サンクタス横濱山手
神奈川県横浜市中区本牧荒井70-5 | 築26年 | 48戸
売買㎡単価の推移
50万40万30万
2013201420222023
各物件
中央値ライン
📊 分析: 2013年の41.7万/㎡から2023年は46.4万/㎡へ、10年間で11.2%上昇しました（年平均+1.1%）。直近3年では13.0%上昇と、上昇ペースが加速しています。
間取り別の売買相場
📊 分析: このマンションで最も多く取引されている間取りは2SLDK（全体の57%・4件）で、平均4,317万円です。2LDKが最も高く平均4,978万円、2SLDKは平均4,317万円です。
2SLDK
4,317万
4件
2LDK
4,978万
3件
| 間取り | 件数 | 平均価格 | 最低 | 最高 |
|---|---|---|---|---|
| 2SLDK | 4件 | 4,317万 | 3,502万 | 5,154万 |
| 2LDK | 3件 | 4,978万 | 4,369万 | 5,535万 |
物件概要
| 所在地 | 神奈川県横浜市中区本牧荒井70-5 |
|---|---|
| 築年月 | 2000年11月（築26年） |
| 構造 | RC（鉄筋コンクリート） |
| 階建て | 地下6階付3階建 |
| 総戸数 | 48戸 |
| 専有面積 | 75.00m² ～ 107.69m² |
| 分譲会社 | オリックス・リアルエステート |
| 施工会社 | 住友 荒川建設 |
| 管理会社 | 日本ハウズイング |
| 管理方式 | 日勤 |
| 土地権利 | 所有権 |
| 用途地域 | 第一種中高層住居専用地域 |
所在地マップ
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アクセス
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徒歩15分
山手駅
JR根岸線
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根岸駅
JR只見線 / JR根岸線
学区情報
小学校
間門小学校
中学校
本牧中学校
※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。
周辺マンションとの比較
| マンション名 | 築年 | 総戸数 | ㎡単価 | 直近価格 |
|---|---|---|---|---|
| サンクタス横濱山手 | 2000 | 48戸 | 46.4万 | 3,480万 |
| サンクタス横濱山手A棟 | 2000 | 12戸 | - | - |
| サンクタス横濱山手B棟 | 2000 | 16戸 | 41.8万 | 4,198万 |
| プロスパーハウス | 1968 | 6戸 | 19.2万 | 1,280万 |
| 緑ヶ丘サンコーポ | 1974 | 18戸 | 21.2万 | 550万 |
| 本牧シティー三和プラザ | 1995 | 27戸 | 54.0万 | 3,290万 |
| クオス横濱山手 | 2005 | 69戸 | 85.3万 | 7,700万 |
| ヒルズ山手 | 1999 | 45戸 | 59.7万 | 5,680万 |
| 横濱山手テラス壱番館 | 2011 | 92戸 | 65.1万 | 4,980万 |
| グランドメゾン南山手 | 2005 | 33戸 | 86.5万 | 6,490万 |
| コリーヌヴェール横濱山手 | 2001 | 34戸 | 54.4万 | 4,150万 |
売買データ分析（7件）
価格帯の分布
📊 このマンションの取引は3,000〜4,000万の価格帯に集中しており、全体の71%を占めます。次いで2,000〜3,000万が2件です。売却価格の目安として参考になります。
2,000〜3,000万
2件
3,000〜4,000万
5件
間取り別 ㎡単価の推移
| 間取り | 2013 | 2014 | 2022 | 2023 |
|---|---|---|---|---|
| 2SLDK | - | 43.1万 | 46.4万 | 46.4万 |
| 2LDK | 41.7万 | 37.1万 | - | - |
全 7 件の売買履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 価格 | ㎡単価 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2023年6月 | - | 2SLDK | 75㎡〜 | 3,480万 | 46.41万/㎡ |
| 2022年6月 | - | 2SLDK | 75㎡〜 | 3,480万 | 46.41万/㎡ |
| 2014年5月 | - | 2SLDK | 75㎡〜 | 3,180万 | 42.41万/㎡ |
| 2014年4月 | - | 2SLDK | 75㎡〜 | 3,280万 | 43.74万/㎡ |
| 2014年2月 | - | 2LDK | 75㎡〜 | 2,780万 | 37.07万/㎡ |
| 2013年8月 | - | 2LDK | 75㎡〜 | 3,280万 | 43.74万/㎡ |
| 2013年10月 | - | 2LDK | 75㎡〜 | 2,980万 | 39.74万/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。