リステージ本牧センターコート

神奈川県横浜市中区本牧原1-3 | 築22年 | 49戸

推定相場

リステージ本牧センターコート

売買㎡単価の推移

100万80万60万40万

200920132018202120242025

各物件中央値ライン

📊 分析: 2009年の42.8万/㎡から2025年は69.1万/㎡へ、16年間で61.3%上昇しました（年平均+3.8%）。直近3年では10.1%上昇と、上昇ペースが加速しています。資産価値の上昇が続いており、売却を検討する際はこの上昇トレンドが判断材料になります。

間取り別の売買相場

📊 分析: このマンションで最も多く取引されている間取りは2LDK（全体の49%・20件）で、平均3,833万円です。4LDKが最も高く平均5,307万円、1SLDKは平均3,445万円です。

1LDK

9件

3,534万

1SLDK

3件

3,445万

2LDK

20件

3,833万

3LDK

5件

4,424万

4LDK

4件

5,307万

間取り	件数	平均価格	最低	最高
1LDK	9件	3,534万	2,819万	4,428万
1SLDK	3件	3,445万	3,244万	3,848万
2LDK	20件	3,833万	2,874万	4,522万
3LDK	5件	4,424万	3,549万	5,137万
4LDK	4件	5,307万	5,076万	5,576万

階数別の㎡単価

1-3階

53.8万/㎡

8件

4-7階

51.3万/㎡

34件

物件概要

所在地	神奈川県横浜市中区本牧原1-3
築年月	2004年8月（築22年）
構造	RC（鉄筋コンクリート）
階建て	7階建
総戸数	49戸
専有面積	50.28m² ～ 81.18m²
分譲会社	グレイス
施工会社	大勝
管理会社	ジャストアメニティ
管理方式	日勤
土地権利	所有権
用途地域	近隣商業地域

所在地マップ

周辺のマンション50棟を表示

アクセス

🚉

本牧宮原バス停駅

JR高崎線

徒歩1分

🚉

山手駅

JR根岸線

徒歩30分

学区情報

小学校

横浜市立本牧小学校

中学校

横浜市立大鳥中学校

※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。

周辺マンションとの比較

マンション名	築年	総戸数	㎡単価	直近価格
リステージ本牧センターコート	2004	49戸	69.1万	3,590万
グランドメゾン本牧	2007	110戸	81.8万	6,850万
パークシティ本牧Ｅ棟	1987	77戸	61.4万	4,780万
パークシティ本牧H棟	1987	71戸	70.9万	4,880万
パークシティ本牧	1988	692戸	70.9万	4,880万
パークシティ本牧Ａ棟	1987	60戸	60.2万	6,980万
パークシティ本牧Ｄ棟	1988	53戸	54.1万	4,790万
パークシティ本牧Ｃ棟	1987	65戸	62.2万	4,280万
パークコート本牧	1992	69戸	68.2万	9,400万
シーガルポート新本牧	1991	23戸	48.7万	5,980万
ランドシティ横濱本牧ロイヤルスクエア	2005	92戸	69.5万	4,280万

売買データ分析（42件）

価格帯の分布

📊 このマンションの取引は3,000〜4,000万の価格帯に集中しており、全体の48%を占めます。次いで2,000〜3,000万が20件です。売却価格の目安として参考になります。

2,000〜3,000万

20件

3,000〜4,000万

20件

4,000〜5,000万

2件

間取り別㎡単価の推移

間取り	2018	2019	2020	2021	2022	2023	2024	2025
1LDK	-	-	-	55.4万	-	62.7万	65.1万	69.1万
2LDK	54.6万	50.7万	56.5万	53.5万	59.6万	-	78.6万	-
3LDK	-	-	56.7万	-	-	-	-	-
1SLDK	-	53.7万	-	-	-	-	-	-

全 42 件の売買履歴を表示

時期	階	間取り	面積	価格	㎡単価
2025年9月	中層	1LDK	50㎡〜	3,590万	69.07万/㎡
2024年9月	低層	1LDK	55㎡〜	4,680万	84.33万/㎡
2024年7月	中層	2LDK	60㎡〜	4,780万	78.61万/㎡
2024年4月	低層	1LDK	55㎡〜	2,980万	53.7万/㎡
2024年2月	中層	1LDK	60㎡〜	3,480万	57.23万/㎡
2023年11月	低層	1LDK	55㎡〜	3,480万	62.71万/㎡
2022年5月	高層	2LDK	60㎡〜	3,590万	59.6万/㎡
2021年9月	中層	2LDK	65㎡〜	3,480万	53.52万/㎡
2021年10月	中層	1LDK	50㎡〜	2,880万	55.41万/㎡
2020年7月	中層	2LDK	55㎡〜	2,980万	53.95万/㎡
2020年2月	高層	2LDK	60㎡〜	3,590万	59.04万/㎡
2020年11月	中層	3LDK	65㎡〜	3,680万	55.9万/㎡
2020年10月	中層	3LDK	65㎡〜	3,780万	57.42万/㎡
2019年8月	高層	2LDK	60㎡〜	2,730万	44.9万/㎡
2019年7月	高層	2LDK	60㎡〜	3,020万	49.67万/㎡
2019年6月	低層	1SLDK	50㎡〜	2,698万	53.67万/㎡
2019年6月	中層	1SLDK	50㎡〜	2,698万	53.67万/㎡
2019年5月	高層	2LDK	60㎡〜	3,250万	53.96万/㎡
2019年1月	高層	2LDK	60㎡〜	3,280万	54.45万/㎡
2018年8月	高層	ー	60㎡〜	3,590万	57.87万/㎡
2018年2月	高層	2LDK	60㎡〜	2,880万	47.82万/㎡
2018年12月	高層	2LDK	60㎡〜	3,490万	57.94万/㎡
2018年10月	高層	2LDK	60㎡〜	3,490万	57.94万/㎡
2015年8月	中層	2LDK	55㎡〜	2,450万	44.15万/㎡
2014年9月	中層	1LDK	50㎡〜	2,280万	45.35万/㎡
2014年4月	中層	1LDK	50㎡〜	2,320万	46.15万/㎡
2014年2月	低層	2LDK	55㎡〜	2,380万	43.09万/㎡
2014年11月	中層	2LDK	60㎡〜	2,550万	42.34万/㎡
2013年7月	中層	2LDK	55㎡〜	2,480万	44.69万/㎡
2013年10月	中層	1SLDK	50㎡〜	2,280万	45.35万/㎡
2013年10月	中層	2LDK	55㎡〜	2,380万	42.89万/㎡
2012年4月	中層	3LDK	65㎡〜	3,080万	47.37万/㎡
2012年2月	中層	3LDK	65㎡〜	2,980万	45.83万/㎡
2012年2月	高層	4LDK	80㎡〜	3,180万	39.18万/㎡
2011年8月	高層	4LDK	80㎡〜	3,680万	45.34万/㎡
2011年1月	中層	2LDK	55㎡〜	2,480万	44.69万/㎡
2011年12月	高層	4LDK	80㎡〜	3,350万	41.27万/㎡
2011年12月	高層	4LDK	80㎡〜	3,480万	42.87万/㎡
2011年12月	低層	1LDK	50㎡〜	2,280万	45.35万/㎡
2011年11月	中層	3LDK	65㎡〜	3,180万	48.91万/㎡
2011年11月	低層	2LDK	55㎡〜	2,480万	44.9万/㎡
2009年5月	低層	2LDK	60㎡〜	2,580万	42.83万/㎡

※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。

賃貸データ分析（2件）

全 2 件の賃貸履歴を表示

時期	階	間取り	面積	賃料	㎡賃料
2015年2月	中層	1LDK	60㎡〜	128,000円	2,105円/㎡
2014年12月	低層	1SLDK	60㎡〜	120,000円	1,974円/㎡

※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。