旭台ハイツＢ棟

神奈川県横浜市中区根岸旭台20-1 | 築55年 | 78戸

推定相場

旭台ハイツＢ棟

売買㎡単価の推移

60万50万40万30万20万

2017201820192020

各物件中央値ライン

📊 分析: 2017年の29.7万/㎡から2020年は43.9万/㎡へ、3年間で47.6%上昇しました（年平均+15.9%）。直近3年では54.6%上昇と、上昇ペースが加速しています。資産価値の上昇が続いており、売却を検討する際はこの上昇トレンドが判断材料になります。

間取り別の売買相場

📊 分析: このマンションで最も多く取引されている間取りは2LDK（全体の67%・6件）で、平均2,411万円です。3LDKが最も高く平均3,117万円、2LDKは平均2,411万円です。

2LDK

6件

2,411万

3LDK

3件

3,117万

間取り	件数	平均価格	最低	最高
2LDK	6件	2,411万	2,272万	2,599万
3LDK	3件	3,117万	2,988万	3,374万

階数別の㎡単価

📊 分析: 4-7階の平均㎡単価は43.9万円で、1-3階（28.4万円）と比べて15.5万円（+54.6%）高くなっています。階数による価格差が大きく、高層階のプレミアムが顕著です。

1-3階

28.4万/㎡

6件

4-7階

43.9万/㎡

3件

最上層と最下層の差: +15.5万/㎡

物件概要

所在地	神奈川県横浜市中区根岸旭台20-1
築年月	1971年5月（築55年）
構造	SRC（鉄骨鉄筋コンクリート）
階建て	9階建
総戸数	78戸
専有面積	60.11m² ～ 76.00m²
分譲会社	大成建設
施工会社	大成建設
管理会社	東急コミュニティー
土地権利	所有権
用途地域	第一種住居地域

所在地マップ

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アクセス

🚉

根岸駅

JR只見線 / JR根岸線

徒歩10分

学区情報

小学校

横浜市中区小学校・中学校学区

中学校

横浜市中区小学校・中学校学区

※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。

周辺マンションとの比較

マンション名	築年	総戸数	㎡単価	直近価格
旭台ハイツＢ棟	1971	78戸	42.1万	3,099万
旭台ハイツＡ棟	1971	78戸	16.6万	880万
旭台ハイツ	1971	78戸	16.6万	880万
ベルセーヌ南山手	1987	8戸	46.7万	7,180万
ランドシティ横濱山手伍番館	2004	36戸	49.7万	3,980万
シーズガーデン山手旭台	2003	20戸	83.0万	5,480万
ファミールグラン山手不動坂	2003	20戸	64.3万	6,480万
サングレイス根岸	2001	14戸	39.4万	2,880万
トーカン旭台マンション	1978	17戸	32.0万	1,390万
トーカンマンション根岸	1988	32戸	40.7万	2,198万
グランツオーベル横濱山手	2000	55戸	69.0万	5,580万

売買データ分析（9件）

価格帯の分布

📊 このマンションの取引は1,000〜2,000万の価格帯に集中しており、全体の44%を占めます。次いで3,000〜4,000万が3件です。売却価格の目安として参考になります。

1,000〜2,000万

4件

2,000〜3,000万

2件

3,000〜4,000万

3件

間取り別㎡単価の推移

間取り	2017	2018	2019	2020
2LDK	29.7万	28.4万	27.9万	-

全 9 件の売買履歴を表示

時期	階	間取り	面積	価格	㎡単価
2020年9月	中層	3LDK	70㎡〜	3,099万	42.07万/㎡
2020年6月	中層	3LDK	70㎡〜	3,099万	42.07万/㎡
2020年3月	中層	3LDK	70㎡〜	3,499万	47.5万/㎡
2019年6月	低層	2LDK	65㎡〜	1,990万	28.89万/㎡
2019年3月	低層	2LDK	65㎡〜	1,890万	27.44万/㎡
2019年11月	低層	2LDK	65㎡〜	1,890万	27.44万/㎡
2018年4月	低層	2LDK	70㎡〜	1,990万	27.02万/㎡
2018年1月	低層	2LDK	70㎡〜	2,190万	29.73万/㎡
2017年4月	低層	2LDK	70㎡〜	2,190万	29.73万/㎡

※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。