山下公園サンライトマンション１号棟

神奈川県横浜市中区山下町99 | 築42年 | 55戸

推定相場

山下公園サンライトマンション１号棟

売買㎡単価の推移

80万60万40万20万

2014201720192022

各物件中央値ライン

📊 分析: 2014年の36.2万/㎡から2022年は72.8万/㎡へ、8年間で101.0%上昇しました（年平均+12.6%）。直近3年では61.9%上昇と、上昇ペースが加速しています。資産価値の上昇が続いており、売却を検討する際はこの上昇トレンドが判断材料になります。

間取り別の売買相場

📊 分析: このマンションで最も多く取引されている間取りは1K（全体の64%・7件）で、平均1,709万円です。1Kが最も高く平均1,709万円、1Rは平均1,460万円です。

4件

1,460万

7件

1,709万

間取り	件数	平均価格	最低	最高
1R	4件	1,460万	1,339万	1,809万
1K	7件	1,709万	1,558万	1,899万

階数別の㎡単価

1-3階

49.5万/㎡

8件

4-7階

45.3万/㎡

5件

物件概要

所在地	神奈川県横浜市中区山下町99
築年月	1984-04（築42年）
構造	SRC（鉄骨鉄筋コンクリート）
階建て	9階建
総戸数	55戸
専有面積	18.33m² ～ 98.13m²
分譲会社	東武鉄道東武建設
施工会社	大林組
管理会社	東武ビルマネジメント
土地権利	所有権
用途地域	商業地域

所在地マップ

周辺のマンション50棟を表示

アクセス

🚉

元町・中華街駅

みなとみらい線

徒歩2分

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石川町駅

JR根岸線

徒歩12分

学区情報

小学校

横浜市立元街小学校

中学校

横浜市立港中学校

※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。

周辺マンションとの比較

マンション名	築年	総戸数	㎡単価	直近価格
山下公園サンライトマンション１号棟	1984	55戸	72.8万	1,680万
リレント山下町	1978	63戸	61.0万	1,495万
山下町パークサイドマンション	1972	30戸	36.7万	2,999万
ハイライフ山下町	1979	19戸	52.1万	3,570万
横浜ディアタワータワーステージ	2003	-	-	-
横浜山下町分譲共同ビル	1970	49戸	52.3万	2,800万
第１伸栄ビル	1966	21戸	42.1万	1,599万
クリオ横浜元町壱番館	2001	81戸	95.5万	7,200万
横浜ディアタワースクエア棟	2003	-	-	-
アーデル山下公園	2001	41戸	113.0万	6,200万
プライマリーナ山下公園グレーシアタワー	2002	-	-	-

売買データ分析（13件）

価格帯の分布

📊 このマンションの取引は1,000〜2,000万の価格帯に集中しており、全体の77%を占めます。次いで4,000〜5,000万が2件です。売却価格の目安として参考になります。

〜1,000万

1件

1,000〜2,000万

10件

4,000〜5,000万

2件

間取り別㎡単価の推移

間取り	2014	2016	2017	2018	2019	2021	2022
1R	-	-	41.7万	41.7万	-	-	72.8万
1K	36.2万	45.0万	54.8万	-	45.0万	53.9万	-

全 13 件の売買履歴を表示

時期	階	間取り	面積	価格	㎡単価
2022年1月	低層	1R	20㎡〜	1,680万	72.76万/㎡
2021年9月	低層	1K	20㎡〜	1,280万	55.44万/㎡
2021年6月	低層	1K	25㎡〜	1,380万	52.36万/㎡
2019年11月	低層	1K	25㎡〜	1,250万	44.95万/㎡
2018年4月	低層	1R	25㎡〜	1,100万	41.73万/㎡
2017年8月	低層	1R	25㎡〜	1,100万	41.73万/㎡
2017年8月	高層	2SLDK	95㎡〜	4,980万	50.76万/㎡
2017年4月	中層	1K	25㎡〜	1,560万	54.82万/㎡
2017年11月	高層	2SSLDK	95㎡〜	4,780万	48.72万/㎡
2017年10月	低層	1R	25㎡〜	1,100万	41.73万/㎡
2016年10月	低層	1K	25㎡〜	1,280万	44.98万/㎡
2014年7月	中層	1K	25㎡〜	980万	34.44万/㎡
2014年5月	中層	1K	25㎡〜	1,080万	37.95万/㎡

※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。