レイグリーンヒルズ山手

神奈川県横浜市中区柏葉97-1 | 築34年 | 15戸

推定相場

レイグリーンヒルズ山手

売買㎡単価の推移

80万60万40万20万

201320152017201920222023

各物件中央値ライン

📊 分析: 2013年の29.8万/㎡から2023年は57.5万/㎡へ、10年間で93.0%上昇しました（年平均+9.3%）。直近3年では57.3%上昇と、上昇ペースが加速しています。資産価値の上昇が続いており、売却を検討する際はこの上昇トレンドが判断材料になります。

間取り別の売買相場

📊 分析: このマンションで最も多く取引されている間取りは2DK（全体の58%・15件）で、平均1,890万円です。1DKが最も高く平均2,097万円、2Kは平均1,513万円です。

1DK

4件

2,097万

7件

1,513万

2DK

15件

1,890万

間取り	件数	平均価格	最低	最高
1DK	4件	2,097万	1,912万	2,284万
2K	7件	1,513万	1,190万	1,912万
2DK	15件	1,890万	1,412万	2,499万

物件概要

所在地	神奈川県横浜市中区柏葉97-1
築年月	1992年11月（築34年）
構造	RC（鉄筋コンクリート）
階建て	地下1階付4階建
総戸数	15戸
専有面積	33.60m² ～ 50.74m²
分譲会社	グリーン企画
施工会社	サンホーム
管理会社	ダイワード
管理方式	巡回
土地権利	所有権

所在地マップ

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アクセス

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石川町駅

JR根岸線

徒歩10分

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根岸駅

JR只見線 / JR根岸線

徒歩15分

学区情報

小学校

元街小学校

中学校

港中学校

※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。

周辺マンションとの比較

マンション名	築年	総戸数	㎡単価	直近価格
レイグリーンヒルズ山手	1992	15戸	56.5万	1,900万
マックビューネ山手	1989	17戸	52.4万	1,980万
トーカンマンション山手	1983	26戸	49.4万	2,490万
パークハイム山手鷺山	1988	8戸	36.4万	3,490万
横浜山手センチュリーマンション	1974	50戸	52.0万	2,980万
ニュー山手マンション	1970	60戸	35.2万	2,780万
パークハイム山手台	1987	11戸	45.4万	3,980万
鷺山スカイマンション	1978	12戸	19.2万	1,080万
スターレッドプラザ	1971	24戸	45.8万	6,480万
永和ハイツ	1974	5戸	-	-
クレストヒルズ山手９０	1991	19戸	22.1万	400万

売買データ分析（26件）

価格帯の分布

📊 このマンションの取引は1,000〜2,000万の価格帯に集中しており、全体の85%を占めます。次いで2,000〜3,000万が2件です。売却価格の目安として参考になります。

〜1,000万

2件

1,000〜2,000万

22件

2,000〜3,000万

2件

間取り別㎡単価の推移

間取り	2015	2016	2017	2018	2019	2021	2022	2023
2K	-	31.3万	-	-	29.5万	-	43.1万	56.5万
1DK	-	-	-	-	-	-	64.0万	58.0万
2DK	26.5万	31.2万	35.2万	31.9万	-	36.6万	-	-

全 26 件の売買履歴を表示

時期	階	間取り	面積	価格	㎡単価
2023年3月	低層	2K	30㎡〜	1,900万	56.55万/㎡
2023年1月	低層	1DK	30㎡〜	1,900万	56.55万/㎡
2023年1月	低層	1DK	30㎡〜	1,999万	59.5万/㎡
2022年8月	低層	2K	30㎡〜	1,580万	47.03万/㎡
2022年4月	低層	2K	30㎡〜	1,580万	47.03万/㎡
2022年4月	中層	1DK	30㎡〜	2,199万	65.45万/㎡
2022年2月	低層	2K	30㎡〜	1,180万	35.13万/㎡
2022年10月	低層	1DK	30㎡〜	2,099万	62.47万/㎡
2021年7月	中層	2DK	50㎡〜	1,900万	37.45万/㎡
2021年11月	中層	2DK	30㎡〜	1,200万	35.72万/㎡
2019年6月	低層	2K	30㎡〜	990万	29.47万/㎡
2018年10月	低層	2DK	35㎡〜	1,190万	31.91万/㎡
2017年9月	低層	2DK	40㎡〜	1,580万	35.16万/㎡
2017年9月	中層	2DK	40㎡〜	1,580万	35.16万/㎡
2016年7月	低層	2DK	40㎡〜	1,320万	30.75万/㎡
2016年1月	低層	2DK	40㎡〜	1,380万	32.14万/㎡
2016年12月	低層	2K	30㎡〜	1,050万	31.26万/㎡
2016年10月	低層	2DK	40㎡〜	1,320万	30.75万/㎡
2015年6月	中層	2DK	40㎡〜	1,190万	26.48万/㎡
2014年9月	中層	2DK	40㎡〜	1,290万	28.7万/㎡
2014年9月	中層	2DK	40㎡〜	1,590万	35.38万/㎡
2014年2月	低層	2DK	40㎡〜	1,200万	27.95万/㎡
2014年12月	中層	2DK	40㎡〜	1,190万	26.48万/㎡
2014年12月	低層	2K	30㎡〜	990万	29.47万/㎡
2014年11月	中層	2DK	40㎡〜	1,190万	26.48万/㎡
2013年6月	低層	2DK	40㎡〜	1,280万	29.81万/㎡

※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。