クラッシィハウス山手町の相場・売買履歴 | 全国不動産相場公開サイト

売買㎡単価の推移

100万90万80万70万

200920122013201420152018

各物件中央値ライン

📊 分析: 2009年の84.4万/㎡から2018年は85.5万/㎡へ、9年間で1.3%上昇しました（年平均+0.1%）。直近3年では12.5%上昇と、上昇ペースが加速しています。

間取り別の売買相場

📊 分析: このマンションで最も多く取引されている間取りは3LDK（全体の50%・4件）で、平均9,621万円です。2LDKが最も高く平均9,841万円、3LDKは平均9,621万円です。

2LDK

4件

9,841万

3LDK

4件

9,621万

間取り	件数	平均価格	最低	最高
2LDK	4件	9,841万	7,489万	12,588万
3LDK	4件	9,621万	8,753万	10,340万

階数別の㎡単価

📊 分析: 3階以上の平均㎡単価は88.0万円で、1-2階（78.2万円）と比べて9.8万円（+12.5%）高くなっています。

1-2階

78.2万/㎡

5件

3階以上

88万/㎡

3件

最上層と最下層の差: +9.8万/㎡

物件概要

所在地	神奈川県横浜市中区山手町39-1
築年月	2001年3月（築25年）
構造	RC（鉄筋コンクリート）
階建て	5階建
総戸数	37戸
専有面積	59.77m² ～ 93.46m²
分譲会社	住友商事
施工会社	住友建設
管理会社	住商建物
管理方式	日勤
土地権利	所有権
用途地域	第一種中高層住居専用地域

所在地マップ

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アクセス

🚉

石川町駅

JR根岸線

徒歩9分

学区情報

小学校

横浜市立元街小学校

中学校

横浜市立港中学校

※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。

周辺マンションとの比較

マンション名	築年	総戸数	㎡単価	直近価格
クラッシィハウス山手町	2001	37戸	85.5万	6,480万
グランディオーズ山手	1991	4戸	81.5万	18,800万
山手町ハイム	1999	20戸	86.9万	7,490万
スチュアートプラザ	1969	15戸	60.1万	9,980万
山手町コーポラスＡ棟	1970	90戸	27.0万	1,080万
リアージュヤマテエイト	1986	8戸	120.0万	11,800万
レア横濱山手壱番館	2018	26戸	-	-
グリフィン横浜山手	2002	23戸	75.7万	1,590万
ベイステージ元町	1991	52戸	68.4万	2,580万
パークハイム山手上野町	1989	7戸	37.4万	4,190万
永和ハイツ	1974	5戸	-	-

売買データ分析（8件）

価格帯の分布

📊 このマンションの取引は5,000〜7,000万の価格帯に集中しており、全体の63%を占めます。次いで7,000万〜1億が2件です。売却価格の目安として参考になります。

4,000〜5,000万

1件

5,000〜7,000万

5件

7,000万〜1億

2件

間取り別㎡単価の推移

間取り	2009	2012	2013	2014	2015	2018
2LDK	85.8万	75.1万	-	-	95.0万	85.5万
3LDK	83.0万	-	78.5万	76.0万	-	-

全 8 件の売買履歴を表示

時期	階	間取り	面積	価格	㎡単価
2018年2月	低層	2LDK	75㎡〜	6,480万	85.53万/㎡
2015年10月	高層	2LDK	85㎡〜	8,200万	95.02万/㎡
2014年9月	低層	3LDK	75㎡〜	5,570万	73.52万/㎡
2014年6月	低層	3LDK	75㎡〜	5,950万	78.53万/㎡
2013年12月	低層	3LDK	75㎡〜	5,950万	78.53万/㎡
2012年6月	低層	2LDK	55㎡〜	4,490万	75.13万/㎡
2009年9月	中層	2LDK	80㎡〜	7,280万	85.79万/㎡
2009年10月	中層	3LDK	70㎡〜	5,980万	83.05万/㎡

※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。