2017年8月 低層 2SLDK 80㎡〜 3,980万 49.18万/㎡
2017年1月 中層 3LDK 105㎡〜 6,480万 61.42万/㎡

他 44 件

※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。

賃貸データ分析（37件）

間取り別の賃料
📊 賃貸で最も需要が高いのは3LDK（全体の59%）で、平均月額278,591円。3SLDKなら月額255,000円が相場です。
2SLDK
228,667円
185,000〜250,000円
2LDK
222,500円
200,000〜245,000円
3LDK
278,591円
152,000〜400,000円
3SLDK
255,000円
250,000〜270,000円
賃料帯の分布
📊 月額20〜30万の賃料帯が最も多く、全体の68%を占めます。投資判断の参考にしてください。
15〜20万
5件
20〜30万
25件
30万以上
7件
全 37 件の賃貸履歴を表示
時期階間取り面積賃料㎡賃料
2024年8月 中層 3LDK 105㎡〜 275,000円 2,575円/㎡
2024年7月 中層 3LDK 105㎡〜 290,000円 2,716円/㎡
2024年1月 低層 3LDK 75㎡〜 230,000円 2,915円/㎡
2023年7月 中層 3LDK 110㎡〜 260,000円 2,355円/㎡
2023年10月 中層 3LDK 120㎡〜 375,000円 3,063円/㎡
2023年10月 中層 3LDK 120㎡〜 400,000円 3,267円/㎡
2022年11月 低層 2SLDK 100㎡〜 250,000円 2,381円/㎡
2021年2月 中層 2LDK 75㎡〜 200,000円 2,552円/㎡
2020年8月 中層 3LDK 120㎡〜 340,000円 2,777円/㎡
2020年5月 中層 3LDK 120㎡〜 298,000円 2,434円/㎡
2020年3月 中層 2SLDK 75㎡〜 218,000円 2,773円/㎡
2020年3月 低層 2LDK 90㎡〜 245,000円 2,600円/㎡
2019年12月 低層 3LDK 75㎡〜 190,000円 2,408円/㎡
2018年9月 中層 3LDK 90㎡〜 248,000円 2,702円/㎡
2018年9月 中層 3LDK 90㎡〜 228,000円 2,484円/㎡
2018年8月 中層 3LDK 90㎡〜 260,000円 2,832円/㎡
2018年6月 中層 3LDK 90㎡〜 265,000円 2,887円/㎡
2017年12月 中層 3SLDK 105㎡〜 250,000円 2,366円/㎡
2016年9月 中層 3LDK 120㎡〜 350,000円 2,859円/㎡
2016年8月 低層 3LDK 80㎡〜 152,000円 1,884円/㎡
2016年7月 中層 3LDK 120㎡〜 390,000円 3,186円/㎡
2016年1月 中層 3SLDK 110㎡〜 250,000円 2,264円/㎡
2015年9月 低層 2SLDK 100㎡〜 230,000円 2,191円/㎡
2015年12月 低層 2SLDK 80㎡〜 185,000円 2,286円/㎡
2014年9月 中層 3LDK 120㎡〜 400,000円 3,267円/㎡
2014年7月 低層 3LDK 80㎡〜 152,000円 1,884円/㎡
2014年6月 低層 3LDK 75㎡〜 190,000円 2,408円/㎡
2014年3月 低層 2SLDK 100㎡〜 220,000円 2,095円/㎡
2014年3月 低層 3LDK 75㎡〜 200,000円 2,535円/㎡
2014年3月 低層 2SLDK 100㎡〜 230,000円 2,191円/㎡

他 7 件

※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。