山下町パークサイドマンション
神奈川県横浜市中区山下町84-4 | 築54年 | 30戸
売買㎡単価の推移
50万40万30万20万
2019202120222024
各物件
中央値ライン
📊 分析: 2019年の34.4万/㎡から2024年は38.6万/㎡へ、5年間で12.3%上昇しました（年平均+2.5%）。直近3年では24.8%上昇と、上昇ペースが加速しています。
間取り別の売買相場
3LDK
3,190万
7件
| 間取り | 件数 | 平均価格 | 最低 | 最高 |
|---|---|---|---|---|
| 3LDK | 7件 | 3,190万 | 2,837万 | 3,945万 |
物件概要
| 所在地 | 神奈川県横浜市中区山下町84-4 |
|---|---|
| 築年月 | 1972年8月（築54年） |
| 構造 | RC（鉄筋コンクリート） |
| 階建て | 地下1階付7階建 |
| 総戸数 | 30戸 |
| 専有面積 | 77.02m² ～ 81.64m² |
| 分譲会社 | パークサイドレジデンス |
| 施工会社 | 東鉄工業 |
| 管理会社 | クリエート企画 |
| 管理方式 | 巡回 |
| 土地権利 | 借地権、地上権 |
所在地マップ
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アクセス
🚉
徒歩10分
石川町駅
JR根岸線
学区情報
小学校
横浜市立元街小学校
中学校
横浜市立港中学校
※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。
周辺マンションとの比較
| マンション名 | 築年 | 総戸数 | ㎡単価 | 直近価格 |
|---|---|---|---|---|
| 山下町パークサイドマンション | 1972 | 30戸 | 36.7万 | 2,999万 |
| 山下公園サンライトマンション１号棟 | 1984 | 55戸 | 72.8万 | 1,680万 |
| リレント山下町 | 1978 | 63戸 | 61.0万 | 1,495万 |
| 横浜山下町分譲共同ビル | 1970 | 49戸 | 52.3万 | 2,800万 |
| アーデル山下公園 | 2001 | 41戸 | 113.0万 | 6,200万 |
| グランドメゾン山下公園 | 2024 | 36戸 | 176.9万 | 11,480万 |
| ハイライフ山下町 | 1979 | 19戸 | 52.1万 | 3,570万 |
| グランブリエ横濱山下公園 | 2003 | 166戸 | 241.6万 | 21,800万 |
| 第１伸栄ビル | 1966 | 21戸 | 42.1万 | 1,599万 |
| 元町マリンマンション | 1972 | 40戸 | 59.3万 | 5,280万 |
| ラ・スピーガ元町 | 1993 | 26戸 | 94.1万 | 4,500万 |
売買データ分析（7件）
価格帯の分布
📊 このマンションの取引は2,000〜3,000万の価格帯に集中しており、全体の71%を占めます。次いで3,000〜4,000万が2件です。売却価格の目安として参考になります。
2,000〜3,000万
5件
3,000〜4,000万
2件
間取り別 ㎡単価の推移
| 間取り | 2019 | 2021 | 2022 | 2024 |
|---|---|---|---|---|
| 3LDK | 34.4万 | 30.9万 | 46.5万 | 38.6万 |
全 7 件の売買履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 価格 | ㎡単価 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2024年3月 | 低層 | 3LDK | 80㎡〜 | 2,999万 | 36.74万/㎡ |
| 2024年2月 | 低層 | 3LDK | 80㎡〜 | 3,299万 | 40.41万/㎡ |
| 2022年10月 | 低層 | 3LDK | 80㎡〜 | 3,799万 | 46.54万/㎡ |
| 2021年12月 | 低層 | 3LDK | 75㎡〜 | 2,380万 | 30.91万/㎡ |
| 2019年5月 | 中層 | 3LDK | 75㎡〜 | 2,599万 | 33.75万/㎡ |
| 2019年4月 | 中層 | 3LDK | 75㎡〜 | 2,790万 | 36.23万/㎡ |
| 2019年10月 | 中層 | 3LDK | 75㎡〜 | 2,549万 | 33.1万/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。