ヒルズ山手
神奈川県横浜市中区池袋13-1 | 築27年 | 45戸
最新データ
2025年3月
売買24件 / 賃貸0件
本マンションの㎡単価は59.7万円。横浜市中区全体の平均（75.2万円）より20.6%低くいます。
売買㎡単価の推移
70万60万50万40万30万
20092012201520172025
各物件
中央値ライン
📊 分析: 2009年から2025年にかけて㎡単価は56.2〜55.5万/㎡でほぼ横ばいに推移しています。直近3年では21.7%上昇と、上昇ペースが加速しています。
間取り別の売買相場
📊 分析: このマンションで最も多く取引されている間取りは3LDK（全体の54%・13件）で、平均4,329万円です。2SLDKが最も高く平均4,662万円、3LDKは平均4,329万円です。
| 間取り | 件数 | 平均価格 | 最低 | 最高 |
|---|
| 2SLDK |
11件 |
4,662万 |
3,780万 |
5,680万 |
| 3LDK |
13件 |
4,329万 |
3,680万 |
4,780万 |
物件概要
| 所在地 | 神奈川県横浜市中区池袋13-1 |
|---|
| 築年月 | 1999年2月（築27年） |
|---|
| 構造 | RC（鉄筋コンクリート） |
|---|
| 階建て | 地下4階付3階建 |
|---|
| 総戸数 | 45戸 |
|---|
| 専有面積 | 85.14m² ～ 106.80m² |
|---|
| 分譲会社 | トーコーエステート |
|---|
| 施工会社 | 東鉄工業 |
|---|
| 管理会社 | 日本ハウズイング |
|---|
| 管理方式 | 日勤 |
|---|
| 土地権利 | 所有権 |
|---|
| 用途地域 | 第一種低層住居専用地域 |
|---|
学区情報
※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。
売買データ分析（24件）
価格帯の分布
📊 このマンションの取引は4,000〜5,000万の価格帯に集中しており、全体の67%を占めます。次いで3,000〜4,000万が5件です。売却価格の目安として参考になります。
間取り別 ㎡単価の推移
| 間取り | 2011 | 2012 | 2013 | 2015 | 2016 | 2017 | 2024 | 2025 |
|---|
| 2SLDK |
- |
- |
- |
53.8万 |
49.1万 |
45.6万 |
55.5万 |
55.5万 |
| 3LDK |
50.2万 |
47.5万 |
42.2万 |
- |
- |
- |
- |
- |
全 24 件の売買履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 価格 | ㎡単価 |
|---|
| 2025年3月 |
- |
2SLDK |
95㎡〜 |
5,680万 |
59.67万/㎡ |
| 2025年2月 |
- |
2SLDK |
95㎡〜 |
4,880万 |
51.27万/㎡ |
| 2024年8月 |
- |
2SLDK |
95㎡〜 |
5,680万 |
59.67万/㎡ |
| 2024年4月 |
- |
2SLDK |
95㎡〜 |
4,880万 |
51.27万/㎡ |
| 2024年10月 |
- |
2SLDK |
95㎡〜 |
5,280万 |
55.47万/㎡ |
| 2017年2月 |
- |
2SLDK |
85㎡〜 |
3,980万 |
46.75万/㎡ |
| 2017年10月 |
- |
2SLDK |
85㎡〜 |
3,780万 |
44.4万/㎡ |
| 2016年6月 |
- |
2SLDK |
85㎡〜 |
4,180万 |
49.1万/㎡ |
| 2016年2月 |
- |
2SLDK |
85㎡〜 |
4,380万 |
51.45万/㎡ |
| 2016年12月 |
- |
2SLDK |
85㎡〜 |
3,980万 |
46.75万/㎡ |
| 2015年11月 |
- |
2SLDK |
85㎡〜 |
4,580万 |
53.8万/㎡ |
| 2013年4月 |
- |
3LDK |
95㎡〜 |
4,080万 |
42.86万/㎡ |
| 2013年2月 |
- |
3LDK |
95㎡〜 |
4,280万 |
44.96万/㎡ |
| 2013年2月 |
- |
3LDK |
95㎡〜 |
3,680万 |
38.66万/㎡ |
| 2012年4月 |
- |
3LDK |
85㎡〜 |
4,280万 |
50.27万/㎡ |
| 2012年4月 |
- |
3LDK |
95㎡〜 |
4,280万 |
44.96万/㎡ |
| 2012年1月 |
- |
3LDK |
85㎡〜 |
4,480万 |
52.62万/㎡ |
| 2012年1月 |
- |
3LDK |
95㎡〜 |
4,500万 |
47.27万/㎡ |
| 2012年1月 |
- |
3LDK |
95㎡〜 |
4,480万 |
47.06万/㎡ |
| 2012年12月 |
- |
3LDK |
95㎡〜 |
4,300万 |
45.17万/㎡ |
| 2012年12月 |
- |
3LDK |
95㎡〜 |
4,480万 |
47.06万/㎡ |
| 2012年10月 |
- |
3LDK |
85㎡〜 |
3,880万 |
45.58万/㎡ |
| 2011年12月 |
- |
3LDK |
95㎡〜 |
4,780万 |
50.21万/㎡ |
| 2009年4月 |
- |
3LDK |
85㎡〜 |
4,780万 |
56.15万/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。