クリオレミントンハウス横濱山手ウエストポート
神奈川県横浜市中区山元町5丁目219-1 | 築25年 | 152戸
推定相場
クリオレミントンハウス横濱山手ウエストポート
最新データ
2025年6月
売買9件 / 賃貸6件
本マンションの㎡単価は74.1万円。周辺エリア平均（62.2万円）を19.1%上回って、横浜市中区全体の平均（75.2万円）より1.5%低くいます。周辺の中でも高い水準にあり、立地や管理状態の良さが評価されていると考えられます。
売買㎡単価の推移
80万70万60万50万
20182019202320242025
各物件
中央値ライン
📊 分析: 2018年の56.4万/㎡から2025年は74.1万/㎡へ、7年間で31.3%上昇しました（年平均+4.5%）。直近3年は安定した推移を見せています。資産価値の上昇が続いており、売却を検討する際はこの上昇トレンドが判断材料になります。
間取り別の売買相場
📊 分析: このマンションで最も多く取引されている間取りは2LDK（全体の63%・5件）で、平均6,384万円です。2LDKが最も高く平均6,384万円、3LDKは平均5,613万円です。
| 間取り | 件数 | 平均価格 | 最低 | 最高 |
|---|
| 2LDK |
5件 |
6,384万 |
5,180万 |
7,200万 |
| 3LDK |
3件 |
5,613万 |
5,480万 |
5,680万 |
物件概要
| 所在地 | 神奈川県横浜市中区山元町5丁目219-1 |
|---|
| 築年月 | 2001年5月（築25年） |
|---|
| 構造 | RC（鉄筋コンクリート） |
|---|
| 階建て | 地下1階付4階建 |
|---|
| 総戸数 | 152戸 |
|---|
| 専有面積 | 91.80m² ～ 96.81m² |
|---|
| 分譲会社 | 明和地所 |
|---|
| 施工会社 | 西松建設 |
|---|
| 管理会社 | 明和地所コミュニティ |
|---|
| 管理方式 | 日勤 |
|---|
| 土地権利 | 所有権 |
|---|
| 用途地域 | 第一種低層住居専用地域 |
|---|
学区情報
※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。
周辺マンションとの比較
| マンション名 | 築年 | 総戸数 | ㎡単価 | 直近価格 |
|---|
| クリオレミントンハウス横濱山手ウエストポート |
2001 |
152戸 |
74.1万 |
6,980万 |
| クリオレミントンハウス横濱山手 |
2001 |
152戸 |
65.0万 |
6,480万 |
| クリオレミントンハウス横濱山手ノースポート |
2001 |
152戸 |
67.9万 |
5,480万 |
| クリオレミントンハウス横濱山手サウスポート |
2001 |
152戸 |
65.0万 |
6,480万 |
| クリオレミントンハウス横濱山手イーストポート |
2001 |
152戸 |
63.5万 |
6,880万 |
| クリオレミントンハウス横濱山手セントラルポート |
2001 |
150戸 |
71.7万 |
7,480万 |
| プラウド横濱山手ディアージュ |
2012 |
30戸 |
88.0万 |
6,880万 |
| 山手第３コーポラス |
1970 |
96戸 |
29.4万 |
1,080万 |
| コスモ横濱山手ヒルズ |
1996 |
64戸 |
61.4万 |
8,580万 |
| マイキャッスル横濱山手エクセレントステージ |
2000 |
34戸 |
62.8万 |
4,790万 |
| ユーロハイツ山手 |
1999 |
12戸 |
35.2万 |
3,980万 |
売買データ分析（9件）
価格帯の分布
📊 このマンションの取引は5,000〜7,000万の価格帯に集中しており、全体の78%を占めます。次いで7,000万〜1億が2件です。売却価格の目安として参考になります。
間取り別 ㎡単価の推移
| 間取り | 2018 | 2019 | 2023 | 2024 | 2025 |
|---|
| 2LDK |
56.4万 |
60.8万 |
- |
75.3万 |
74.1万 |
全 9 件の売買履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 価格 | ㎡単価 |
|---|
| 2025年6月 |
低層 |
2LDK |
90㎡〜 |
6,980万 |
74.09万/㎡ |
| 2024年4月 |
低層 |
2LDK |
90㎡〜 |
7,200万 |
76.42万/㎡ |
| 2024年10月 |
低層 |
2LDK |
90㎡〜 |
6,980万 |
74.09万/㎡ |
| 2023年4月 |
低層 |
3SLDK |
95㎡〜 |
7,180万 |
74.17万/㎡ |
| 2019年9月 |
低層 |
3LDK |
95㎡〜 |
5,480万 |
57.06万/㎡ |
| 2019年8月 |
中層 |
2LDK |
90㎡〜 |
5,580万 |
60.79万/㎡ |
| 2019年5月 |
低層 |
3LDK |
95㎡〜 |
5,680万 |
59.14万/㎡ |
| 2019年4�� |
低層 |
3LDK |
95㎡〜 |
5,680万 |
59.14万/㎡ |
| 2018年10月 |
中層 |
2LDK |
90㎡〜 |
5,180万 |
56.43万/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。
賃貸データ分析（6件）
間取り別の賃料
📊 賃貸で最も需要が高いのは3LDK（全体の100%）で、平均月額290,167円。
賃料帯の分布
📊 月額20〜30万の賃料帯が最も多く、全体の67%を占めます。投資判断の参考にしてください。
全 6 件の賃貸履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 賃料 | ㎡賃料 |
|---|
| 2018年9月 |
中層 |
3LDK |
90㎡〜 |
248,000円 |
2,702円/㎡ |
| 2018年9月 |
中層 |
3LDK |
90㎡〜 |
228,000円 |
2,484円/㎡ |
| 2018年8月 |
中層 |
3LDK |
90㎡〜 |
260,000円 |
2,832円/㎡ |
| 2018年6月 |
中層 |
3LDK |
90㎡〜 |
265,000円 |
2,887円/㎡ |
| 2016年9月 |
中層 |
3LDK |
120㎡〜 |
350,000円 |
2,859円/㎡ |
| 2016年8月 |
中層 |
3LDK |
120㎡〜 |
390,000円 |
3,186円/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。