セントラル伊勢佐木西
神奈川県横浜市中区末吉町4丁目83-1 | 築31年 | 30戸
売買㎡単価の推移
80万60万40万
20142017201920212023
各物件
中央値ライン
📊 分析: 2014年の39.6万/㎡から2023年は66.9万/㎡へ、9年間で68.9%上昇しました（年平均+7.7%）。直近3年では15.1%上昇と、上昇ペースが加速しています。資産価値の上昇が続いており、売却を検討する際はこの上昇トレンドが判断材料になります。
間取り別の売買相場
📊 分析: このマンションで最も多く取引されている間取りは2SDK（全体の52%・14件）で、平均3,240万円です。3LDKが最も高く平均5,027万円、2SDKは平均3,240万円です。
1SLDK
3,449万
6件
2SDK
3,240万
14件
2LDK
3,601万
5件
3LDK
5,027万
2件
| 間取り | 件数 | 平均価格 | 最低 | 最高 |
|---|---|---|---|---|
| 1SLDK | 6件 | 3,449万 | 2,874万 | 3,994万 |
| 2SDK | 14件 | 3,240万 | 2,794万 | 3,667万 |
| 2LDK | 5件 | 3,601万 | 3,300万 | 4,184万 |
| 3LDK | 2件 | 5,027万 | 4,724万 | 5,329万 |
階数別の㎡単価
📊 分析: 8階以上の平均㎡単価は60.1万円で、4-7階（56.5万円）と比べて3.6万円（+6.4%）高くなっています。
4-7階
14件
56.5万/㎡
8階以上
13件
60.1万/㎡
最上層と最下層の差: +3.6万/㎡
物件概要
| 所在地 | 神奈川県横浜市中区末吉町4丁目83-1 |
|---|---|
| 築年月 | 1995年2月（築31年） |
| 構造 | SRC（鉄骨鉄筋コンクリート） |
| 階建て | 11階建 |
| 総戸数 | 30戸 |
| 専有面積 | 50.02m² ～ 87.72m² |
| 分譲会社 | 沼田商事 |
| 施工会社 | 沼田工業 |
| 管理会社 | ダイワード |
| 管理方式 | 日勤 |
| 土地権利 | 所有権 |
| 用途地域 | 商業地域 |
所在地マップ
周辺のマンション50棟を表示
アクセス
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徒歩2分
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阪東橋駅
ブルーライン
学区情報
小学校
横浜市立東小学校
中学校
老松中学校
※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。
周辺マンションとの比較
| マンション名 | 築年 | 総戸数 | ㎡単価 | 直近価格 |
|---|---|---|---|---|
| セントラル伊勢佐木西 | 1995 | 30戸 | 64.9万 | 3,280万 |
| ヴォーガコルテ横濱阪東橋 | 2014 | 36戸 | 94.1万 | 1,980万 |
| SHOKEN Residence 横浜阪東橋 | 2019 | 85戸 | 134.8万 | 2,780万 |
| マキシヴ横浜阪東橋DUE | 2020 | 30戸 | - | - |
| ライオンズマンション伊勢佐木町リバーサイド | 1986 | 31戸 | 56.7万 | 3,180万 |
| シーネクス横濱阪東橋 | 2014 | 55戸 | 90.4万 | 1,880万 |
| ガーラステーション横濱阪東橋 | 2014 | 45戸 | 85.8万 | 1,800万 |
| グランリーヴェル横濱南ＡＩＲＹ | 2014 | 22戸 | 68.3万 | 1,800万 |
| ダイアパレス横浜阪東橋 | 1995 | 64戸 | 74.6万 | 4,690万 |
| グランドガーラ横浜伊勢佐木町 | 2003 | 127戸 | 117.0万 | 2,650万 |
| リブゼ横浜ヴェルデパセオ | 2007 | 45戸 | 90.6万 | 5,398万 |
売買データ分析（28件）
価格帯の分布
📊 このマンションの取引は3,000〜4,000万の価格帯に集中しており、全体の50%を占めます。次いで2,000〜3,000万が12件です。売却価格の目安として参考になります。
1,000〜2,000万
1件
2,000〜3,000万
12件
3,000〜4,000万
14件
4,000〜5,000万
1件
間取り別 ㎡単価の推移
| 間取り | 2015 | 2017 | 2018 | 2019 | 2020 | 2021 | 2022 | 2023 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2LDK | - | - | - | 68.8万 | - | - | 66.9万 | 66.9万 |
| 2SDK | 49.6万 | 54.4万 | 61.1万 | - | 60.0万 | 56.9万 | 57.4万 | - |
| 1SLDK | - | 57.6万 | 59.6万 | - | 59.6万 | 60.6万 | - | - |
全 28 件の売買履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 価格 | ㎡単価 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2023年5月 | 10〜11階 | 2LDK | 50㎡〜 | 3,280万 | 64.89万/㎡ |
| 2023年5月 | 10〜11階 | 2LDK | 50㎡〜 | 3,480万 | 68.85万/㎡ |
| 2022年1月 | 4〜6階 | 2SDK | 50㎡〜 | 2,900万 | 57.37万/㎡ |
| 2022年11月 | 10〜11階 | 2LDK | 50㎡〜 | 3,480万 | 68.85万/㎡ |
| 2022年10月 | 10〜11階 | 2LDK | 50㎡〜 | 3,280万 | 64.89万/㎡ |
| 2022年10月 | 10〜11階 | 3DK | 50㎡〜 | 2,980万 | 58.96万/㎡ |
| 2021年9月 | 4〜6階 | 2SDK | 50㎡〜 | 2,800万 | 55.4万/㎡ |
| 2021年7月 | 4〜6階 | 2SDK | 50㎡〜 | 2,800万 | 55.4万/㎡ |
| 2021年3月 | 4〜6階 | 2SDK | 50㎡〜 | 3,000万 | 59.35万/㎡ |
| 2021年2月 | 4〜6階 | 1SLDK | 50㎡〜 | 2,780万 | 55.58万/㎡ |
| 2021年1月 | 4〜6階 | 2SDK | 50㎡〜 | 2,900万 | 57.37万/㎡ |
| 2021年12月 | 10〜11階 | 1SLDK | 50㎡〜 | 3,295万 | 65.56万/㎡ |
| 2020年9月 | 4〜6階 | 2SDK | 50㎡〜 | 3,000万 | 59.35万/㎡ |
| 2020年7月 | 4〜6階 | 2SDK | 50㎡〜 | 3,150万 | 62.32万/㎡ |
| 2020年4月 | 4〜6階 | 2SDK | 50㎡〜 | 3,080万 | 60.93万/㎡ |
| 2020年11月 | 4〜6階 | 2SDK | 50㎡〜 | 2,900万 | 57.37万/㎡ |
| 2020年11月 | 4〜6階 | 1SLDK | 50㎡〜 | 2,980万 | 59.58万/㎡ |
| 2019年12月 | 7〜9階 | 2LDK | 50㎡〜 | 3,480万 | 68.85万/㎡ |
| 2018年7月 | 10〜11階 | 1SLDK | 50㎡〜 | 3,180万 | 63.58万/㎡ |
| 2018年4月 | 10〜11階 | 3LDK | 85㎡〜 | 3,980万 | 45.38万/㎡ |
| 2018年4月 | 10〜11階 | 3LDK | 85㎡〜 | 4,490万 | 51.19万/㎡ |
| 2018年2月 | 10〜11階 | 1SLDK | 50㎡〜 | 2,780万 | 55.58万/㎡ |
| 2018年1月 | 1〜3階 | 2SDK | 50㎡〜 | 3,090万 | 61.13万/㎡ |
| 2017年5月 | 10〜11階 | 2SDK | 50㎡〜 | 2,380万 | 47.59万/㎡ |
| 2017年12月 | 10〜11階 | 1SLDK | 50㎡〜 | 2,880万 | 57.58万/㎡ |
| 2017年12月 | 4〜6階 | 2SDK | 50㎡〜 | 3,090万 | 61.13万/㎡ |
| 2015年12月 | 7〜9階 | 2SDK | 50㎡〜 | 2,480万 | 49.58万/㎡ |
| 2014年7月 | 4〜6階 | 2SDK | 50㎡〜 | 1,980万 | 39.59万/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。